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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町４０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京住邸株式会社 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コンド田園調布」は、東京都大田区田園調布本町にある鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造の分譲マンションです。この12階建てのマンションは、1971年12月に完成し、総戸数は95戸となっています。外観は堅固な構造で利用者の安全を考慮したデザインとなっており、都市の中でも安定した存在感があります。地元の通学区域や公園も近接しており、良好な住環境を提供します。
周辺環境は、田園調布の閑静な住宅街に位置しており、都心へのアクセスが便利であるだけでなく、自然が多く残るエリアで生活の質を高めます。周辺施設も充実しており、商業施設や医療機関へのアクセスが容易です。
資産性に関しては、立地条件や構造の堅牢さから中古市場でも安定した価値を維持しています。しかし、1971年築という点から経年による劣化や維持管理に留意が必要です。
一方で、所有リスクとしては、築年数の経過に伴う構造的な劣化や将来的な大規模修繕費の増加が考えられます。管理体制は日勤で整備されており、住民が安心して生活できるよう努められています。買い手としては、これらの点に留意して資産購入を検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,598万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,598万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1984年4月 | 54.0㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1984年4月 | 54.0㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 34.16㎡ | 72.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 34.16㎡ | 72.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 34.16㎡ | 72.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 93.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 93.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 93.4万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ | 1982年8月 | 14.63㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目２０−４ | 2003年8月 | 20.24㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４２−１４ | 2012年10月 | 20.33㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目２−６ | 2000年1月 | 75.84㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−２６ | 1980年5月 | 63.72㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４６−９ | 1988年8月 | 110.39㎡〜 | 8,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目６１−８ | 2002年11月 | 81.83㎡〜 | 8,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目６２−７ | 2003年3月 | 111.23㎡〜 | 1億693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−２３ | 1971年6月 | 42.32㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−１ | 1998年2月 | 52.03㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都大田区田園調布１丁目３６−１２ | 1967年12月 | 32.37㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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