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シンシア田園調布

シンシア田園調布の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
1,641万円 〜 2,112万円
（283万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区田園調布本町５５−２
築年月2000年6月
総階数8階
総戸数22戸
専有面積19.2㎡ 〜 23.52㎡
間取り1K
アクセス

シンシア田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シンシア田園調布」は、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。2000年に竣工され、地上8階建ての22戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設への近さです。徒歩圏内には、ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店（86m）、セブンイレブン 御嶽山駅前店（314m）、セブンイレブン 田園調布郵便局前店（358m）といったコンビニがあります。スーパーも近くに多数あり、オーケー 田園調布店（209m）、AEONSTYLE 御嶽山駅前店（216m）、オオゼキ 御嶽山店（309m）が利用できます。多様な飲食店も揃っており、MaluCafe（164m）、ふく田（176m）、海老民（204m）、ドトールコーヒーショップ 御嶽山店（206m）、たかのチェーン御嶽山駅前店（234m）などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も集まっています。しみず内科クリニック（91m）、窪田歯科医院（109m）、わがや訪問看護リハビリステーション雪谷（159m）などが利用できます。薬局もココカラファイン 北嶺店（87m）、ナカノ薬局（181m）、セイジョー 御嶽山店（322m）があります。

公共施設としては、田園調布警察署 嶺駐在所（166m）、嶺町特別出張所（264m）、嶺町文化センター（264m）も近くにあります。自然環境も整っており、東原くすのき公園（209m）、ふくし公園（410m）、西嶺高砂公園（562m）などの公園も利用できます。

学校も充実しており、田園調布本町児童館（226m）、大田区立東調布中学校（311m）、大田区立東調布第一小学校（406m）が近くにあります。保育園・幼稚園も多数存在し、チェリッシュ桜坂保育園（90m）、みたけ幼稚園（127m）、アスクおんたけ保育園（213m）が利用できます。

シンシア田園調布は、交通アクセスも便利であり、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを提供してくれるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シンシア田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

シンシア田園調布の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシア田園調布は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シンシア田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
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2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
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2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円13LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円-13LDK
2024年8月4,580万円2001年4月46.47㎡98.6万円31LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.01㎡77.6万円13LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
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2024年7月4,490万円2000年3月59.85㎡75.0万円42LDK
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2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
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2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
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2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月980万円1985年6月16.0㎡61.3万円41K
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2024年6月6,598万円2001年2月68.26㎡96.7万円33LDK
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2024年4月2,680万円1997年2月33.12㎡80.9万円21LDK
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2024年4月3,500万円1971年12月62.6㎡55.9万円71LDK
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2024年4月3,500万円1971年12月62.6㎡55.9万円71LDK
2024年4月1,980万円1971年12月34.72㎡57.0万円91LDK
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2024年3月7,490万円1988年7月82.61㎡90.7万円53LDK
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2024年3月2,480万円1971年12月31.44㎡78.9万円71LDK
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2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
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2024年2月7,980万円1988年7月94.57㎡84.4万円22LDK
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2024年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円23LDK
2024年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円23LDK
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2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月4,290万円1971年12月62.32㎡68.8万円13LDK
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セブンスターハイツ久が原東京都大田区北嶺町１２−１２1985年6月19.02㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
ラ・ベルメゾン東京都大田区北嶺町1990年8月----このマンションの相場を見る
パレソレイユ田園調布東東京都大田区北嶺町４１−１７2006年3月42.11㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
ドム雪谷大塚東京都大田区北嶺町７−１０1991年5月18.05㎡〜1,385万円〜このマンションの相場を見る
ディアステージ雪が谷大塚東京都大田区北嶺町３９−５2008年3月31.02㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
ラメルシー嶺町東京都大田区北嶺町３７−３５2003年2月44.55㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
オーベル雪ヶ谷東京都大田区北嶺町５−８2000年3月62.2㎡〜5,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ田園調布東京都大田区北嶺町４２−１2003年5月22.4㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
田園調布コーポラス東京都大田区田園調布本町２０−３1968年5月33.48㎡〜1,597万円〜このマンションの相場を見る
グランディ田園調布東京都大田区田園調布本町３４−１６1988年7月82.39㎡〜5,968万円〜このマンションの相場を見る
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