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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町５５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 19.2㎡ 〜 23.52㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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シンシア田園調布は、東京都大田区田園調布本町に位置する魅力的なマンションです。交通アクセス面では、東急池上線の御嶽山駅から徒歩5分、さらに雪が谷大塚駅や沼部駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。この地域は閑静な住宅街として知られ、緑豊かな環境が整っているため、住環境として非常に人気があります。また、外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、エントランスや共用部分の美しさにも気を配っています。
資産性においては、田園調布という高級住宅地に立地しているため、資産価値は比較的高く、安定した不動産投資としての側面も持っています。しかし、その分物件価格が高額である可能性があり、購入時には慎重な検討が必要です。
所有リスクとしては、地理的に地震リスクなどの自然災害に対する備えが求められる点があります。また、成熟した住宅地であるため、新築マンションと比較して競争力の面で劣る可能性がありますが、それでも管理組合による適切な維持管理が行われていれば大きな問題にはならないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 23.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.2㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.2㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.2㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.03㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.03㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.89㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.52㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.89㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2000年3月 | 59.85㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2011年8月 | 70.02㎡ | 120.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2011年8月 | 70.02㎡ | 120.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2011年8月 | 70.02㎡ | 120.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 44.32㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 44.32㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 25.42㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 44.55㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布コーポラス | 東京都大田区田園調布本町２０−３ | 1968年5月 | 33.48㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ田園調布 | 東京都大田区田園調布本町３４−１６ | 1988年7月 | 82.39㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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