クレセント田園調布の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布本町４６−２
築年月	1991年5月
総階数	7階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	沼部駅徒歩6分多摩川駅徒歩9分

クレセント田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレセント田園調布」は、1991年05月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は11戸で、東急多摩川線の「沼部」駅から徒歩6分と交通の利便性も良くなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。スーパーマーケットとしては、「まいばすけっと田園調布1丁目店」が108mの距離にあり、また「オーケー田園調布店」が260mの距離に位置しています。コンビニとしては、「湊屋」が56m、「セブンイレブン田園調布郵便局前店」が349m、「ローソン田園調布一丁目店」が449mの距離にあります。

また、飲食店にも恵まれており、「田園」というレストランが46m、「hari cinnamonroll」というシナモンロール専門店が51m、「ドミノ・ピザ田園調布店」が76m、「ブラッセリームー(BRASSERIEMMM)」が180m、「東栄軒」が213mの距離にあります。

医療施設・薬局についても充実しており、眼科や歯科、病院がすぐ近くにあります。具体的には、「あすか桜坂」という病院が0m、「さくら坂上眼科」が18m、「塚崎歯科医院」が77mの距離にあります。薬局としては、「進化薬局」が39m、「サークル薬局田園調布店」が321m、「ココカラファイン南雪谷店」が455mの距離に位置しています。

公共施設や公園も多く存在し、マンションの周辺は住みやすい環境となっています。例えば、「ふくし公園」が319m、「田園調布一丁目東公園」が364m、「東原くすのき公園」が517mの距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、大田区立の施設や私立の保育園が徒歩圏内にあります。

以上のように、「クレセント田園調布」は交通の便が良く、周辺施設も充実しており、住みやすさを提供しているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレセント田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

クレセント田園調布の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレセント田園調布は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

クレセント田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	999万円	1971年5月	23.22㎡	43.0万円	2	1R
2024年11月	999万円	1971年5月	23.22㎡	43.0万円	2	1R
2024年11月	999万円	1971年5月	23.22㎡	43.0万円	2	1R
2024年11月	2,380万円	1976年7月	31.72㎡	75.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1976年7月	31.72㎡	75.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1976年7月	31.72㎡	75.0万円	2	1LDK
2024年11月	9,180万円	2014年2月	70.3㎡	130.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,700万円	2000年4月	23.52㎡	72.3万円	5	1K
2024年11月	9,180万円	2014年2月	70.3㎡	130.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,700万円	2000年4月	23.52㎡	72.3万円	5	1K
2024年10月	4,680万円	1971年4月	51.3㎡	91.2万円	10	2LDK
2024年10月	4,680万円	1971年4月	51.3㎡	91.2万円	10	2LDK
2024年10月	4,680万円	1971年4月	51.3㎡	91.2万円	10	2LDK
2024年10月	4,680万円	1971年4月	51.3㎡	91.2万円	10	2LDK
2024年10月	2,100万円	2004年3月	19.54㎡	107.5万円	3	1K
2024年10月	2,100万円	2004年3月	19.54㎡	107.5万円	3	1K
2024年10月	4,980万円	1971年12月	68.04㎡	73.2万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	1971年12月	68.04㎡	73.2万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	1971年12月	68.04㎡	73.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,580万円	1971年5月	34.16㎡	75.5万円	6	1LDK
2024年9月	2,580万円	1971年5月	34.16㎡	75.5万円	6	1LDK
2024年9月	2,980万円	1971年12月	34.72㎡	85.8万円	9	1LDK
2024年9月	2,980万円	1971年12月	34.72㎡	85.8万円	9	1LDK
2024年9月	2,580万円	1971年5月	34.16㎡	75.5万円	6	1LDK
2024年9月	2,980万円	1971年12月	34.72㎡	85.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,780万円	2000年4月	19.2㎡	92.7万円	3	1K
2024年9月	1,780万円	2000年4月	19.2㎡	92.7万円	3	1K
2024年8月	8,900万円	2014年2月	73.6㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,900万円	2014年2月	73.6㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,180万円	1988年12月	16.2㎡	72.8万円	6	1R
2024年8月	1,180万円	1988年12月	16.2㎡	72.8万円	6	1R
2024年8月	1,180万円	1988年12月	16.2㎡	72.8万円	6	1R
2024年8月	1,180万円	1988年12月	16.2㎡	72.8万円	6	1R
2024年8月	6,750万円	2001年11月	87.03㎡	77.6万円	1	3LDK
2024年8月	6,750万円	2001年11月	87.03㎡	77.6万円	-1	3LDK
2024年8月	4,580万円	2001年4月	46.47㎡	98.6万円	3	1LDK
2024年8月	6,750万円	2001年11月	87.01㎡	77.6万円	1	3LDK
2024年8月	7,980万円	2011年8月	70.23㎡	113.6万円	3	3LDK
2024年8月	7,980万円	2011年8月	70.23㎡	113.6万円	3	3LDK
2024年8月	7,980万円	2011年8月	70.23㎡	113.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	1984年8月	51.81㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,280万円	1984年8月	51.81㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,280万円	1984年8月	51.81㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,280万円	1984年8月	51.81㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年8月	790万円	1988年12月	17.64㎡	44.8万円	5	1R
2024年8月	790万円	1988年12月	17.64㎡	44.8万円	5	1R
2024年8月	790万円	1988年12月	17.64㎡	44.8万円	5	1R
2024年8月	790万円	1988年12月	17.64㎡	44.8万円	5	1R
2024年7月	4,490万円	2000年3月	59.85㎡	75.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,490万円	2000年3月	59.85㎡	75.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,499万円	1971年4月	46.98㎡	74.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,499万円	1971年4月	46.98㎡	74.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,499万円	1971年4月	46.98㎡	74.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,499万円	1971年4月	46.98㎡	74.5万円	4	2LDK
2024年6月	7,980万円	2011年8月	70.23㎡	113.6万円	5	2LDK
2024年6月	4,550万円	2000年3月	65.23㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年8月	70.23㎡	113.6万円	5	2LDK
2024年6月	7,980万円	2011年8月	70.23㎡	113.6万円	5	2LDK
2024年6月	4,550万円	2000年3月	65.23㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年6月	980万円	1985年6月	16.0㎡	61.3万円	4	1K
2024年6月	980万円	1985年6月	16.0㎡	61.3万円	4	1K
2024年6月	6,598万円	2001年2月	68.26㎡	96.7万円	3	3LDK
2024年6月	6,598万円	2001年2月	68.26㎡	96.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年2月	33.12㎡	80.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,680万円	1997年2月	33.12㎡	80.9万円	2	1LDK
2024年4月	3,500万円	1971年12月	62.6㎡	55.9万円	7	1LDK
2024年4月	3,500万円	1971年12月	62.6㎡	55.9万円	7	1LDK
2024年4月	3,500万円	1971年12月	62.6㎡	55.9万円	7	1LDK
2024年4月	1,980万円	1971年12月	34.72㎡	57.0万円	9	1LDK
2024年4月	1,980万円	1971年12月	34.72㎡	57.0万円	9	1LDK
2024年4月	1,980万円	1971年12月	34.72㎡	57.0万円	9	1LDK
2024年3月	7,490万円	1988年7月	82.61㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年3月	7,490万円	1988年7月	82.61㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1971年12月	31.44㎡	78.9万円	7	1LDK
2024年3月	2,480万円	1971年12月	31.44㎡	78.9万円	7	1LDK
2024年3月	2,480万円	1971年12月	31.44㎡	78.9万円	7	1LDK
2024年3月	4,699万円	1984年9月	51.7㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年3月	4,699万円	1984年9月	51.7㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年3月	4,699万円	1984年9月	51.7㎡	90.9万円	3	2LDK
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2024年2月	7,980万円	1988年7月	94.57㎡	84.4万円	2	2LDK
2024年2月	7,980万円	1988年7月	94.57㎡	84.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,999万円	1971年12月	62.6㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,999万円	1971年12月	62.6㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,999万円	1971年12月	62.6㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	1984年8月	42.2㎡	70.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,980万円	1984年8月	42.2㎡	70.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,980万円	1984年8月	42.2㎡	70.6万円	2	1LDK
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2024年2月	2,880万円	1984年8月	33.66㎡	85.6万円	4	1LDK
2024年2月	2,880万円	1984年8月	33.66㎡	85.6万円	4	1LDK
2024年2月	2,880万円	1984年8月	33.66㎡	85.6万円	4	1LDK
2024年2月	4,790万円	2000年3月	59.06㎡	81.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	1984年8月	33.66㎡	85.6万円	4	1LDK
2024年2月	4,790万円	2000年3月	59.06㎡	81.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	1971年4月	51.3㎡	71.7万円	4	2LDK
2024年1月	3,680万円	1971年4月	51.3㎡	71.7万円	4	2LDK
2024年1月	3,680万円	1971年4月	51.3㎡	71.7万円	4	2LDK
2024年1月	3,680万円	1971年4月	51.3㎡	71.7万円	4	2LDK
2024年1月	4,290万円	1971年12月	62.32㎡	68.8万円	1	3LDK

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田園調布ハイツ

東京都大田区田園調布１丁目１１−１４

築年月：1969年6月

専有面積：35.43㎡〜

相場価格：2,088万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
田園調布ハイツ	東京都大田区田園調布１丁目１１−１４	1969年6月	35.43㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５０−１４	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３０−１	2012年5月	61.93㎡〜	1億1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ドム田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３−１１	1995年1月	37.92㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５−８	1995年3月	37.92㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−５	2004年10月	20.8㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１−１１	2014年9月	41.3㎡〜	5,295万円〜	このマンションの相場を見る
田園スカイマンション	東京都大田区田園調布１丁目１１−１１	1969年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デコール	東京都大田区田園調布１丁目３４−２	2002年7月	127.34㎡〜	1億2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５６−１０	1982年8月	14.63㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目２０−４	2003年8月	20.24㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目４２−１４	2012年10月	20.33㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン田園調布1丁目	東京都大田区田園調布１丁目２−６	2000年1月	75.84㎡〜	5,343万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−２６	1980年5月	63.72㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル田園調布	東京都大田区田園調布１丁目４６−９	1988年8月	110.39㎡〜	7,230万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ田園調布1丁目	東京都大田区田園調布１丁目６１−８	2002年11月	81.83㎡〜	8,522万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目６２−７	2003年3月	111.23㎡〜	1億1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１２−２３	1971年6月	42.32㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１２−１	1998年2月	52.03㎡〜	4,943万円〜	このマンションの相場を見る
田園マンション	東京都大田区田園調布１丁目３６−１２	1967年12月	32.37㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る

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