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ハイタウン田園調布第2

ハイタウン田園調布第2の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,012万円 〜 1,012万円
（209万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区田園調布本町４９−１４
築年月1985年11月
総階数4階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ハイタウン田園調布第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイタウン田園調布第2」は、1985年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩6分という便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には、湊屋、セブンイレブン田園調布郵便局前店、ローソン大田雪谷大塚町店といったコンビニがあります。スーパーもオーケー田園調布店やまいばすけっと田園調布1丁目店など、多様な選択肢があります。また、飲食店も東栄軒やhari cinnamonroll、田園、ドミノ・ピザ田園調布店など、数多くの店舗が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。田園調布呼吸器・内科クリニックやデイサービスセンターなごやか田園調布、あすか桜坂といった病院や進化薬局、ココカラファイン南雪谷店、薬局ミドリ・ファーマシー雪ケ谷店といった薬局があります。

そして、公共施設や公園・学校・保育園・幼稚園も充実しています。嶺町特別出張所や嶺町文化センター、嶺町集会室といった公共施設が近くにあります。また、ふくし公園や田園調布一丁目東公園、東原くすのき公園などの公園もあります。調布大塚放課後ひろばや大田区立調布大塚小学校、スマイリーハーツといった学校、大田区立田園調布保育園やさくらさくみらい田園調布、ぶどうの木幼稚園といった保育園・幼稚園も利用できます。

「ハイタウン田園調布第2」は、周辺施設の便利さと豊かな緑に囲まれた住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイタウン田園調布第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

ハイタウン田園調布第2の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイタウン田園調布第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
1K
16.0㎡
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4階 南西
１Ｋ(洋室５．５帖)
16.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 16.0㎡ 南 4階 南(16.0㎡)を無料査定する
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ハイタウン田園調布第2の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
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2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
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2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
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2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
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2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円13LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円-13LDK
2024年8月4,580万円2001年4月46.47㎡98.6万円31LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.01㎡77.6万円13LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年7月4,490万円2000年3月59.85㎡75.0万円42LDK
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2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
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2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
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2024年6月980万円1985年6月16.0㎡61.3万円41K
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2024年6月6,598万円2001年2月68.26㎡96.7万円33LDK
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2024年4月2,680万円1997年2月33.12㎡80.9万円21LDK
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2024年4月3,500万円1971年12月62.6㎡55.9万円71LDK
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2024年4月1,980万円1971年12月34.72㎡57.0万円91LDK
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2024年3月7,490万円1988年7月82.61㎡90.7万円53LDK
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2024年3月2,480万円1971年12月31.44㎡78.9万円71LDK
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2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
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2024年2月7,980万円1988年7月94.57㎡84.4万円22LDK
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2024年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円23LDK
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2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
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2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月4,290万円1971年12月62.32㎡68.8万円13LDK
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パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町４−１３2005年4月50.74㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町１１−９1992年8月16.19㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
田園調布ハイツ東京都大田区田園調布１丁目１１−１４1969年6月35.43㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布東京都大田区田園調布１丁目５０−１４2001年6月----このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布東京都大田区田園調布１丁目３０−１2012年5月61.93㎡〜1億1,794万円〜このマンションの相場を見る
ドム田園調布東京都大田区田園調布１丁目３−１１1995年1月37.92㎡〜2,990万円〜このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布東京都大田区田園調布１丁目５−８1995年3月37.92㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布東京都大田区田園調布１丁目１０−５2004年10月20.8㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
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