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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原３丁目３７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約568円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ハウジングセンター |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ステージ久が原2番館」は、東京都大田区久が原3丁目に位置する6階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。この物件は東急池上線「久が原」駅から徒歩圏内にあり、利便性の高い立地にあります。周辺環境は閑静な住宅街であり、生活に必要な商業施設や公園も揃っており、居住環境として非常に優れています。
外観は落ち着いたデザインで、築年が1992年と経過していますが、しっかりとした管理が施されているため、建物の状態は良好や安定感のある作りです。このように優れた管理状況によって、資産性を高いレベルに維持し続けていることが魅力的です。
資産性に関しては、東京都心部へも比較的アクセスが良いことから、価格の下落が緩やかで将来価値を保ちやすい地域です。一方で、所有リスクとしては、新しい建物や設備が次々と登場する中での競争が考えられます。しかし、築年の良さと共に正しい管理がされ続けているマンションは価格競争を緩和する効果があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 16.5㎡ | 北東 | 6階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 16.85㎡ | 北東 | 6階 北東(16.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,635万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,635万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,635万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,950万円 | 2018年10月 | 26.08㎡ | 113.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 105.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 105.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 40.93㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 100.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グローベル久が原 | 東京都大田区久が原３丁目３９－３ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原第5 | 東京都大田区久が原３丁目３９−８ | 1991年1月 | 17.15㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.8㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１８−１２ | 2000年3月 | 61.14㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−１６ | 2014年2月 | 25.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目８−３ | 1991年8月 | 18.9㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１７ | 1985年11月 | 29.7㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２５ | 1998年3月 | 59.11㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−２２ | 2014年1月 | 51.46㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目７−１５ | 1999年8月 | 50.75㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１１−２５ | 1987年7月 | 83.89㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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