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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原３丁目３９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約532円/㎡ |
| 管理費 | 約480円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社東興建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション久が原第5」は、東京都大田区久が原3丁目に位置する集合住宅です。交通の便に恵まれ、最寄りの東急池上線「久が原駅」から徒歩6分、「千鳥町駅」から徒歩13分というアクセスの良さが感じられます。外観は、堅固な構造で落ち着きのあるデザインが特徴です。
周辺環境としては、閑静な住宅街でありながら、生活利便施設が充実しているため、生活に便利なエリアです。スーパーやコンビニ、飲食店などの日常必要な施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすさが際立っています。また、公園や緑地も多く配置され、子育て世代やシニア層にも適した環境です。
資産性については、立地の良さと利便性から中古でも資産価値が下がりにくい傾向があります。ただし、不動産市場の動向により一時的な価格変動のリスクは考慮する必要があります。
所有リスクとしては、地震リスクがありますが、建物の構造が頑丈であることから、一定の耐震性が期待できます。また、築年数が進んでいる物件であれば、設備更新の必要性や修繕費への対応が求められる可能性があります。そのため、管理状況や経年によるメンテナンスの頻度は事前に確認することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 52.5㎡ | 北東 | 1階 北東(52.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 2階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.15㎡ | 北東 | 2階 北東(17.15㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 3階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 4階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 5階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 6階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.9㎡ | 北東 | 6階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 7階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,635万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,635万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,635万円 | 1978年3月 | 41.8㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,950万円 | 2018年10月 | 26.08㎡ | 113.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 105.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 83.53㎡ | 105.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1998年11月 | 74.64㎡ | 117.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 40.93㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 100.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グローベル久が原 | 東京都大田区久が原３丁目３９－３ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ久が原2番館 | 東京都大田区久が原３丁目３７−６ | 1992年3月 | 16.5㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.8㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１８−１２ | 2000年3月 | 61.14㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−１６ | 2014年2月 | 25.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目８−３ | 1991年8月 | 18.9㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１７ | 1985年11月 | 29.7㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２５ | 1998年3月 | 59.11㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−２２ | 2014年1月 | 51.46㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目７−１５ | 1999年8月 | 50.75㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１１−２５ | 1987年7月 | 83.89㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム北棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２２ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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