久が原ハイム北棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区南久が原２丁目８−２２
築年月	1968年12月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	久が原駅徒歩2分

久が原ハイム北棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「久が原ハイム北棟」は、1968年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は18戸です。交通の利便性も抜群で、東急池上線の「久が原」駅から徒歩2分となっています。

周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやローソンが徒歩数十メートルの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、食品や日用品の買い物に困ることはありません。さらに、飲食店も多数あり、近くにはイデメル、餃子酒場、和彩食ほし、久が原食房、インドレストランロイヤルキッチンなどのお店があります。

医療施設も徒歩圏内に揃っており、久が原内科クリニックやにしじま耳鼻咽喉科、よしい歯科医院があります。また、薬局も日本調剤南久が原薬局やドラッグストアスマイル久が原店、スマイル薬局久が原店が近くにありますので、急な薬の購入なども安心です。

周辺の公共施設としては、田園調布警察署や鵜の木特別出張所、池上警察署久が原交番があります。公園も数多く存在し、東嶺公園や鵜の木松山公園、西嶺高砂公園などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、大田区立東調布第三小学校やテンダーラビング保育園久が原、クオリスキッズくがはら保育園、ナーサリールームベリーベアー久が原などが近隣に位置しています。

「久が原ハイム北棟」は、周辺環境の充実度や交通の便利さなどから暮らしやすいマンションと言えます。魅力的なマンションとして、多くの方に利用していただけることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

久が原ハイム北棟の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格

久が原ハイム北棟の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。久が原ハイム北棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

久が原ハイム北棟の存在する東京都大田区南久が原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	1987年7月	83.89㎡	71.3万円	2	4LDK
2024年11月	3,980万円	2000年11月	51.8㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,580万円	1992年10月	68.95㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,580万円	1992年10月	68.95㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,580万円	1992年10月	68.95㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1969年2月	30.15㎡	45.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,980万円	1983年3月	41.27㎡	48.0万円	2	2LDK
2024年9月	5,580万円	1992年10月	68.95㎡	80.9万円	5	2LDK
2024年9月	5,580万円	1992年10月	68.95㎡	80.9万円	5	2LDK
2024年9月	5,580万円	1992年10月	68.95㎡	80.9万円	5	2LDK
2024年4月	2,390万円	1992年10月	33.0㎡	72.4万円	3	1K
2024年4月	2,390万円	1992年10月	33.0㎡	72.4万円	3	1K
2024年4月	2,390万円	1992年10月	33.0㎡	72.4万円	3	1K
2024年4月	1,490万円	1991年8月	20.03㎡	74.4万円	1	1K
2024年4月	1,490万円	1991年8月	20.03㎡	74.4万円	1	1K
2024年4月	1,490万円	1991年8月	20.03㎡	74.4万円	1	1K
2024年2月	7,980万円	2018年1月	70.42㎡	113.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,680万円	2014年1月	65.99㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2014年1月	65.99㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2014年1月	65.99㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2014年1月	65.99㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年1月	4,330万円	2000年11月	55.85㎡	77.5万円	4	2LDK
2024年1月	3,000万円	2016年2月	25.86㎡	116.0万円	5	1K
2024年1月	2,980万円	1984年11月	45.1㎡	66.1万円	2	1LDK
2024年1月	3,390万円	1987年9月	49.9㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,390万円	1987年9月	49.9㎡	67.9万円	3	2LDK
2023年12月	3,280万円	1984年11月	45.01㎡	72.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	1998年3月	59.11㎡	67.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	1998年3月	59.11㎡	67.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	1998年3月	59.11㎡	67.3万円	3	3LDK
2023年11月	1,380万円	1991年8月	20.81㎡	66.3万円	1	1K
2023年11月	1,380万円	1991年8月	20.81㎡	66.3万円	1	1K
2023年11月	1,380万円	1991年8月	20.81㎡	66.3万円	1	1K
2023年9月	4,390万円	1998年3月	55.13㎡	79.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,390万円	1998年3月	55.13㎡	79.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,390万円	1998年3月	55.13㎡	79.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,300万円	1969年2月	28.45㎡	45.7万円	1	1K
2023年8月	1,820万円	1969年2月	28.45㎡	64.0万円	3	1K
2023年7月	3,180万円	1987年9月	49.9㎡	63.7万円	3	1LDK
2023年7月	1,450万円	1992年10月	32.07㎡	45.2万円	1	1R
2023年7月	1,450万円	1992年10月	32.07㎡	45.2万円	1	1R
2023年7月	1,450万円	1992年10月	32.07㎡	45.2万円	1	1R
2023年7月	3,180万円	1987年9月	49.9㎡	63.7万円	3	1LDK
2023年6月	5,680万円	2018年1月	53.52㎡	106.1万円	5	2LDK
2023年6月	1,480万円	1991年8月	18.9㎡	78.3万円	4	1K
2023年6月	1,480万円	1991年8月	18.9㎡	78.3万円	4	1K
2023年6月	1,480万円	1991年8月	18.9㎡	78.3万円	4	1K
2023年6月	7,480万円	2017年12月	72.92㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年2月	4,499万円	1998年3月	64.41㎡	69.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,499万円	1998年3月	64.41㎡	69.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,499万円	1998年3月	64.41㎡	69.8万円	3	3LDK
2022年11月	1,580万円	1969年2月	30.15㎡	52.4万円	3	1LDK
2022年9月	2,298万円	1984年11月	45.01㎡	51.1万円	2	1LDK
2022年9月	4,980万円	2000年11月	55.85㎡	89.2万円	1	2LDK
2022年8月	3,480万円	1987年9月	49.9㎡	69.7万円	2	1LDK
2022年8月	3,480万円	1987年9月	49.9㎡	69.7万円	2	1LDK
2022年7月	2,398万円	1984年11月	45.1㎡	53.2万円	2	1LDK
2022年7月	2,498万円	1983年3月	42.53㎡	58.7万円	2	1LDK
2022年7月	1,490万円	1991年8月	21.39㎡	69.7万円	1	1K
2022年7月	1,490万円	1991年8月	21.39㎡	69.7万円	1	1K
2022年7月	1,490万円	1991年8月	21.39㎡	69.7万円	1	1K
2022年6月	3,480万円	1985年11月	57.33㎡	60.7万円	1	2LDK
2022年6月	3,480万円	1985年11月	57.33㎡	60.7万円	1	2LDK
2022年6月	3,480万円	1985年11月	57.33㎡	60.7万円	1	2LDK
2022年5月	1,780万円	1991年8月	23.53㎡	75.6万円	2	1R
2022年5月	1,780万円	1991年8月	23.53㎡	75.6万円	2	1R
2022年5月	1,780万円	1991年8月	23.53㎡	75.6万円	2	1R
2022年4月	4,680万円	1999年3月	64.44㎡	72.6万円	1	3LDK
2022年4月	4,680万円	1999年3月	64.44㎡	72.6万円	1	3LDK
2022年4月	4,680万円	1999年3月	64.44㎡	72.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,990万円	1983年6月	41.68㎡	71.7万円	4	1LDK
2022年4月	6,980万円	2014年1月	78.25㎡	89.2万円	3	3LDK
2022年4月	6,980万円	2014年1月	78.25㎡	89.2万円	3	3LDK
2022年4月	6,980万円	2014年1月	78.25㎡	89.2万円	3	3LDK
2022年4月	6,980万円	2014年1月	78.25㎡	89.2万円	3	3LDK
2022年3月	4,299万円	1985年11月	62.37㎡	68.9万円	2	3LDK
2022年3月	4,299万円	1985年11月	62.37㎡	68.9万円	2	3LDK
2022年3月	4,299万円	1985年11月	62.37㎡	68.9万円	2	3LDK
2022年3月	4,750万円	2005年2月	56.09㎡	84.7万円	2	1LDK
2022年3月	4,750万円	2005年2月	56.09㎡	84.7万円	2	1LDK
2022年3月	4,750万円	2005年2月	56.09㎡	84.7万円	2	1LDK
2022年2月	2,180万円	1985年11月	29.7㎡	73.4万円	2	1K
2022年2月	2,180万円	1985年11月	29.7㎡	73.4万円	2	1K
2022年2月	2,180万円	1985年11月	29.7㎡	73.4万円	2	1K
2022年2月	4,300万円	1985年11月	56.46㎡	76.2万円	1	1LDK
2022年2月	4,300万円	1985年11月	56.46㎡	76.2万円	1	1LDK
2022年2月	4,300万円	1985年11月	56.46㎡	76.2万円	1	1LDK
2022年1月	3,698万円	1968年12月	68.0㎡	54.4万円	3	3LDK
2022年1月	5,880万円	2000年3月	71.95㎡	81.7万円	3	2LDK
2022年1月	5,880万円	2000年3月	71.95㎡	81.7万円	3	2LDK
2021年12月	3,980万円	1998年3月	51.09㎡	77.9万円	4	2LDK
2021年12月	3,980万円	1998年3月	51.09㎡	77.9万円	4	2LDK
2021年12月	3,980万円	1998年3月	51.09㎡	77.9万円	4	2LDK
2021年12月	3,980万円	1985年11月	52.75㎡	75.5万円	1	2LDK
2021年12月	3,980万円	1985年11月	52.75㎡	75.5万円	1	2LDK
2021年12月	3,980万円	1985年11月	52.75㎡	75.5万円	1	2LDK
2021年12月	4,100万円	2000年11月	55.85㎡	73.4万円	1	2LDK
2021年11月	3,798万円	1968年12月	69.0㎡	55.0万円	3	3LDK
2021年11月	3,980万円	2005年2月	56.09㎡	71.0万円	2	2LDK
2021年11月	3,980万円	2005年2月	56.09㎡	71.0万円	2	2LDK

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ワザック大田・鵜の木

東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１

築年月：2019年8月

専有面積：54.76㎡〜

相場価格：5,976万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワザック大田・鵜の木	東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１	2019年8月	54.76㎡〜	5,976万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア久が原	東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０	2009年5月	20.8㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ久が原	東京都大田区鵜の木１丁目５−１２	1992年12月	18.0㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ久が原2	東京都大田区鵜の木１丁目１３−３	2010年6月	20.71㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・久が原レジデンス	東京都大田区鵜の木１丁目２−７	2015年2月	57.81㎡〜	5,929万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ久が原	東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１	2006年10月	21.15㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア下丸子	東京都大田区鵜の木１丁目２２−３	2012年11月	22.0㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート	東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８	1996年11月	71.12㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鵜の木1丁目	東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５	1994年3月	39.94㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
デュオシティ鵜の木	東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３	2008年3月	34.1㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ久が原	東京都大田区鵜の木１丁目５−２	2017年2月	56.4㎡〜	6,712万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ久が原	東京都大田区南久が原１丁目１６−１０	1978年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム西嶺町	東京都大田区西嶺町２９−５	1998年11月	127.82㎡〜	8,651万円〜	このマンションの相場を見る
マンション久が原	東京都大田区西嶺町２５−１０	1973年3月	32.98㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１２	1995年6月	55.23㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2久が原	東京都大田区西嶺町１３−１７	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久が原台スカイマンション	東京都大田区西嶺町９−６	1973年7月	20.58㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
由寿マンション	東京都大田区西嶺町１５−１７	1969年10月	50.4㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル田園調布南	東京都大田区西嶺町３−１	1999年3月	19.04㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスSMKA	東京都大田区西嶺町１４−４	2007年8月	70.02㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る

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