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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ロイヤルプラザ久が原は、東京都大田区の南久が原にあるマンションで、交通利便性の高いエリアに位置しています。周辺には商業施設や飲食店、公園などが点在しており、生活の利便性が魅力です。外観はどの時代も圧迫感が少なく、街並みに溶け込んでいます。築年数は不明ですが、管理状況の優れた物件として知られています。
資産性については、都心部へのアクセスの良さと住宅地としての落ち着いた環境が相まって一定の安定性を保っています。しかし、相場に左右されるリスクはあるものの、中央線沿線のニーズを考えると高い安定を期待できます。所有リスクは、周辺エリアにおける再開発が今後の市場価値に影響を与える可能性がありますが、過去の実績から安定した価値を保っていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.46㎡ | 南西 | 1階 南西(56.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.33㎡ | 南西 | 1階 南西(57.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.75㎡ | 南 | 1階 南(52.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 56.46㎡ | 南 | 1階 南(56.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.37㎡ | 南西 | 2階 南西(62.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.5㎡ | 南西 | 2階 南西(49.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.7㎡ | 南西 | 2階 南西(29.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.86㎡ | 北 | 3階 北(60.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 44.67㎡ | 44.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1999年8月 | 54.15㎡ | 103.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,295万円 | 1969年2月 | 30.15㎡ | 43.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 34.12㎡ | 66.8万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 34.12㎡ | 66.8万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 49.9㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1969年2月 | 28.45㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 41.27㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 56.09㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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