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レグラス久が原

レグラス久が原の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,330万円 〜 4,374万円
（265万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都大田区久が原２丁目２４−１０
築年月2007年1月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

レグラス久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レグラス久が原」は2007年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は50戸です。都営浅草線「西馬込駅」から徒歩12分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には生活に便利な施設が数多くあります。例えば、セブンイレブン久が原バス通り店やファミリーマート大田久が原五丁目店などのコンビニは徒歩数分の距離にあります。また、東急ストア久が原店やオーケー仲池上店、まいばすけっと仲池上店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多く、中華太朗久が原店や明鏡、かさねや池上店、すき家大田久が原店、とんかつ皆川などが徒歩数分の距離にあります。また、緊急時の医療施設も近くにあります。てらだ歯科医院やウェルケアガーデン久が原、東久が原歯科などの病院、そしてドラッグストアマツモトキヨシ大田久が原店や杏仁堂薬局、久が原至誠堂薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、久が原図書館や田園調布消防署久が原出張所、久が原特別出張所も近くにあります。また、自然を楽しむこともできる公園が存在します。久が原公園や本門寺公園は徒歩数分～徒歩10分程度の距離に位置しています。

さらに、子育て世代には嬉しい施設も充実しています。久が原児童館や大田区立久原小学校、大田区役所児童館フレンドリー久原などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。アスク久が原保育園やみらいく池上2丁目園、久が原保育園などがあります。

「レグラス久が原」は周辺施設が充実しており、交通の便も良好なマンションです。暮らしやすい環境であり、住まいに利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

レグラス久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

レグラス久が原の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグラス久が原は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レグラス久が原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1K
32.1㎡
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3階 南西
１Ｋ
29.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
32.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
29.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1K
32.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
１Ｋ
32.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1K
32.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 32.1㎡ 南西 2階 南西(32.1㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 29.06㎡ 南西 3階 南西(29.06㎡)を無料査定する
3 1K 32.1㎡ 西 3階 西(32.1㎡)を無料査定する
4 1K 29.06㎡ 西 4階 西(29.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.0㎡ 南西 4階 南西(54.0㎡)を無料査定する
5 1K 32.1㎡ 南西 5階 南西(32.1㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 32.1㎡ 南西 5階 南西(32.1㎡)を無料査定する
6 1K 32.1㎡ 西 6階 西(32.1㎡)を無料査定する
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レグラス久が原の存在する東京都大田区久が原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円1998年11月83.5㎡92.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1998年11月83.5㎡92.0万円23LDK
2024年11月9,480万円1998年11月86.4㎡109.7万円143LDK
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2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
2024年11月5,480万円1985年8月62.72㎡87.4万円23LDK
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2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
2024年11月7,680万円2008年2月70.98㎡108.2万円33LDK
2024年11月780万円1991年12月14.57㎡53.5万円41R
2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
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2024年11月3,080万円2008年3月39.73㎡77.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月3,080万円2008年3月42.47㎡72.5万円11LDK
2024年11月5,980万円2004年10月65.53㎡91.3万円23LDK
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2024年11月7,180万円1999年2月66.77㎡107.5万円63LDK
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2024年10月5,780万円2001年1月57.15㎡101.1万円42LDK
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2024年10月8,490万円1998年11月83.53㎡101.6万円133LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.5㎡94.4万円73LDK
2024年10月8,490万円1998年11月83.53㎡101.6万円133LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.5㎡94.4万円73LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月3,250万円1984年5月48.6㎡66.9万円52LDK
2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月6,980万円2012年2月70.0㎡99.7万円33LDK
2024年10月7,880万円1998年11月83.54㎡94.3万円43LDK
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2024年10月2,320万円2008年3月35.52㎡65.3万円-11R
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2024年10月6,980万円2012年2月74.42㎡93.8万円33LDK
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2024年10月7,790万円1999年2月71.36㎡109.2万円34LDK
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2024年10月6,480万円2009年5月75.33㎡86.0万円13LDK
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2024年10月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円11R
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2024年10月3,680万円1980年9月77.46㎡47.5万円43LDK
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2024年10月2,180万円1978年3月41.8㎡52.2万円31LDK
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2024年10月4,380万円2022年2月40.93㎡107.0万円41LDK
2024年10月2,180万円1978年3月41.8㎡52.2万円31LDK
2024年10月6,380万円2009年12月70.34㎡90.7万円33LDK
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2024年9月7,480万円1999年2月80.18㎡93.3万円33LDK
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2024年9月6,980万円1998年11月74.64㎡93.5万円123LDK
2024年9月6,980万円1998年11月74.64㎡93.5万円123LDK
2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
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2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
2024年9月2,180万円1974年8月35.24㎡61.9万円51LDK
2024年9月2,680万円2008年3月33.94㎡79.0万円21R
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2024年8月999万円1991年2月17.15㎡58.3万円21R
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2024年8月5,080万円2017年3月54.85㎡92.6万円42LDK
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2024年8月3,380万円1984年9月49.6㎡68.1万円42LDK
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2024年8月5,480万円2014年6月63.3㎡86.6万円42LDK
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2024年8月3,480万円1983年1月54.06㎡64.4万円22LDK
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2024年7月6,180万円2004年1月72.73㎡85.0万円13LDK
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2024年7月10,580万円1998年11月99.34㎡106.5万円94LDK
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2024年7月2,380万円2007年1月29.06㎡81.9万円31K
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2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
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2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月2,480万円1982年5月53.48㎡46.4万円31LDK
2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月2,580万円1974年8月46.31㎡55.7万円101LDK
2024年7月5,980万円1985年8月62.72㎡95.3万円62LDK
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レクセルマンション西馬込東京都大田区仲池上２丁目５−５1997年2月38.31㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ西馬込東京都大田区仲池上２丁目１１−１０2002年3月64.34㎡〜5,227万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仲池上東京都大田区仲池上２丁目２３−１７1995年3月57.87㎡〜4,489万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル池上2番館東京都大田区仲池上２丁目１８−１２1995年3月----このマンションの相場を見る
Log西馬込東京都大田区仲池上２丁目８−１３2018年1月----このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込1番館東京都大田区仲池上２丁目１０−２３2001年6月75.88㎡〜6,165万円〜このマンションの相場を見る
エンブレム西馬込東京都大田区仲池上２丁目１４−２４1989年4月38.83㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル仲池上ラフィーネ東京都大田区仲池上２丁目１０−６2002年9月40.38㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ西馬込東京都大田区仲池上２丁目２０−２2013年10月66.84㎡〜5,960万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西馬込東京都大田区仲池上２丁目２１−３1995年10月51.62㎡〜3,913万円〜このマンションの相場を見る
カーサフロレスタ西馬込2番館東京都大田区仲池上２丁目６−１８2001年5月39.2㎡〜3,431万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン西馬込４東京都大田区仲池上２丁目９－１１2017年5月50.78㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込東京都大田区仲池上２丁目２１−２2004年2月56.03㎡〜5,580万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン西馬込東京都大田区仲池上２丁目２６−３2016年2月25.7㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西馬込東京都大田区仲池上２丁目１５−２０1992年3月16.72㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ピアースコード西馬込東京都大田区仲池上２丁目２６−１４2007年1月57.83㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ西馬込スカイマンション東京都大田区仲池上２丁目１−１1990年9月88.84㎡〜6,435万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル西馬込東京都大田区仲池上２丁目２−１６1992年7月36.6㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン仲池上東京都大田区仲池上２丁目１４−７1983年12月61.63㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
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