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ライオンズマンション久が原第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,864万円 〜 3,599万円 （190万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/1
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション久が原第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション久が原第2」は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩11分の場所に位置する、地上5階建てのマンションです。竣工は1984年09月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には様々な施設があります。例えば、距離226mの場所にはセブンイレブンの大田区久が原2丁目店があり、また、距離323mには久が原バス通り店というセブンイレブンもあります。さらに、東急ストア久が原店やオーケー仲池上店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、メゾン・ド・プティ・フール本店やつねや、三陸、ピボット、居酒屋ともぞうなどが徒歩数分の距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩62mの場所に青木医院があり、距離133mには東久が原歯科があります。また、距離155mには酒向歯科口腔外科クリニックがあり、距離62mの場所にはナガエ薬局ウィステリアがあります。
公共施設としては、田園調布消防署久が原出張所やさわやかサポート久が原、久が原特別出張所が近くにあります。また、徒歩約10分の場所には久が原公園もあります。
教育施設としては、大田区立大森第十中学校や仲池上児童館、久が原児童館が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、久が原保育園やアスク久が原保育園、バイリンガル幼児園 Kids Duo International 池上が徒歩数分の距離にあります。
「ライオンズマンション久が原第2」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズマンション久が原第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション久が原第2の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション久が原第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.1万円に比べて、築40年以上では184.6万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション久が原第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
１ＤＫ(和 6 DK 6.5)
32.4㎡
1階 南
3DK
55.8㎡
2階 南
2LDK
46.25㎡
2階 北
2DK
46.25㎡
2階 南西
2DK
40.5㎡
2階 北東
ワンルーム
32.4㎡
3階 南
3DK
55.8㎡
4階 東
3LDK
60.31㎡
4階 南
2LDK
48.6㎡
4階 南
2LDK
49.6㎡
5階 南
3DK
48.6㎡
5階 北
3DK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ(和 6 DK 6.5) | 32.4㎡ | 北西 | 1階 北西(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.8㎡ | 南 | 1階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.25㎡ | 南 | 2階 南(46.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.25㎡ | 北 | 2階 北(46.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 2階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北東 | 2階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.8㎡ | 南 | 3階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.31㎡ | 東 | 4階 東(60.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.6㎡ | 南 | 4階 南(49.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.6㎡ | 南 | 5階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 5階 北(48.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション久が原第2の存在する東京都大田区久が原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 42.47㎡ | 81.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 42.47㎡ | 81.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 42.47㎡ | 81.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 39.73㎡ | 87.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 39.73㎡ | 87.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 39.73㎡ | 87.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 999万円 | 1991年2月 | 17.15㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 999万円 | 1991年2月 | 17.15㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 999万円 | 1991年2月 | 17.15㎡ | 58.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 63.3㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 63.3㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 63.3㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 113.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 113.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 106.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 106.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 29.06㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 29.06㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 112.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 112.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 62.72㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 55.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 35.24㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 44.82㎡ | 82.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 44.82㎡ | 82.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 44.82㎡ | 82.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1991年12月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1991年12月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1984年5月 | 32.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1984年5月 | 32.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1984年5月 | 32.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 33.51㎡ | 65.7万円 | -2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 33.51㎡ | 65.7万円 | -2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 33.51㎡ | 65.7万円 | -2 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年12月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年12月 | 16.5㎡ | 39.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 2018年10月 | 25.91㎡ | 115.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 59.36㎡ | 83.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 59.36㎡ | 83.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 59.36㎡ | 83.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 73.59㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 73.59㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 33.94㎡ | 79.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2011年12月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2011年12月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,710万円 | 1982年8月 | 58.55㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,710万円 | 1982年8月 | 58.55㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,710万円 | 1982年8月 | 54.31㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,710万円 | 1982年8月 | 54.31㎡ | 68.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2011年12月 | 68.82㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2011年12月 | 68.82㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
ライオンズマンション久が原第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 36.6㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−７ | 1983年12月 | 61.63㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
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