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ソフィア東雪谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,106万円 〜 5,077万円 （231万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東雪谷４丁目１４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフィア東雪谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフィア東雪谷」は、東急池上線「洗足池」駅から徒歩12分の場所に立地するマンションです。1983年09月に竣工したこのマンションは、地上5階建てで全24戸の住戸があります。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、その利便性が魅力となっています。コンビニではセブンイレブン 大田区上池台3丁目店が徒歩110m、ファミリーマート 大田上池台三丁目店が徒歩193m、ナチュラルローソン 荏原病院店が徒歩289mの距離にあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にまとまっており、まいばすけっと 上池台店が徒歩200m、東急ストア 上池台店が徒歩231m、ライフ 上池台店が徒歩499mの場所にあります。
飲食店も多く、ポントハナや日の出屋商店、スマトラ洋菓子店などが徒歩数分の距離にあります。
また、洗足池店という駅近のスナックや、洗足池店というヒルビュウなどの店舗も近くにあります。
健康面でも安心できる環境で、おおいで歯科医院やくわはら耳鼻咽喉科クリニック、直井歯科医院が徒歩圏内に位置しております。また、H3STATION(エイチツーステーション) 株式会社 上池店やクリエイトSD(エス・ディー) 大田区上池台店、早川薬局も周辺にあります。
その他にも周辺には公共施設や公園、学校、保育園や幼稚園も存在しており、生活に必要な施設が一通りそろっていることがわかります。
「ソフィア東雪谷」は、交通の便も良く、周囲の施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ソフィア東雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア東雪谷の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ソフィア東雪谷は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では195.7万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.77㎡ | 北 | 2階 北(58.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.66㎡ | 北 | 2階 北(72.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.77㎡ | 北 | 3階 北(58.77㎡)を無料査定する |
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ソフィア東雪谷の存在する東京都大田区東雪谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 690万円 | 1981年11月 | 13.37㎡ | 51.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,630万円 | 2005年10月 | 64.47㎡ | 102.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 58.3㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 36.38㎡ | 126.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 36.38㎡ | 126.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 36.38㎡ | 126.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 46.79㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 46.79㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1985年1月 | 48.21㎡ | 80.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,040万円 | 1994年5月 | 57.54㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,040万円 | 1994年5月 | 57.54㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,040万円 | 1994年5月 | 57.54㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,595万円 | 1985年1月 | 58.71㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1988年7月 | 64.26㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1981年7月 | 123.42㎡ | 64.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1970年1月 | 52.08㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 61.09㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 61.09㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2012年6月 | 61.09㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1985年5月 | 40.17㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1985年5月 | 40.17㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1985年5月 | 40.17㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1981年11月 | 11.87㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 26.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 26.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 26.3㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 126.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 126.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 126.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 65.16㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 65.16㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 40.87㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 1975年2月 | 56.7㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1971年5月 | 49.9㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1971年5月 | 49.9㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1995年1月 | 55.1㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1985年9月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年1月 | 44.64㎡ | 100.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2021年7月 | 60.75㎡ | 139.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 1998年3月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1990年11月 | 17.5㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1971年5月 | 39.85㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1971年5月 | 39.85㎡ | 67.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.55㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.55㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1970年9月 | 77.21㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1970年9月 | 77.21㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1970年9月 | 77.21㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 48.97㎡ | 71.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 48.97㎡ | 71.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1985年9月 | 29.01㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1985年9月 | 29.03㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 7,370万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,370万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,370万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2005年9月 | 78.66㎡ | 101.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム洗足池南 | 東京都大田区上池台３丁目１３−１９ | 2006年2月 | 64.98㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション洗足池第2 | 東京都大田区上池台３丁目１７−１１ | 1994年8月 | 44.39㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上池台ホームズ | 東京都大田区上池台３丁目１７−５ | 1999年5月 | 65.53㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第3 | 東京都大田区上池台３丁目１５−１ | 1994年3月 | 55.63㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３８−４ | 1984年3月 | 52.64㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１４−９ | 2006年2月 | 56.71㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ上池台蝉坂 | 東京都大田区上池台３丁目１４−１５ | 2007年4月 | 38.02㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台ヒミコマンション | 東京都大田区上池台３丁目４４−４ | 1978年11月 | 57.55㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台ブライトヒル | 東京都大田区上池台３丁目２５−１２ | 2002年2月 | 65.91㎡〜 | 6,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１８−８ | 1989年3月 | 50.43㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３４−１０ | 1984年11月 | 13.75㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若草ハイツ | 東京都大田区上池台３丁目３５−１２ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メルシー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１１ | 1991年2月 | 18.57㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドハイツ | 東京都大田区上池台５丁目４−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３−１２ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３７−３ | 2005年2月 | 50.67㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２６−１１ | 1984年12月 | 45.51㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１５−１ | 1987年6月 | 57.01㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上池台 | 東京都大田区上池台５丁目５−９ | 2001年3月 | 63.9㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ上池台トップヒル | 東京都大田区上池台５丁目１１−９ | 2005年4月 | 62.09㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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