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ルピナス目黒東山

ルピナス目黒東山の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
7,816万円 〜 11,577万円
（480万円 〜 498万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都目黒区東山２丁目１−１７
築年月2000年1月
総階数6階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
台所ｼｬﾜｰ水栓
乾燥機付ﾊﾞｽ

ルピナス目黒東山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルピナス目黒東山」は、2000年1月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションの最寄り駅は、東急田園都市線「池尻大橋」駅で、徒歩6分という利便性の高さが魅力の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。目黒青葉台三丁目店や目黒東山3丁目店など、距離144m、156mという近さにコンビニがあり、日常のお買い物にはとても便利です。また、業務スーパー目黒大橋店やライフ目黒大橋店、成城石井池尻大橋店なども徒歩圏内にあり、食材や生活用品の調達に困りません。

飲食店も多くあり、距離74mの橙や155mのRIVERSIDE CLUBなどは、美味しい料理を楽しむ場所として人気です。パティスリー1904ディズヌフソンキャトルやボンダイカフェナカメグロなど、甘いスイーツなども楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあります。神部歯科医院やオハナ池尻大橋、目黒デンタルオフィスクロスエアタワーなどは、緊急の場合や日常の健康管理に安心感を与えてくれます。

周辺には公園もあり、目黒天空庭園・オーパス夢広場や東山公園、東山貝塚公園など自然を感じながら散策や運動を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、目黒区立東山中学校や目黒区立菅刈小学校、目黒区立東山小学校など、子育て中のご家族には安心の環境です。エデュケアセンターめぐろや目黒天空ちとせ保育園、目黒東山ちとせ保育園も距離200m以内にあり、保育施設に通うお子さんを持つ方にとってはとても便利です。

「ルピナス目黒東山」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設が充実している点が魅力です。静かな住環境に位置しながらも、生活に必要なものや娯楽施設が近くに揃っているため、快適な日常生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ルピナス目黒東山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス目黒東山の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス目黒東山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルピナス目黒東山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
56.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
51.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
53.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.78㎡ 北 2階 北(79.78㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.96㎡ 北 3階 北(56.96㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.92㎡ 北 5階 北(51.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 53.54㎡ 北 5階 北(53.54㎡)を無料査定する
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ルピナス目黒東山の存在する東京都目黒区東山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,800万円2006年11月84.62㎡222.2万円52LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月9,500万円2004年1月64.52㎡147.2万円21LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
2024年11月3,780万円1971年1月30.37㎡124.5万円31K
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2024年11月3,080万円1964年12月36.83㎡83.6万円61LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2024年8月31.1㎡224.4万円31LDK
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2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月15,900万円1986年4月81.32㎡195.5万円12LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
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2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
2024年10月4,780万円1982年1月34.01㎡140.5万円31LDK
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年9月5,880万円1982年6月37.2㎡158.1万円71LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
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2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
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2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月1,190万円1983年9月14.52㎡82.0万円21R
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
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2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
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2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
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2024年9月5,950万円1977年8月57.36㎡103.7万円32LDK
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2024年8月16,980万円2017年8月56.07㎡302.8万円112LDK
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2024年8月20,480万円2017年8月55.08㎡371.8万円141LDK
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2024年8月6,780万円1979年1月63.85㎡106.2万円62LDK
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2024年8月2,980万円1964年6月40.61㎡73.4万円51K
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2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
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2024年8月1,598万円1979年1月20.87㎡76.6万円41K
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2024年8月4,980万円1979年2月44.32㎡112.4万円22LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
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2024年8月2,380万円1978年9月30.0㎡79.3万円21K
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
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2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
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2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
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2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円72LDK
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2024年7月16,480万円1986年4月110.5㎡149.1万円43LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月3,680万円1978年9月41.18㎡89.4万円21LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年6月5,600万円1982年6月46.42㎡120.6万円61LDK
2024年6月1,280万円1982年3月18.33㎡69.8万円41R
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
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パティオ東山東京都目黒区東山３丁目２０−１８1980年11月----このマンションの相場を見る
東山SCP東京都目黒区東山３丁目１８−４2004年9月64.52㎡〜9,744万円〜このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山３丁目１２−１1977年6月49.45㎡〜4,100万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東山東京都目黒区東山３丁目１−１１1993年1月49.92㎡〜6,852万円〜このマンションの相場を見る
ガーデン東山東京都目黒区東山３丁目１２−１１1979年2月43.65㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−１６2011年12月67.2㎡〜1億394万円〜このマンションの相場を見る
第1東山マンション東京都目黒区東山３丁目６−１４1970年1月40.15㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ東京都目黒区東山３丁目１５−４1982年3月14.52㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山３丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月20.87㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月30.44㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
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