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メゾンドカナリ

メゾンドカナリの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,315万円 〜 1,811万円
（299万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都目黒区東山３丁目１５−４
築年月1982年3月
総階数5階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

メゾンドカナリについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドカナリ」は、東京目黒区に位置するマンションです。1982年3月に竣工され、地上5階建ての61戸があります。マンションへのアクセスは、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩1分と非常に便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、ポプラ、ローソン、ファミリーマートといったコンビニが40メートルから94メートルの距離にあるため、日常の買い物には困りません。また、成城石井やまいばすけっと、ライフといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の調達も簡単で便利です。

飲食店に関しても、イザック、ソウルフードバンコク、牛角、東京キュートピープル、SOL Higashiyamaといった様々なジャンルの飲食店が周辺に点在しています。例えば、イザックやソウルフードバンコクはマンションの目の前に位置しており、牛角や東京キュートピープルも近くにありますので、短い距離で多くの飲食店にアクセスできます。

医療機関も近くにあります。小泉歯科医院や宮山歯科医院はマンションのすぐ近くに位置しており、渋谷池尻腎クリニックも徒歩圏内ですので、急な体調不良や歯のトラブルにも安心です。

さらに、喜久薬局やココカラファインなどの薬局も徒歩圏内にありますので、日常のお薬の購入もスムーズです。

また、マンション周辺には東山貝塚公園や目黒天空庭園・オーパス夢広場、東山公園といった自然環境が整っている公園もあります。これらの公園はマンションから94メートルから302メートルの距離に位置していますので、自然に触れる機会も多くあります。

さらに、近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京すし和食調理専門学校や青山ケンネル・スクールはマンションのすぐ近くに位置しており、目黒区立ひがしやま幼稚園や蓮美幼児学園池尻ナーサリーなどの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

こうした周辺施設の充実した環境が、メゾンドカナリの魅力の一つと言えるでしょう。交通アクセスの良さと共に、生活に必要な施設が近くに揃っているため、暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

メゾンドカナリの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドカナリの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドカナリは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドカナリの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１Ｋ
16.47㎡
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1階 北
ワンルーム
16.47㎡
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4階 南
ワンルーム
14.52㎡
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4階 南西
ワンルーム
15.0㎡
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4階 南西
ワンルーム
18.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
20.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 16.47㎡ 北 1階 北(16.47㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.47㎡ 北 1階 北(16.47㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.52㎡ 南 4階 南(14.52㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.0㎡ 南西 4階 南西(15.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.33㎡ 南西 4階 南西(18.33㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.0㎡ 南西 4階 南西(20.0㎡)を無料査定する
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メゾンドカナリの存在する東京都目黒区東山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,800万円2006年11月84.62㎡222.2万円52LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月9,500万円2004年1月64.52㎡147.2万円21LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
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2024年11月3,780万円1971年1月30.37㎡124.5万円31K
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2024年11月3,080万円1964年12月36.83㎡83.6万円61LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
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2024年10月6,980万円2024年8月31.1㎡224.4万円31LDK
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2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
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2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月15,900万円1986年4月81.32㎡195.5万円12LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
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2024年10月4,780万円1982年1月34.01㎡140.5万円31LDK
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年9月5,880万円1982年6月37.2㎡158.1万円71LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月1,190万円1983年9月14.52㎡82.0万円21R
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
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2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
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2024年9月5,950万円1977年8月57.36㎡103.7万円32LDK
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2024年8月16,980万円2017年8月56.07㎡302.8万円112LDK
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2024年8月20,480万円2017年8月55.08㎡371.8万円141LDK
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2024年8月6,780万円1979年1月63.85㎡106.2万円62LDK
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2024年8月2,980万円1964年6月40.61㎡73.4万円51K
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2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
2024年8月1,598万円1979年1月20.87㎡76.6万円41K
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2024年8月4,980万円1979年2月44.32㎡112.4万円22LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
2024年8月2,380万円1978年9月30.0㎡79.3万円21K
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
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2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円72LDK
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2024年7月16,480万円1986年4月110.5㎡149.1万円43LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月3,680万円1978年9月41.18㎡89.4万円21LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年6月5,600万円1982年6月46.42㎡120.6万円61LDK
2024年6月1,280万円1982年3月18.33㎡69.8万円41R
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
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パティオ東山東京都目黒区東山３丁目２０−１８1980年11月----このマンションの相場を見る
東山SCP東京都目黒区東山３丁目１８−４2004年9月64.52㎡〜9,744万円〜このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山３丁目１２−１1977年6月49.45㎡〜4,100万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東山東京都目黒区東山３丁目１−１１1993年1月49.92㎡〜6,852万円〜このマンションの相場を見る
ガーデン東山東京都目黒区東山３丁目１２−１１1979年2月43.65㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−１６2011年12月67.2㎡〜1億394万円〜このマンションの相場を見る
第1東山マンション東京都目黒区東山３丁目６−１４1970年1月40.15㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山３丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月20.87㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月30.44㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−３３2005年2月46.82㎡〜7,584万円〜このマンションの相場を見る
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