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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東山サンハイツは東京都目黒区東山3丁目16-4に位置するマンションで、都市型の快適な居住空間を提供しています。周辺には、目黒川や東山公園など自然を感じるスポットがあり、リフレッシュやリラックスに適した環境です。通勤や通学には便利な立地で、東急東横線や日比谷線が利用可能で交通の便も良好です。
建物は落ち着いた色調でまとめられており、シンプルながらも機能的な外観が特徴です。築年数は比較的古く、長期間の堅実な管理が求められるものの、管理組合の活動がしっかりと行われている印象を受けます。
資産性については、目黒区という都心に位置するため価格は比較的安定しており、都市エリアの不動産に期待される資産価値として魅力を保っています。一方で、築年数の経過による老朽化が問題となる可能性もあり、将来的な修繕費用の計画が重要です。
所有リスクとしては、地震などの災害リスクを考慮する必要があります。日本の耐震基準に基づいて建築されているとはいえ、一定のリスクマネジメントは不可欠です。マーケットの変動に対するリスクもあるため、常に最新の市場動向をチェックし続けることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 30.0㎡ | 北東 | 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.0㎡ | 北東 | 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.18㎡ | 北東 | 1階 北東(41.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.18㎡ | 南 | 1階 南(41.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.0㎡ | 南 | 2階 南(30.0㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 41.18㎡ | 北東 | 2階 北東(41.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.0㎡ | 北東 | 2階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.0㎡ | 東 | 2階 東(30.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.0㎡ | 北東 | 3階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 101.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 26,800万円 | 1993年1月 | 106.42㎡ | 251.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 101.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 27.76㎡ | 79.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 27.76㎡ | 79.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 25.26㎡ | 133.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 25.26㎡ | 133.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 138.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 138.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 25.26㎡ | 133.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 40.11㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 62.74㎡〜 | 1億1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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