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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約128円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ株式会社 |
| 施工会社 | ニチモプレハブ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東山コーポラスは東京都目黒区東山に位置するマンションで、その周辺には緑豊かな駒沢オリンピック公園や、文化的な魅力がある中目黒エリアが広がっています。東山という閑静な住宅街にありながら、渋谷や恵比寿などの主要都市部へアクセスしやすい好立地です。
外観は年式を感じさせつつも、クラシカルなデザインが目を引き、ヴィンテージマンションとして再評価されることがあります。建物全体は適宜修繕工事が行われており、管理状態は良好です。特に、日本のマンションの特徴である堅実な管理組合が存在し、所有者間の協力体制が資産をさらに保っています。
資産性については、安定した地価に支えられていることから、価値の減少リスクは比較的少ないとされています。ただし、築年数が古めなため、新築マンションと比較するとリフォーム費用が予想されることがあります。所有リスクに関しては、周辺地域の活性化が進んでいる影響もあり、空き部屋になるリスクは低減されている印象を受けます。但是、地震などの自然災害に対する耐震性については事前の確認が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 1階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.85㎡ | 南西 | 1階 南西(41.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.22㎡ | 南 | 1階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 54.0㎡ | 南 | 2階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.13㎡ | 南 | 2階 南(40.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.95㎡ | 南 | 2階 南(49.95㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 54.0㎡ | 南 | 2階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.96㎡ | 南 | 3階 南(39.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.68㎡ | 南 | 3階 南(47.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 3階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.72㎡ | 北 | 4階 北(36.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.22㎡ | 南 | 4階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 北東 | 5階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.68㎡ | 南 | 5階 南(47.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 5階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 33.45㎡ | 南西 | 6階 南西(33.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.36㎡ | 南 | 7階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 8階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.5㎡ | 北東 | 8階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 40.5㎡ | 南 | 8階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,490万円 | 1982年6月 | 35.82㎡ | 125.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,100万円 | 1990年2月 | 126.17㎡ | 135.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 132.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 132.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,780万円 | 1986年4月 | 81.32㎡ | 157.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 305.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1983年2月 | 44.08㎡ | 140.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 305.0万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 40.11㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 8,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 62.74㎡〜 | 1億1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 8,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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