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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.16㎡ 〜 72.51㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ― |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「プレサンスロジェ池尻大橋」は、東京都目黒区東山3丁目2-4に位置する高級集合住宅です。このマンションは、池尻大橋駅に近接しており、利便性の高い立地が魅力となっています。周辺には商店街や各種施設が充実しており、生活に必要な利便性が揃っています。外観はモダンなデザインで、高級感を漂わせており、都会的な雰囲気を感じさせます。また、管理状態は良好であり、管理人が常に清掃を行い、共用部分が清潔に保たれています。
資産性としては、高価格ながらその価格に見合った設備と立地を誇るため、価値の維持が期待されていますが、市場の変動による価格の変動リスクは常に存在します。所有リスクに関しては、都心部に立地しているため流動性は高いと考えられ、売却や賃貸に関しても比較的容易な点がメリットといえます。築年数や詳細な管理状況は不明ですが、全体的にみて、このマンションは安心して所有できる優れた物件の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.51㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.65㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.51㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 63.16㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 63.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.51㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.65㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 63.16㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.51㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.16㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.51㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.03㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 63.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.51㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 63.16㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.51㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.03㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 63.16㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.51㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.03㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 63.16㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.51㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17,100万円 | 1990年2月 | 126.17㎡ | 135.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 132.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 132.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 305.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1983年2月 | 44.08㎡ | 140.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1983年2月 | 44.08㎡ | 140.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,780万円 | 1986年4月 | 81.32㎡ | 157.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 11 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 6,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 40.11㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 8,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 62.74㎡〜 | 1億1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 8,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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