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第1東山マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,216万円 〜 3,913万円 （265万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第1東山マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第1東山マンションは、1970年01月に竣工された地上6階建てのマンションです。28戸の総戸数を持ち、その中には様々な間取りが用意されています。マンションの最寄り駅は、東急田園都市線の「池尻大橋」駅から徒歩3分の好立地です。
周辺施設は充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。具体的には、マンションから徒歩4mの場所にはファミリーマートがあり、84m先にはセブンイレブンもあります。また、スーパーも近く、成城石井やライフ、業務スーパーなどがあります。飲食店も多く、マンションからわずか18m先には「Sicx by Far East Craft」というレストランがあり、さらにロビーや筧、菜香園などもあります。
買い物や外食だけでなく、公共施設や公園も多くあります。マンションから目黒天空庭園・オーパス夢広場や東山貝塚公園が徒歩数分の距離にあり、目黒区立大橋図書館も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、目黒区 東山児童館や目黒区立ひがしやま幼稚園などが徒歩圏内にあります。
第1東山マンションは、交通の便も良く、周辺施設も充実していることから、生活に便利なマンションと言えます。ぜひ、快適で魅力あるこのマンションでの暮らしをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
第1東山マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
第1東山マンションの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1東山マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
2DK
40.15㎡
6階 西
3DK
48.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2DK | 40.15㎡ | 北 | 6階 北(40.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 48.86㎡ | 西 | 6階 西(48.86㎡)を無料査定する |
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第1東山マンションの存在する東京都目黒区東山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18,800万円 | 2006年11月 | 84.62㎡ | 222.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,980万円 | 2023年10月 | 65.75㎡ | 273.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,980万円 | 2023年10月 | 65.75㎡ | 273.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 64.52㎡ | 147.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,400万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 150.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,400万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 150.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 42,000万円 | 2018年12月 | 143.47㎡ | 292.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 42,000万円 | 2018年12月 | 143.47㎡ | 292.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 43.94㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 25.24㎡ | 116.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 25.24㎡ | 116.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 43.94㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2001年2月 | 76.28㎡ | 170.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2001年2月 | 76.28㎡ | 170.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 30.37㎡ | 124.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 30.37㎡ | 124.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1964年12月 | 36.83㎡ | 83.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 27,000万円 | 2019年6月 | 91.59㎡ | 294.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 27,000万円 | 2019年6月 | 91.59㎡ | 294.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年8月 | 31.1㎡ | 224.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年8月 | 31.1㎡ | 224.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1969年12月 | 40.1㎡ | 114.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1969年12月 | 40.1㎡ | 114.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1969年12月 | 40.1㎡ | 114.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1969年12月 | 58.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1969年12月 | 58.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1969年12月 | 58.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,900万円 | 1986年4月 | 81.32㎡ | 195.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 32,800万円 | 2019年6月 | 133.13㎡ | 246.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 32,800万円 | 2019年6月 | 133.13㎡ | 246.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 270.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 270.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2000年1月 | 51.92㎡ | 153.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2000年1月 | 51.92㎡ | 153.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 31.93㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 31.93㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 34.01㎡ | 140.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1964年6月 | 30.44㎡ | 82.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1964年6月 | 30.44㎡ | 82.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年6月 | 37.2㎡ | 158.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 122.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 122.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 213.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 213.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 122.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1983年9月 | 14.52㎡ | 82.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 73.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 73.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 192.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 192.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 302.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 302.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 20,480万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 371.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 20,480万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 371.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1964年6月 | 40.61㎡ | 73.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1964年6月 | 40.61㎡ | 73.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年2月 | 70.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年2月 | 70.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,598万円 | 1979年1月 | 20.87㎡ | 76.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,598万円 | 1979年1月 | 20.87㎡ | 76.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 44.32㎡ | 112.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年8月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年8月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 30.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 1986年4月 | 110.5㎡ | 149.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 1995年8月 | 58.19㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 1995年8月 | 58.19㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1978年9月 | 41.18㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1989年4月 | 57.48㎡ | 138.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1989年4月 | 57.48㎡ | 138.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 1982年6月 | 46.42㎡ | 120.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 18.33㎡ | 69.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 27.77㎡ | 179.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 27.77㎡ | 179.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 215.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 215.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 93.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 93.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 93.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
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