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ブリス弥生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,418万円 〜 5,418万円 （318万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区弥生２丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリス弥生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリス弥生」は、根津駅から徒歩3分という抜群の立地条件が魅力のマンションです。1995年に竣工されたこのマンションは、地上3階建ての11戸で構成されています。
周辺には、生活に必要な施設が多く揃っています。距離132mの根津駅前には、セブンイレブンやニューヤマザキデイリーストアなどのコンビニがあります。また、距離214mの赤札堂や距離392mのマルエツプチなど、スーパーマーケットも近くにあります。
飲食店にも恵まれており、距離113mには根津カレーラッキーや駅馬車、しつらえやといった店舗があります。さらに、病院や薬局もすぐ近くにありますので、健康面でも安心です。
公共施設に関しては、距離139mの本富士警察署根津交番や、不忍通りふれあい館、根津地域活動センターが位置しています。また、距離435mの七倉児童遊園や池之端児童遊園などの公園もあり、子供連れの方にもおすすめです。
教育施設に関しては、距離59mにある文京区立根津小学校や、距離266mの東京大学低温センター事務室などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも利便性の高い環境です。
「ブリス弥生」は周辺の便利な施設が充実しており、住みやすさを実感できるマンションです。
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ブリス弥生の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ブリス弥生の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
ブリス弥生の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリス弥生は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1SLDK
56.35㎡
2階 北
2LDK
56.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 56.35㎡ | 北 | 2階 北(56.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.35㎡ | 北 | 2階 北(56.35㎡)を無料査定する |
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ブリス弥生の存在する東京都文京区弥生２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 137.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1970年11月 | 46.0㎡ | 53.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 82.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 82.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 82.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 33.44㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 33.44㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1970年11月 | 63.68㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年7月 | 38.15㎡ | 156.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年7月 | 38.15㎡ | 156.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2023年7月 | 72.42㎡ | 205.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2023年7月 | 72.42㎡ | 205.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 122.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 29.23㎡ | 81.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 29.23㎡ | 81.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1989年6月 | 57.16㎡ | 87.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 125.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 111.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 111.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 70.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 70.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1989年6月 | 57.16㎡ | 78.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,730万円 | 1990年5月 | 55.61㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,730万円 | 1990年5月 | 55.61㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 59.41㎡ | 129.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 47.6㎡ | 50.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1983年8月 | 35.51㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1983年8月 | 35.51㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 52.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 52.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 119.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 119.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 119.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,660万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,660万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１３−６ | 2016年12月 | 26.76㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１４−９ | 2004年11月 | 32.23㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション根津 | 東京都文京区根津２丁目３１−５ | 1982年6月 | 35.18㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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