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ディアホームズ三田

ディアホームズ三田の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
23,550万円 〜 29,392万円
（405万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区三田２丁目５−３５
築年月1986年7月
総階数6階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ディアホームズ三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアホームズ三田」は、1986年07月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は13戸です。麻布十番駅から徒歩10分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

ディアホームズ三田の魅力は、周辺施設の充実度にあります。まずは、マンションから徒歩数分の場所に、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっと、マルエツプチなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には便利な環境です。

さらに、ディアホームズ三田周辺にはさまざまな飲食店もあります。綱町三井倶楽部、津国屋、和合堂、鮨の庄さいとう、ラーメン二郎・三田本店など、様々な料理が楽しめるお店が集まっています。

周辺には病院や薬局も充実しており、安心して暮らせます。堀越整復院やたなかデンタルオフィス、三田整形外科などの医療施設が近くにあります。また、ドラッグストアスマイル三田店や中川薬局、ヘルスケアセイジョー 三田店といった薬局も多数あります。

交通以外の公共施設も充実しており、イタリア大使館やハンガリー大使館、ハンガリー政府観光局などが近くにあります。また、子育て世代に嬉しい公園や教育施設も多く、三田綱町児童遊園や慶應義塾大学三田キャンパスなどが徒歩圏内にあります。

ディアホームズ三田の周辺には、赤羽小学校や赤羽幼稚園といった教育機関があり、家族での暮らしにも適しています。また、アイ・インターナショナルスクールやライフサポートゆらりん三田保育園などの保育園も近隣に存在します。

ディアホームズ三田は周辺施設の充実度やアクセスの良さが魅力のマンションです。都心に近く、買い物や飲食店、医療施設などが充実しているため、快適な日常生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ディアホームズ三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ディアホームズ三田の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアホームズ三田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.2万円に比べて、築40年以上では454.3万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
224.1㎡
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2階 北
3LDK
192.32㎡
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3階 北
4LDK+3S（納戸）
237.35㎡
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4階 北
3LDK
231.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 224.1㎡ 北 1階 北(224.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 192.32㎡ 北 2階 北(192.32㎡)を無料査定する
3 4LDK+3S（納戸） 237.35㎡ 北 3階 北(237.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 231.56㎡ 北 4階 北(231.56㎡)を無料査定する
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ディアホームズ三田の存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月10,500万円1996年3月69.26㎡151.6万円73LDK
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2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
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2024年11月31,800万円2010年5月67.85㎡468.7万円93LDK
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2024年11月53,000万円2009年6月100.37㎡528.0万円292LDK
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2024年11月16,800万円1998年3月81.88㎡205.2万円42LDK
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2024年11月39,990万円2018年2月124.82㎡320.4万円73LDK
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2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
2024年11月7,980万円2004年10月53.16㎡150.1万円31LDK
2024年11月7,980万円2004年10月53.16㎡150.1万円31LDK
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2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
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2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
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2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
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2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
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2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
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2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
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2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
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2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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パークコート麻布十番三田ガーデン棟東京都港区三田１丁目７−２2010年5月55.58㎡〜1億3,638万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート三田東京都港区三田１丁目６−１０1984年6月31.81㎡〜4,180万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,343万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億785万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,068万円〜このマンションの相場を見る
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