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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南池袋２丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約350円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東レ建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フォーディアル南池袋」は、東京都豊島区南池袋に位置するマンションで、交通アクセスが良好な点が魅力です。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩7分と利便性が高く、ビジネスエリアへのアクセスも容易です。2012年2月に築造されたこの9階建てのマンションは、比較的築年数が新しく、近代的な外観と設備を備えています。
資産性の観点から見ると、池袋エリアという立地の良さから、資産価値の維持が期待されます。賃貸需要も高いエリアであり、不動産投資としても魅力的です。一方、豊島区は都心に近いため、地価の変動や震災リスクといった所有リスクについても考慮が必要です。
周辺環境では、商業施設が多く、生活利便性に優れていますが、都市部に位置しているため静穏さを求める生活環境としては検討が必要かもしれません。総戸数15戸とそこまで大規模ではないため、プライバシーを重視した居住者には適しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 24.7㎡ | 南 | 4階 南(24.7㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 34.52㎡ | 南 | 5階 南(34.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.35㎡ | 南 | 5階 南(24.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 45.18㎡ | 南 | 10階 南(45.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 36.11㎡ | 南西 | 11階 南西(36.11㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ(洋 5.3 LDK 10) | 36.11㎡ | 北 | 11階 北(36.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 45.18㎡ | 南 | 12階 南(45.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 283.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 283.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,000万円 | 2015年2月 | 82.01㎡ | 329.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,000万円 | 2015年2月 | 82.01㎡ | 329.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 2001年11月 | 56.34㎡ | 159.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 45.48㎡ | 85.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 92.7万円 | 10 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目８−１ | 1981年12月 | 42.66㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋クラウンハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目８−３ | 1975年9月 | 23.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１１−８ | 1999年11月 | 35.37㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティーハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４ | 1989年2月 | 22.28㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ池袋ザヴィンテージ | 東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１ | 2013年10月 | 23.9㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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