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ネオコーポ西調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,378万円 〜 2,407万円 （129万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市多摩川１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオコーポ西調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ネオコーポ西調布は、1983年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は42戸です。京王線の「西調布」駅まで徒歩12分という好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニエンスストアは、セブンイレブン（距離201m）やローソン（距離263m）などがあり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと（距離157m）や京王ストアキッチンコート西調布店（距離457m）など、生活に必要な食品や日用品を手に入れることができます。
飲食店も豊富で、大むらそば店（距離173m）やガスト（距離479m）など様々なジャンルのレストランが揃っています。また、TEGAMISHA BREWERY（テガミシャ ブルワリー）（距離492m）では地ビールを楽しむこともできます。
病院や薬局も近くにあり、イリーゼ調布（距離115m）やさつき薬局上石原店（距離111m）などの医療施設が利用できます。また、調布市立図書館宮の下分館（距離234m）や調布市役所西部地域福祉センター（距離572m）などの公共施設も利用可能です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、ファミリー層にも住みやすい環境です。調布市立第五中学校（距離241m）や調布市立第三小学校（距離460m）などの教育機関が近くにあるため、子育て中の方にもおすすめです。保育園や幼稚園も充実しており、調布なないろ保育園（距離70m）や宮の下保育園（距離248m）などが利用できます。
ネオコーポ西調布は、周辺施設の充実した便利な立地にあり、生活に必要なものがすべて近くに揃っています。暮らしやすく管理体制もよいこのマンションは、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ネオコーポ西調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 府中市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
ネオコーポ西調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ西調布は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
61.63㎡
1階 南西
3LDK
61.1㎡
1階 南西
3DK
61.6㎡
1階 南西
3LDK
61.6㎡
3階 北
2LDK
59.4㎡
3階 北
3DK
59.4㎡
4階 南西
3LDK
59.4㎡
5階 北
3DK
61.6㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
59.4㎡
5階 南西
3DK
59.4㎡
5階 北
3LDK
59.4㎡
5階 南西
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.63㎡ | 南西 | 1階 南西(61.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.1㎡ | 南西 | 1階 南西(61.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 1階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 1階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 南西 | 4階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 59.4㎡ | 南西 | 5階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.4㎡ | 南西 | 5階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 5階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 5階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
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ネオコーポ西調布の存在する東京都調布市多摩川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1981年8月 | 74.99㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1981年8月 | 74.99㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 78.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 595万円 | 1989年1月 | 17.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 595万円 | 1989年1月 | 17.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2006年4月 | 87.67㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2006年4月 | 87.67㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2006年4月 | 87.67㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2002年4月 | 70.56㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 94.95㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1972年4月 | 28.35㎡ | 26.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1972年4月 | 28.35㎡ | 26.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 94.95㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 94.95㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 94.95㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 68.99㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年4月 | 64.95㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,370万円 | 1982年4月 | 67.27㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,370万円 | 1982年4月 | 67.27㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,370万円 | 1982年4月 | 67.27㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2018年7月 | 67.26㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,020万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,020万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,020万円 | 2007年3月 | 76.65㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2018年7月 | 67.26㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2018年7月 | 67.26㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 85.0㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 59.81㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 59.81㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 59.81㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2008年1月 | 85.53㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2014年3月 | 62.93㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2014年3月 | 62.93㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1983年1月 | 66.34㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 66.56㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,075万円 | 1972年4月 | 26.98㎡ | 39.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,075万円 | 1972年4月 | 26.98㎡ | 39.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年10月 | 65.7㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年10月 | 65.7㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2007年7月 | 75.87㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 2001年11月 | 65.56㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 648万円 | 1990年7月 | 18.11㎡ | 35.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 648万円 | 1990年7月 | 18.11㎡ | 35.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 56.66㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 998万円 | 1985年10月 | 21.92㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 998万円 | 1985年10月 | 21.92㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 56.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 56.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 56.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 36.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 680万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 36.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 2009年2月 | 25.2㎡ | 75.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 79.58㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 2009年2月 | 25.2㎡ | 75.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 74.05㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,949万円 | 1989年3月 | 69.84㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年10月 | 65.07㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1996年10月 | 65.07㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1989年7月 | 64.25㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1989年7月 | 64.25㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1989年7月 | 64.25㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2018年7月 | 78.7㎡ | 58.2万円 | 2 | 4LDK |
ネオコーポ西調布の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ西調布アジールコート | 東京都調布市上石原３丁目１０−４ | 2008年6月 | 23.11㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目６０−２ | 1984年4月 | 50.76㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生第2マンション | 東京都調布市上石原３丁目５９−３１ | 1980年12月 | 48.52㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット調布第1 | 東京都調布市上石原３丁目４３−１５ | 1990年6月 | 14.43㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 東京都調布市上石原３丁目５０−１ | 2004年3月 | 70.5㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティオメイツ調布 | 東京都調布市上石原３丁目５５−１ | 2001年3月 | 65.94㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目３３−２６ | 1999年7月 | 63.36㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目４９−１ | 2003年8月 | 67.1㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西調布 | 東京都調布市上石原３丁目５４−３ | 1984年3月 | 24.12㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーリバーサイド | 東京都調布市上石原３丁目４８−１ | 2003年1月 | 59.85㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート京王多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２２−４ | 1990年8月 | 15.11㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第2 | 東京都調布市多摩川２丁目１２−４ | 1986年2月 | 56.66㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク調布多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２６−１ | 2002年3月 | 70.29㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ調布2番館 | 東京都調布市下石原３丁目２２−２ | 1999年5月 | 55.26㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布の森 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ | 1985年7月 | 47.76㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布シティハウス | 東京都調布市下石原３丁目３１−４ | 1981年2月 | 68.23㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ調布 | 東京都調布市下石原３丁目４２−２ | 2000年11月 | 66.31㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ダイヤモンドマンション | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ | 2002年8月 | 73.18㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布台3番館 | 東京都調布市下石原３丁目６３−１ | 1985年7月 | 55.08㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ローズシャトー | 東京都調布市下石原３丁目１９−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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