今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区若松町２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約269円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 菱進不動産株式会社 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ルミナール若松町」は、東京都新宿区若松町の閑静な住宅街に位置するマンションである。このエリアは都心にアクセスしやすく、路線バスや最寄りの駅まで徒歩圏内と交通の便が良い。周辺環境としては、近くに学校や公園、商店街があり、生活利便性が高い。
外観は現代的な設計で、住民に高級感を与えるデザインが特徴的である。築年数については、具体的な建築年情報は不明だが、所在する地域とマンション名から推測すると、比較的新しい建物である可能性が高い。
資産性においては、新宿区という地価の安定したエリアに位置していることから、高い資産価値が見込まれる。中古としての取引でも有利な条件を維持しており、売却時のリターンが期待できる物件といえる。
所有リスクについては、先ず位置的なハザードリスクや建物の管理状況が考慮されるべきであるが、一般には地震や火災に備えた耐久性、管理体制が整っていることが通常のため、大きな心配は不要だ。
総じて「ルミナール若松町」は、地価の安定したエリアと交通の利便性を備えた、資産性の高いマンションとして魅力的な選択肢と言える。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 50.31㎡ | 東 | 1階 東(50.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 50.31㎡ | 北西 | 1階 北西(50.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.59㎡ | 北 | 1階 北(78.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.59㎡ | 南西 | 1階 南西(78.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.69㎡ | 北東 | 2階 北東(80.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.59㎡ | 南西 | 3階 南西(78.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.95㎡ | 南西 | 4階 南西(78.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.59㎡ | 南西 | 6階 南西(78.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.42㎡ | 北西 | 6階 北西(65.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,849万円 | 1993年12月 | 62.1㎡ | 142.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,849万円 | 1993年12月 | 62.1㎡ | 142.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,950万円 | 1993年12月 | 57.89㎡ | 154.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,950万円 | 1993年12月 | 57.89㎡ | 154.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 38.78㎡ | 115.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 38.78㎡ | 115.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 38.78㎡ | 115.5万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル早稲田六番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１５ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１−５ | 1992年4月 | 18.98㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１６ | 1968年4月 | 56.25㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田2番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−２０ | 2005年10月 | 20.25㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コム戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１７ | 1992年4月 | 35.0㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目２−７ | 2011年2月 | 55.24㎡〜 | 8,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシオ早稲田夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目６−７ | 2002年10月 | 111.24㎡〜 | 1億2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目１−６ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新宿夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１３ | 2016年12月 | 29.8㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目１−１０ | 2015年9月 | 25.25㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート早稲田戸山公園 | 東京都新宿区戸山１丁目４−１ | 1999年11月 | 47.91㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新宿戸山 | 東京都新宿区戸山１丁目１０−１９ | 1997年4月 | 71.47㎡〜 | 8,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラコリーナ夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１５ | 1989年10月 | 108.91㎡〜 | 1億2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル早稲田 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１８ | 1984年8月 | 14.26㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸山夏目坂 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１５ | 2003年2月 | 30.36㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ25号棟 | 東京都新宿区戸山２丁目２５ | 1974年12月 | 38.39㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ27号棟 | 東京都新宿区戸山２丁目２７ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ | 東京都新宿区戸山２丁目２７ | 1973年1月 | 55.11㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス若松町 | 東京都新宿区若松町３３−６ | 1989年3月 | 57.14㎡〜 | 6,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松町ハビテーション | 東京都新宿区若松町２０−３ | 1975年12月 | 46.66㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）