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ルミナール若松町

ルミナール若松町の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,812万円 〜 6,188万円
（250万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区若松町２４−９
築年月1981年11月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ルミナール若松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミナール若松町」は、地上6階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。竣工は1981年11月で、交通の利便性も良く、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分です。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニには、セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店が81m、ローソン 若松町店が196m、ローソン 新宿若松町店が205mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ライフ 若松河田駅前店は224m、三徳 夏目坂店は449m、まいばすけっと 新宿原町3丁目店は479mの距離です。飲食店も充実しており、丸角せんべい（96m）や揚子江（121m）などさまざまなお店があります。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。

「ルミナール若松町」は、交通の利便性がよく、周りには生活に便利な施設が揃っています。そのため、暮らしやすく快適な住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ルミナール若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

ルミナール若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナール若松町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルミナール若松町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
50.31㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK
50.31㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
78.59㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
78.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
80.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
78.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
78.95㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
78.59㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
2LDK
65.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 50.31㎡ 東 1階 東(50.31㎡)を無料査定する
1 1LDK 50.31㎡ 北西 1階 北西(50.31㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.59㎡ 北 1階 北(78.59㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.59㎡ 南西 1階 南西(78.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.69㎡ 北東 2階 北東(80.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.59㎡ 南西 3階 南西(78.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.95㎡ 南西 4階 南西(78.95㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.59㎡ 南西 6階 南西(78.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.42㎡ 北西 6階 北西(65.42㎡)を無料査定する
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ルミナール若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円1988年1月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年11月5,080万円1988年1月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年11月5,080万円1988年1月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月13,800万円1997年8月91.73㎡150.4万円53LDK
2024年11月13,800万円1997年8月91.73㎡150.4万円53LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月5,180万円1982年11月46.75㎡110.8万円32LDK
2024年10月5,180万円1982年11月46.75㎡110.8万円32LDK
2024年10月5,080万円1988年2月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年10月5,080万円1988年2月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年10月5,080万円1988年2月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年10月4,980万円1985年3月41.84㎡119.0万円21LDK
2024年10月4,980万円1985年3月41.84㎡119.0万円21LDK
2024年10月4,980万円1985年3月41.84㎡119.0万円21LDK
2024年9月4,980万円2006年8月32.52㎡153.1万円131LDK
2024年9月7,190万円1981年10月78.59㎡91.5万円13LDK
2024年9月7,190万円1981年10月78.59㎡91.5万円13LDK
2024年9月7,190万円1981年10月78.59㎡91.5万円13LDK
2024年9月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
2024年9月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
2024年9月2,980万円1982年12月34.96㎡85.2万円51R
2024年9月2,980万円1982年12月34.96㎡85.2万円51R
2024年9月13,490万円2007年4月72.09㎡187.1万円133LDK
2024年9月13,490万円2007年4月72.09㎡187.1万円133LDK
2024年9月13,490万円2007年4月72.09㎡187.1万円133LDK
2024年9月13,490万円2007年4月72.09㎡187.1万円133LDK
2024年9月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年9月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年9月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年9月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年8月12,480万円2017年6月74.43㎡167.7万円13LDK
2024年8月12,480万円2017年6月74.43㎡167.7万円13LDK
2024年8月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
2024年8月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
2024年8月12,480万円2017年6月74.43㎡167.7万円13LDK
2024年8月12,480万円2017年6月74.43㎡167.7万円13LDK
2024年8月3,380万円2005年6月30.88㎡109.5万円21K
2024年8月3,380万円2005年6月30.88㎡109.5万円21K
2024年8月3,380万円2005年6月30.88㎡109.5万円21K
2024年8月8,980万円2000年6月72.48㎡123.9万円23LDK
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2024年8月5,180万円1985年3月48.6㎡106.6万円41LDK
2024年8月5,180万円1985年3月48.6㎡106.6万円41LDK
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2024年8月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年8月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年8月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年8月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
2024年7月4,480万円2012年6月33.42㎡134.1万円91LDK
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2024年7月4,480万円2012年6月33.42㎡134.1万円91LDK
2024年7月3,000万円1982年12月43.52㎡68.9万円71LDK
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2024年7月1,690万円1982年5月26.91㎡62.8万円11K
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2024年6月3,990万円2004年4月31.27㎡127.6万円41K
2024年6月3,990万円2004年4月31.27㎡127.6万円41K
2024年6月4,780万円1981年11月50.31㎡95.0万円11LDK
2024年6月4,780万円1981年11月50.31㎡95.0万円11LDK
2024年6月4,780万円1981年11月50.31㎡95.0万円11LDK
2024年6月3,980万円2005年6月35.95㎡110.7万円121K
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2024年5月4,080万円2021年12月25.5㎡160.0万円41K
2024年5月4,080万円2021年12月25.5㎡160.0万円41K
2024年5月4,080万円2021年12月25.5㎡160.0万円41K
2024年5月6,749万円2004年4月59.49㎡113.4万円22LDK
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2024年5月9,380万円2017年6月57.33㎡163.6万円22LDK
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2024年5月9,380万円2017年6月57.33㎡163.6万円22LDK
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2024年4月11,480万円2021年12月60.05㎡191.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2021年12月60.05㎡191.2万円32LDK
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2024年4月3,980万円2018年3月25.57㎡155.7万円141K
2024年4月8,190万円2021年12月54.01㎡151.6万円42LDK
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2024年4月6,500万円2001年3月56.15㎡115.8万円42LDK
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2024年4月1,480万円1964年10月27.2㎡54.4万円31K
2024年4月1,480万円1964年10月27.2㎡54.4万円31K
2024年3月2,480万円1982年12月28.06㎡88.4万円61R
2024年3月2,480万円1982年12月28.06㎡88.4万円61R
2024年3月2,980万円2007年7月23.93㎡124.5万円131K
2024年3月2,980万円2007年7月23.93㎡124.5万円131K
2024年3月6,280万円1988年4月59.22㎡106.0万円102LDK
2024年3月6,280万円1988年4月59.22㎡106.0万円102LDK
2024年3月4,580万円1985年3月43.68㎡104.9万円52LDK
2024年3月4,580万円1985年3月43.68㎡104.9万円52LDK
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グラシオ早稲田夏目坂東京都新宿区戸山１丁目６−７2002年10月111.24㎡〜9,563万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿戸山東京都新宿区戸山１丁目１2024年5月----このマンションの相場を見る
ローレルコート新宿夏目坂東京都新宿区戸山１丁目１５−１３2016年12月29.8㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
アクサス新宿戸山東京都新宿区戸山１丁目１−１０2015年9月25.25㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
アートコート早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１丁目４−１1999年11月47.91㎡〜5,367万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ新宿戸山東京都新宿区戸山１丁目１０−１９1997年4月71.47㎡〜7,412万円〜このマンションの相場を見る
ベラコリーナ夏目坂東京都新宿区戸山１丁目１６−１５1989年10月108.91㎡〜1億1,774万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル早稲田東京都新宿区戸山１丁目１４−１８1984年8月14.26㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント戸山夏目坂東京都新宿区戸山１丁目１４−１５2003年2月30.36㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
戸山ハイツ25号棟東京都新宿区戸山２丁目２５1974年12月38.39㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
戸山ハイツ27号棟東京都新宿区戸山２丁目２７1971年1月----このマンションの相場を見る
戸山ハイツ東京都新宿区戸山２丁目２７1973年1月55.11㎡〜4,250万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス若松町東京都新宿区若松町３３−６1989年3月57.14㎡〜5,161万円〜このマンションの相場を見る
若松町ハビテーション東京都新宿区若松町２０−３1975年12月46.66㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
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