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サンマンションアトレ新宿戸山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,412万円 〜 7,666万円 （329万円 〜 343万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区戸山１丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
床下収納庫
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
宅配ﾛｯｶｰ
TEL2回線
ｾｷｭﾘﾃｨS
浴室乾燥機
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
サンマンションアトレ新宿戸山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンマンションアトレ新宿戸山は、各住戸の設備が充実し、生活を便利で快適に過ごせるマンションです。1997年に竣工し、地上5階建ての21戸があります。交通アクセスとしては、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩6分と便利な立地にあります。
周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ローソン 新宿若松町店やセブンイレブン 新宿喜久井町店が徒歩約200m、三徳 夏目坂店やライフ 若松河田駅前店が徒歩約300mといった具体的なお店があります。また、飲食店として遠州家や揚子江、丸角せんべい、とんかつ豊などが近くにあります。さらに、病院や薬局も近隣にあり、健康面でも安心です。
公共施設として新宿福祉作業所や新宿区立障害者福祉センター、国立感染症研究所 戸山庁舎も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に多く存在し、お子様を持つご家族にも嬉しい環境と言えます。
魅力的なサンマンションアトレ新宿戸山は、周辺施設へのアクセスが良く、生活便利な立地と充実した設備が魅力です。是非、ご検討ください。
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サンマンションアトレ新宿戸山の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
サンマンションアトレ新宿戸山の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
サンマンションアトレ新宿戸山の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ新宿戸山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.14㎡ | 南西 | 1階 南西(77.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.26㎡ | 南西 | 2階 南西(72.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.47㎡ | 南西 | 4階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンマンションアトレ新宿戸山の存在する東京都新宿区戸山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 165.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 165.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 165.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,900万円 | 1999年11月 | 47.91㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1973年4月 | 58.99㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,900万円 | 1999年11月 | 47.91㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1973年4月 | 58.99㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1973年4月 | 58.99㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,440万円 | 2015年11月 | 25.25㎡ | 136.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年11月 | 69.16㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年11月 | 69.16㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年1月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年1月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年1月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 36.93㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 36.93㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 36.93㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.9㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.9㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2020年5月 | 57.49㎡ | 164.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 58.99㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 58.99㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 58.99㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 21.08㎡ | 118.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 21.08㎡ | 118.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 21.08㎡ | 118.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 1989年10月 | 167.42㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 43.1㎡ | 120.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 1989年10月 | 157.62㎡ | 112.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 79.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 79.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 79.9万円 | 13 | 1R |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 138.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 138.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 138.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 139.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 139.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 139.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2016年12月 | 86.19㎡ | 156.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2016年12月 | 86.19㎡ | 156.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2016年12月 | 86.19㎡ | 156.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,900万円 | 2016年12月 | 29.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2009年6月 | 20.44㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ市谷柳町 | 東京都新宿区原町３丁目４−６ | 2002年2月 | 36.2㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目６４−３ | 2010年3月 | 32.23㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３７−１ | 2018年2月 | 25.79㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１−１ | 2009年11月 | 20.25㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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