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ジョイフル早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,293万円 〜 1,563万円 （300万円 〜 305万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジョイフル早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジョイフル早稲田」は、1984年に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は62戸です。「早稲田」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。
マンションの魅力としては、アクセスの良さが挙げられます。「早稲田」駅から徒歩4分という近さは、通勤・通学に便利です。また、周辺施設も充実しており、日常生活に必要な店舗が徒歩圏内に揃っています。例えば、「新宿喜久井町店」までは約159m、「喜久井町歯科」までは約193mです。
さらに、「ジョイフル早稲田」のマンション内にも利便性の高い設備が整っています。各住戸は浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利にする機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されており、住まいに高い利便性を求める方にとって快適な暮らしを提供しています。
「ジョイフル早稲田」は、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ対策もきちんと施されていますので、住まいの安全性も確保されています。
まとめると、「ジョイフル早稲田」は交通の利便性や生活施設の充実、マンション内の設備やセキュリティなど、快適で安心して暮らすことができる魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ジョイフル早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
ジョイフル早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル早稲田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 14.26㎡ | 北東 | 2階 北東(14.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 南 | 3階 南(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.94㎡ | 北東 | 3階 北東(16.94㎡)を無料査定する |
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ジョイフル早稲田の存在する東京都新宿区戸山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 34.43㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 165.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 165.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 165.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1973年4月 | 58.99㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,900万円 | 1999年11月 | 47.91㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,900万円 | 1999年11月 | 47.91㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1973年4月 | 58.99㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1973年4月 | 58.99㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,440万円 | 2015年11月 | 25.25㎡ | 136.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,250万円 | 1968年4月 | 61.4㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年11月 | 69.16㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 1999年11月 | 69.16㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年1月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年1月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年1月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1992年1月 | 50.52㎡ | 102.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 36.93㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 36.93㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2016年12月 | 36.93㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.9㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.9㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2020年5月 | 57.49㎡ | 164.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 58.99㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 58.99㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 58.99㎡ | 81.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 21.08㎡ | 118.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 21.08㎡ | 118.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 21.08㎡ | 118.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 1989年10月 | 167.42㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 43.1㎡ | 120.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 1989年10月 | 157.62㎡ | 112.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 79.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 79.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 79.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 138.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 138.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 138.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 139.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 139.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年2月 | 62.12㎡ | 139.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.86㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1968年4月 | 64.98㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1992年4月 | 116.0㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.19㎡ | 92.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2016年12月 | 86.19㎡ | 156.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2016年12月 | 86.19㎡ | 156.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2016年12月 | 86.19㎡ | 156.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 23.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1973年1月 | 58.79㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,900万円 | 2016年12月 | 29.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2009年6月 | 20.44㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ市谷柳町 | 東京都新宿区原町３丁目４−６ | 2002年2月 | 36.2㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目６４−３ | 2010年3月 | 32.23㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３７−１ | 2018年2月 | 25.79㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１−１ | 2009年11月 | 20.25㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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