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ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲ

ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,939万円 〜 3,096万円
（378万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２１−７
築年月2019年11月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積25.69㎡ 〜 25.74㎡
間取り1K/1R
アクセス

ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲ」は、練馬区にあるマンションです。交通の便も良く、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩4分と、通勤や通学にも便利です。2019年11月に竣工され、地上13階建ての35戸が存在します。

周辺には多くのコンビニがあります。セブンイレブン豊玉上店は63m、ファミリーマート桜台駅前店は179m、ローソン練馬桜台一丁目店は239mです。スーパーも充実しており、コープみらいミニコープ桜台駅前店までは143m、西友桜台店までは280m、まいばすけっと練馬駅北口店までは316mです。

飲食店も豊富で、周辺にはZooKids cafe（ズーキッズ カフェ）（56m）、まりこ（74m）、大鮨（82m）、魚民桜台南口駅前店（102m）、お好み焼・鉄板焼・あじす（105m）があります。また、病院や薬局も近くにあります。井関内科（57m）、平間医院（64m）、豊玉上サイトウ接骨院（87m）や、新星薬局桜台店（103m）、ヒロ薬局（122m）、トモズ Emio桜台店（185m）が利用可能です。

公共施設や学校も身近にあります。練馬清掃事務所（94m）、練馬警察署桜台交番（185m）、練馬警察署豊玉交番（367m）などがあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、練馬区立の学校や保育園・幼稚園も近くにあります。練馬区立豊玉第二小学校（166m）、練馬区立豊玉第二小学童クラブ（205m）、練馬区立豊玉第二中学校（427m）や、さつき保育園練馬ルーム（54m）、ポピンズナーサリースクール桜台（138m）、保育ルームさくらんぼ（143m）が利用できます。

「ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲ」は、交通の便や周辺施設の利便性が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、学校や保育園・幼稚園が揃っているため、生活に便利です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＣＲＥＶＩＳＴＡ練馬桜台Ⅲの存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
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2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
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2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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ダイヤモンドスクエア桜台1東京都練馬区桜台１丁目１−８1993年9月17.82㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
プロステージ桜台東京都練馬区桜台１丁目３−３2002年9月70.46㎡〜5,563万円〜このマンションの相場を見る
西武桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目１５－３1980年10月56.91㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２1969年7月33.4㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
一貫堂ビル東京都練馬区桜台１丁目５−４1978年11月35.2㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
星マンション東京都練馬区桜台１丁目４４−１1978年1月46.6㎡〜2,654万円〜このマンションの相場を見る
日新ハイム東京都練馬区桜台１丁目７−８1979年4月----このマンションの相場を見る
アクサス桜台エクスクルーシブ東京都練馬区桜台１丁目１４−８2009年8月21.1㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
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