広尾ガーデンヒルズI棟の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
12,199万円〜 26,259万円（756万円〜 797万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

広尾ガーデンヒルズI棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都渋谷区広尾４丁目１−１５
築年月	1985年7月
総階数	14階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	広尾駅徒歩6分

広尾ガーデンヒルズI棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「広尾ガーデンヒルズI棟」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は82戸で、地上14階建ての建物となっています。竣工は1985年07月です。

このマンションは、周辺施設の充実した便利な立地が魅力です。徒歩圏内には、ファミリーマート広尾駅前店やセブンイレブンといったコンビニがあります。また、ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズやMEIDI-YA STORE広尾ストアーなどのスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、広尾ガーデンヒルズ店やキリフレッシュ広尾店といった店舗があります。さらに、周辺には病院や薬局も充実しており、快適な生活を送ることができます。コートヤードHIROOなどの商業施設や公共施設も近くにあります。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にもおすすめです。私立日本赤十字看護大学や聖心女子大学など、教育機関も近くにあります。

「広尾ガーデンヒルズI棟」は、周辺施設の利便性と共に、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活をサポートします。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、住まいの利便性を向上させています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全装置も完備されており、住民の安全を守っています。

「広尾ガーデンヒルズI棟」は、魅力的な立地と充実した設備、安全性に優れたマンションといえます。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

広尾ガーデンヒルズI棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 新宿区, 中央区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

広尾ガーデンヒルズI棟の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。広尾ガーデンヒルズI棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

広尾ガーデンヒルズI棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

３ＬＤＫ

90.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	90.73㎡	北東	1階北東(90.73㎡)を無料査定する
1	2LDK	77.63㎡	北東	1階北東(77.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	86.25㎡	西	1階西(86.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	90.73㎡	北東	1階北東(90.73㎡)を無料査定する
1	1LDK	53.37㎡	北東	1階北東(53.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.98㎡	北東	2階北東(88.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.58㎡	北東	3階北東(86.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.98㎡	北西	4階北西(70.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	86.58㎡	北東	4階北東(86.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	108.95㎡	北	4階北(108.95㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.45㎡	北東	5階北東(67.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.01㎡	東	5階東(76.01㎡)を無料査定する
5	1LDK	70.44㎡	東	5階東(70.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	97.18㎡	北東	5階北東(97.18㎡)を無料査定する
5	1LDK	70.46㎡	東	5階東(70.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	88.98㎡	北東	6階北東(88.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	72.28㎡	北東	6階北東(72.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	97.18㎡	北東	6階北東(97.18㎡)を無料査定する
6	3SLDK	102.6㎡	北	6階北(102.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	88.98㎡	北東	7階北東(88.98㎡)を無料査定する
7	2LDK	88.98㎡	北東	7階北東(88.98㎡)を無料査定する
7	2LDK	86.58㎡	北東	7階北東(86.58㎡)を無料査定する
7	3LDK	97.18㎡	北東	7階北東(97.18㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	97.18㎡	北東	8階北東(97.18㎡)を無料査定する
8	2LDK	86.58㎡	北東	8階北東(86.58㎡)を無料査定する
9	2SLDK	97.18㎡	北東	9階北東(97.18㎡)を無料査定する
9	3LDK	97.18㎡	北東	9階北東(97.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	97.18㎡	南	9階南(97.18㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	108.95㎡	南	9階南(108.95㎡)を無料査定する
10	2LDK	88.98㎡	北東	10階北東(88.98㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.58㎡	北東	10階北東(86.58㎡)を無料査定する
10	3LDK	97.18㎡	北東	10階北東(97.18㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	97.18㎡	北東	10階北東(97.18㎡)を無料査定する
11	3LDK	108.95㎡	北東	11階北東(108.95㎡)を無料査定する
11	3LDK	97.18㎡	北東	11階北東(97.18㎡)を無料査定する
12	3LDK	88.98㎡	北東	12階北東(88.98㎡)を無料査定する
12	2LDK	88.98㎡	北東	12階北東(88.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,200万円	1971年5月	103.68㎡	69.4万円	3	2LDK
2024年11月	7,200万円	1971年5月	103.68㎡	69.4万円	3	2LDK
2024年11月	7,200万円	1971年5月	103.68㎡	69.4万円	3	2LDK
2024年11月	21,998万円	2020年5月	60.91㎡	361.2万円	11	2LDK
2024年11月	24,500万円	2013年7月	90.73㎡	270.0万円	10	2LDK
2024年11月	18,500万円	2019年2月	55.54㎡	333.1万円	4	2LDK
2024年11月	18,500万円	2019年2月	55.54㎡	333.1万円	4	2LDK
2024年11月	18,500万円	2019年2月	55.54㎡	333.1万円	4	2LDK
2024年11月	51,000万円	2003年6月	185.6㎡	274.8万円	1	3LDK
2024年11月	14,900万円	2008年11月	61.43㎡	242.6万円	3	1LDK
2024年11月	23,500万円	2008年11月	92.07㎡	255.2万円	6	2LDK
2024年11月	5,490万円	1978年12月	46.54㎡	118.0万円	1	2LDK
2024年11月	5,490万円	1978年12月	46.54㎡	118.0万円	1	2LDK
2024年11月	5,490万円	1978年12月	46.54㎡	118.0万円	1	2LDK
2024年11月	5,490万円	1978年12月	46.54㎡	118.0万円	1	2LDK
2024年11月	7,580万円	1978年12月	63.78㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	7,580万円	1978年12月	63.78㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	7,580万円	1978年12月	63.78㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	7,580万円	1978年12月	63.78㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	7,480万円	2004年2月	42.34㎡	176.7万円	11	1LDK
2024年11月	7,480万円	2004年2月	42.34㎡	176.7万円	11	1LDK
2024年11月	17,500万円	2019年2月	60.22㎡	290.6万円	2	2LDK
2024年11月	17,500万円	2019年2月	60.22㎡	290.6万円	2	2LDK
2024年11月	17,500万円	2019年2月	60.22㎡	290.6万円	2	2LDK
2024年11月	13,800万円	2019年1月	61.14㎡	225.7万円	2	1LDK
2024年11月	27,000万円	1984年6月	77.53㎡	348.3万円	1	2LDK
2024年11月	25,800万円	2013年7月	96.91㎡	266.2万円	8	3LDK
2024年10月	12,990万円	1999年12月	65.5㎡	198.3万円	7	3LDK
2024年10月	12,990万円	1999年12月	65.5㎡	198.3万円	7	3LDK
2024年10月	12,990万円	1999年12月	65.5㎡	198.3万円	7	3LDK
2024年10月	31,800万円	1984年6月	77.32㎡	411.3万円	3	1LDK
2024年10月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	4	2LDK
2024年10月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	4	2LDK
2024年10月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	4	2LDK
2024年10月	9,000万円	1987年1月	61.23㎡	147.0万円	6	2LDK
2024年10月	9,000万円	1987年1月	61.23㎡	147.0万円	6	2LDK
2024年10月	9,000万円	1987年1月	61.23㎡	147.0万円	6	2LDK
2024年10月	27,800万円	1992年9月	124.92㎡	222.5万円	1	3LDK
2024年10月	27,800万円	1992年9月	124.92㎡	222.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,580万円	1971年3月	45.43㎡	122.8万円	5	1LDK
2024年10月	16,400万円	2008年11月	74.23㎡	220.9万円	3	1LDK
2024年10月	33,000万円	1990年7月	143.48㎡	230.0万円	4	3LDK
2024年10月	33,000万円	1990年7月	143.48㎡	230.0万円	4	3LDK
2024年10月	26,500万円	2008年11月	93.3㎡	284.0万円	3	2LDK
2024年10月	26,500万円	2008年11月	93.3㎡	284.0万円	3	2LDK
2024年10月	22,000万円	1984年6月	84.52㎡	260.3万円	6	2LDK
2024年10月	22,000万円	1984年6月	84.52㎡	260.3万円	6	2LDK
2024年10月	9,480万円	1970年7月	74.97㎡	126.5万円	3	2LDK
2024年10月	9,480万円	1970年7月	74.97㎡	126.5万円	3	2LDK
2024年10月	9,480万円	1970年7月	74.97㎡	126.5万円	3	2LDK
2024年10月	8,280万円	2005年12月	63.05㎡	131.3万円	2	1LDK
2024年10月	21,000万円	2008年11月	82.36㎡	255.0万円	7	2LDK
2024年10月	4,580万円	1971年5月	61.02㎡	75.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,580万円	1971年5月	61.02㎡	75.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,580万円	1971年5月	61.02㎡	75.1万円	3	1LDK
2024年10月	8,400万円	1981年7月	68.55㎡	122.5万円	6	3LDK
2024年10月	8,400万円	1981年7月	68.55㎡	122.5万円	6	3LDK
2024年10月	3,390万円	1971年3月	31.0㎡	109.4万円	8	1K
2024年9月	8,800万円	2009年3月	39.83㎡	220.9万円	4	1R
2024年9月	24,000万円	1985年7月	97.18㎡	247.0万円	8	3LDK
2024年9月	15,400万円	2001年4月	60.69㎡	253.7万円	5	2LDK
2024年9月	15,400万円	2001年4月	60.69㎡	253.7万円	5	2LDK
2024年9月	15,400万円	2001年4月	60.69㎡	253.7万円	5	2LDK
2024年9月	15,400万円	2001年4月	60.69㎡	253.7万円	5	2LDK
2024年9月	3,580万円	1979年7月	29.7㎡	120.5万円	2	1K
2024年9月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	6	2LDK
2024年9月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	6	2LDK
2024年9月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1981年6月	38.06㎡	130.8万円	1	1R
2024年9月	4,980万円	1981年6月	38.06㎡	130.8万円	1	1R
2024年9月	4,980万円	1981年6月	38.06㎡	130.8万円	1	1R
2024年9月	14,980万円	2006年9月	59.95㎡	249.9万円	10	2LDK
2024年9月	14,980万円	2006年9月	59.95㎡	249.9万円	10	2LDK
2024年9月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	4	2LDK
2024年9月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	4	2LDK
2024年9月	22,500万円	2019年2月	55.54㎡	405.1万円	4	2LDK
2024年9月	8,800万円	2020年5月	36.32㎡	242.3万円	2	1LDK
2024年9月	39,800万円	1985年7月	97.18㎡	409.5万円	6	3LDK
2024年9月	28,900万円	2008年11月	108.03㎡	267.5万円	16	2LDK
2024年9月	28,900万円	2008年11月	108.03㎡	267.5万円	16	2LDK
2024年9月	5,980万円	1970年4月	48.3㎡	123.8万円	4	2LDK
2024年9月	5,980万円	1970年4月	48.3㎡	123.8万円	4	2LDK
2024年9月	35,800万円	2008年11月	125.22㎡	285.9万円	16	3LDK
2024年9月	35,800万円	2008年11月	125.22㎡	285.9万円	16	3LDK
2024年9月	32,800万円	1983年8月	79.14㎡	414.5万円	6	2LDK
2024年9月	22,800万円	1985年7月	68.92㎡	330.8万円	3	2LDK
2024年9月	9,980万円	2004年3月	47.7㎡	209.2万円	2	1LDK
2024年9月	9,980万円	2004年3月	47.7㎡	209.2万円	2	1LDK
2024年9月	8,990万円	2001年4月	59.33㎡	151.5万円	2	1LDK
2024年9月	8,990万円	2001年4月	59.33㎡	151.5万円	2	1LDK
2024年9月	8,990万円	2001年4月	59.33㎡	151.5万円	2	1LDK
2024年9月	28,800万円	2009年3月	113.52㎡	253.7万円	1	3LDK
2024年9月	22,500万円	2004年3月	71.52㎡	314.6万円	14	1LDK
2024年9月	22,500万円	2004年3月	71.52㎡	314.6万円	14	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年3月	58.0㎡	206.9万円	-2	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年3月	58.0㎡	206.9万円	-2	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年3月	58.0㎡	206.9万円	-2	1LDK
2024年9月	26,000万円	1984年6月	80.5㎡	323.0万円	2	2LDK
2024年9月	12,000万円	2019年2月	58.0㎡	206.9万円	-1	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年2月	58.0㎡	206.9万円	-1	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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パークコート南青山ヒルトップレジデンス	東京都港区南青山７丁目１３−２	2001年3月	40.13㎡〜	7,863万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム南青山	東京都港区南青山７丁目５−１４	1978年5月	33.66㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山	東京都港区南青山７丁目１０−６	2012年9月	19.72㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
トップ南青山第２	東京都港区南青山７丁目４−１５	1984年3月	14.57㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト	東京都港区南青山７丁目１−１４	2006年2月	44.82㎡〜	1億871万円〜	このマンションの相場を見る

広尾ガーデンヒルズI棟の売却査定・相場情報

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