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メロディーハイム銀座東

メロディーハイム銀座東の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
5,461万円 〜 7,842万円
（404万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都中央区湊３丁目２−９
築年月1999年3月
総階数12階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

メロディーハイム銀座東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メロディーハイム銀座東」は、地上12階建てのマンションで、1999年03月に竣工しました。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「新富町」駅からは徒歩4分の距離です。総戸数は44戸で、少ない戸数なのでプライバシーが守られた暮らしを提供しています。

周辺には、コンビニが幾つかあります。ローソン 入船店やファミリーマート 入船三丁目店などは、マンションからはわずか100mほどの場所にあります。また、スーパーも近くにいくつかあり、まいばすけっと 新富町駅東店やまいばすけっと 新富町駅前店が徒歩200m以内にあります。飲食店も充実しており、焼鳥やすらぎや焼鳥 本田などがマンションから徒歩数十メートルの場所にあります。

生活に便利な施設も揃っています。八丁堀みらい歯科や中央区立介護老人保健施設 リハポート明石など病院も近くにあります。また、利便性の高い薬局としては桜川薬局やどらっぐぱぱす 明石町店が利用できます。さらに公園や学校も周辺にあり、鉄砲洲児童公園や中央区立中央小学校が徒歩数百メートルの距離に位置しています。

「メロディーハイム銀座東」は、魅力的なマンションであり、交通至便な場所に立地しています。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設も充実しています。さらに、公園や学校も近くにあり、家族連れにも住みやすい環境です。興味を持った方はぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

メロディーハイム銀座東の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新富町駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム銀座東の最寄り新富町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム銀座東は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価871.0万円に比べて、築40年以上では267.7万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メロディーハイム銀座東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
58.63㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
２ＬＤＫ(和 6　洋 5　LDK 10.5)
58.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
57.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1LDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK
55.09㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
62.48㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
62.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.63㎡ 南 2階 南(58.63㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(和 6　洋 5　LDK 10.5) 58.63㎡ 西 2階 西(58.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.35㎡ 北 5階 北(57.35㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.5㎡ 南西 6階 南西(60.5㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.72㎡ 南西 8階 南西(44.72㎡)を無料査定する
10 1LDK 44.72㎡ 北東 10階 北東(44.72㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.09㎡ 南西 12階 南西(55.09㎡)を無料査定する
12 2LDK 62.48㎡ 北 12階 北(62.48㎡)を無料査定する
12 3LDK 62.48㎡ 北 12階 北(62.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メロディーハイム銀座東の存在する東京都中央区湊３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.0㎡170.2万円31LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.49㎡168.2万円31LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月4,280万円1982年6月42.56㎡100.6万円21LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,300万円2019年3月64.49㎡268.3万円202LDK
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2024年9月3,780万円1985年4月40.81㎡92.6万円21LDK
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2024年9月10,980万円2012年11月62.22㎡176.5万円23LDK
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2024年9月5,950万円2014年6月41.02㎡145.1万円71LDK
2024年9月6,660万円2019年1月34.54㎡192.8万円111LDK
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2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
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2024年9月4,999万円2011年8月41.49㎡120.5万円91LDK
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2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
2024年8月5,480万円1980年3月65.74㎡83.4万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,750万円2000年6月38.87㎡122.2万円71LDK
2024年8月4,750万円2000年6月38.87㎡122.2万円71LDK
2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
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相場価格：1,955万円〜
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パークシティ中央湊ザレジデンス
東京都中央区湊２丁目１６−２３
築年月：2016年11月
専有面積：57.44㎡〜
相場価格：1億476万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
築地バンキャビオン東京都中央区築地３丁目１７−１０1976年4月19.64㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
クオス銀座エストプルミエ東京都中央区築地３丁目３−１０2004年3月27.22㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル銀座東東京都中央区築地３丁目２−１３2002年10月20.27㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
プライムステイ築地東京都中央区築地３丁目１３−５1986年6月16.92㎡〜1,647万円〜このマンションの相場を見る
ハウスコート築地東京都中央区築地３丁目２−９2005年9月40.25㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス築地東京都中央区築地３丁目２−３2014年11月40.59㎡〜5,714万円〜このマンションの相場を見る
築地ビル東京都中央区築地３丁目９−１０1976年10月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東東京都中央区築地３丁目１４−４2001年3月19.48㎡〜2,404万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス銀座東東京都中央区築地３丁目２−２1998年11月20.3㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
アネシア築地ステーションレジデンス東京都中央区築地３丁目８−１０2019年2月40.84㎡〜7,388万円〜このマンションの相場を見る
築地武蔵野マンション東京都中央区築地３丁目１−４1971年11月23.73㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
レガリス銀座イースト東京都中央区湊２丁目６−３2016年5月40.4㎡〜5,489万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザタワー東京都中央区湊２丁目１５−１４2017年11月40.58㎡〜7,948万円〜このマンションの相場を見る
藤和八丁堀コープ3東京都中央区湊２丁目１６−２６1983年5月17.54㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１−３2014年6月40.02㎡〜5,648万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲第3東京都中央区湊２丁目１６−２５1985年8月44.46㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
クリストファーヒルズ東京都中央区湊２丁目１６－２２2004年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京八丁堀東京都中央区湊２丁目６−１2011年9月53.46㎡〜6,883万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム築地東京都中央区湊２丁目１２−７1982年5月26.17㎡〜1,955万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目１６−２３2016年11月57.44㎡〜1億476万円〜このマンションの相場を見る
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