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ハウスコート築地

ハウスコート築地の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
5,694万円 〜 13,792万円
（468万円 〜 496万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区築地３丁目２−９
築年月2005年9月
総階数14階
総戸数136戸
専有面積40.25㎡ 〜 91.87㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FTV
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ハウスコート築地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハウスコート築地」は、2005年09月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は136戸です。このマンションの最大の魅力は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩1分という非常に便利な立地です。

周辺には多くのコンビニがあります。例えば、徒歩65メートルの場所にはローソン H築地三丁目店があります。また、ファミリーマート 泰志築地店まで徒歩85メートル、セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店まで徒歩88メートルです。これらのコンビニは日々の買物や急な用事に便利です。

食事に関しても充実した環境です。例えば、パナールコーヒーまで徒歩22メートル、築地さらしなの里まで徒歩46メートル、Octavar(オクターヴァ)まで徒歩47メートルという具体的な距離になります。また、築地すし処福音やデニーズ築地店まで徒歩の距離はそれぞれ72メートルと78メートルです。

日常生活に必要な医療機関も近くにあります。例えば、こばやしデンタルクリニックまで徒歩82メートル、mammaria tsukiji(まんまりあ つきじ)まで徒歩114メートル、東銀座・築地ACEDentalClinicまで徒歩126メートルです。また、薬局も近くにあります。トラヤ薬局まで徒歩158メートル、望星築地薬局まで徒歩189メートル、近藤薬局まで徒歩209メートルです。

周辺には公共施設も充実しています。例えば、京橋消防署築地出張所まで徒歩93メートル、聖路加国際大学学術情報センター図書館まで徒歩139メートル、築地警察署新富町交番まで徒歩190メートルです。公園もあります。築地川公園まで徒歩188メートル、築地川亀井橋公園まで徒歩342メートル、あかつき公園まで徒歩360メートルです。

教育施設についても触れるべきでしょう。例えば、聖路加国際大学まで徒歩162メートル、中央区立明石小学校まで徒歩189メートル、東京ファッション専門学校まで徒歩278メートルです。また、保育園・幼稚園も近くにあります。さくらさくみらい新富町まで徒歩96メートル、中央区立明石幼稚園まで徒歩187メートル、さくらさくみらい築地まで徒歩198メートルです。

「ハウスコート築地」は、築地駅から1分という好立地にあり、周辺には多くの便利な施設が揃っています。交通の便が良いだけでなく、買い物や飲食にも困ることはありません。また、公共施設や教育施設にもアクセスしやすいので、ファミリー層にもおすすめです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ハウスコート築地の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

ハウスコート築地の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウスコート築地は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハウスコート築地の存在する東京都中央区築地３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,000万円2000年2月55.69㎡215.5万円32LDK
2024年11月12,000万円2000年2月55.69㎡215.5万円32LDK
2024年11月2,190万円1986年6月21.07㎡103.9万円31R
2024年11月2,190万円1986年6月21.07㎡103.9万円31R
2024年11月16,500万円2000年3月79.72㎡207.0万円63LDK
2024年11月16,500万円2000年3月79.72㎡207.0万円63LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
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2024年11月6,680万円2004年3月40.78㎡163.8万円52LDK
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2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
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2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
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2024年11月9,790万円1999年7月56.21㎡174.2万円52LDK
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2024年10月2,450万円2003年2月21.7㎡112.9万円61R
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2024年10月2,650万円1982年3月27.55㎡96.2万円51R
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2024年10月7,480万円1999年7月40.78㎡183.4万円81LDK
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2024年10月6,180万円2015年9月42.0㎡147.1万円71LDK
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2024年10月6,670万円2015年9月50.06㎡133.2万円72LDK
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2024年10月3,380万円2004年3月26.48㎡127.6万円71R
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2024年10月2,580万円1971年2月35.55㎡72.6万円91K
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2024年10月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円51R
2024年10月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円51R
2024年10月2,430万円1982年5月20.9㎡116.3万円81R
2024年10月2,430万円1982年5月20.9㎡116.3万円81R
2024年10月2,980万円1980年3月44.1㎡67.6万円41LDK
2024年10月9,980万円1999年7月55.98㎡178.3万円72LDK
2024年10月9,980万円1999年7月55.98㎡178.3万円72LDK
2024年10月24,980万円2005年9月88.22㎡283.2万円63LDK
2024年10月14,900万円2015年3月67.07㎡222.2万円112LDK
2024年10月14,900万円2015年3月67.07㎡222.2万円112LDK
2024年10月9,480万円2009年1月57.25㎡165.6万円82LDK
2024年10月8,180万円2004年3月46.17㎡177.2万円41LDK
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2024年9月10,890万円2021年2月54.11㎡201.3万円102LDK
2024年9月2,680万円2002年10月22.34㎡120.0万円81K
2024年9月4,280万円1971年2月44.08㎡97.1万円61R
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2024年9月4,500万円2000年4月35.39㎡127.2万円51K
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2024年9月3,480万円2005年8月23.2㎡150.0万円51K
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2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
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2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
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2024年9月13,900万円2016年8月68.41㎡203.2万円93LDK
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2024年9月3,800万円1971年2月41.72㎡91.1万円61R
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2024年9月6,680万円2010年12月40.47㎡165.1万円21LDK
2024年9月2,880万円2003年2月21.42㎡134.5万円71R
2024年9月2,880万円2003年2月21.42㎡134.5万円71R
2024年8月5,380万円1974年1月51.0㎡105.5万円111LDK
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2024年8月3,800万円1971年2月49.06㎡77.5万円51LDK
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2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月9,800万円2012年8月56.91㎡172.2万円92LDK
2024年8月9,800万円2012年8月56.91㎡172.2万円92LDK
2024年8月2,880万円2005年7月20.82㎡138.3万円121K
2024年8月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円61R
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2024年8月2,580万円1998年10月23.1㎡111.7万円31K
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2024年8月11,480万円2021年2月54.27㎡211.5万円82LDK
2024年8月1,290万円1979年3月15.82㎡81.5万円41R
2024年8月1,290万円1979年3月15.82㎡81.5万円41R
2024年8月1,290万円1979年3月15.82㎡81.5万円41R
2024年8月9,500万円2018年8月54.44㎡174.5万円51LDK
2024年8月9,500万円2018年8月54.44㎡174.5万円51LDK
2024年8月1,480万円1979年3月15.66㎡94.5万円101R
2024年8月1,480万円1979年3月15.66㎡94.5万円101R
2024年8月1,480万円1979年3月15.66㎡94.5万円101R
2024年8月7,999万円1999年7月55.88㎡143.1万円112LDK
2024年8月7,999万円1999年7月55.88㎡143.1万円112LDK
2024年8月10,999万円2012年5月53.92㎡204.0万円92LDK
2024年8月2,830万円1971年2月35.53㎡79.7万円51K
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パークハイツ築地東京都中央区築地７丁目９−１５1976年2月35.23㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東東京都中央区築地７丁目１１−１０2002年7月18.61㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド東京都中央区築地７丁目１６−６1999年3月39.75㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ築地東京都中央区築地７丁目１３−１2012年5月53.92㎡〜8,331万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト東京都中央区築地７丁目４−１０2005年3月20.71㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court東京都中央区築地７丁目８−３2021年3月55.25㎡〜1億882万円〜このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地東京都中央区築地７丁目１１−１３1980年6月26.96㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地東京都中央区築地７丁目１２−１３2000年5月32.7㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東東京都中央区築地７丁目５−１2002年2月60.58㎡〜6,714万円〜このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１４−１４2021年2月40.37㎡〜6,725万円〜このマンションの相場を見る
クラウン築地東京都中央区築地７丁目１６−３1982年3月21.15㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１１−４2003年4月24.47㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１６−７2016年8月61.41㎡〜9,486万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court東京都中央区築地７丁目１０−１３2020年5月50.05㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園東京都中央区築地７丁目４−８2012年3月55.02㎡〜9,520万円〜このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ東京都中央区築地７丁目９−１７2018年11月45.16㎡〜7,683万円〜このマンションの相場を見る
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