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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切１丁目４０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 53.73㎡ 〜 66.19㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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セザール第2堀切菖蒲園は東京都葛飾区堀切1丁目に位置するマンションで、2000年10月に竣工しました。総戸数は25戸、地上10階建ての建物で、主に2LDKの間取りが中心です。専有面積は53㎡から66㎡と広めで、住空間にはゆとりがあります。外観はシンプルで近代的ですが、築年数が経過しているため、外壁のメンテナンスがされているかどうかも気になるポイントです。
周辺環境は静かな住宅街で、駅や商業施設も比較的近く利便性が高いと言えます。閑静な雰囲気が続き、住みやすい生活環境が整っています。また、ホリキリショウブエンのアクセスも良好で、自然を感じる散策が楽しめるのが特徴です。
資産性については、築20年以上のマンションであり、中古市場における価値維持は多少のリスクがあるものの、安定感のある地域性により一定の資産価値を保ちやすい特徴があります。所有リスクの面では、築年数から設備の劣化などが懸念されるため、管理状況を確認し、必要ならばアフターサービスや点検を通じて長期間安心して暮らせる準備が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 57.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 57.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.73㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 57.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 57.91㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.73㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 57.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 57.91㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.73㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 57.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 57.91㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.73㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 57.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 57.91㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.73㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 57.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 57.91㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.73㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 57.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 57.91㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.73㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 57.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 66.19㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 57.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 66.19㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2017年11月 | 20.16㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2000年10月 | 53.73㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年5月 | 51.0㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年5月 | 51.0㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 56.98㎡ | 52.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−６ | 2005年3月 | 41.66㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−５ | 1996年1月 | 63.8㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ | 2007年7月 | 25.52㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８ | 1991年3月 | 63.8㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３ | 2000年8月 | 61.96㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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