江古田ハイツの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,592万円〜 2,259万円（147万円〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都中野区江原町２丁目２９−１４
築年月	1970年3月
総階数	9階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩1分江古田駅徒歩10分新桜台駅徒歩14分

江古田ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「江古田ハイツ」は、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩1分の場所にあるマンションです。総戸数は29戸で、地上9階建ての建物で1970年03月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、徒歩28mの場所にはファミリーマート中野新江古田店、徒歩58mにはファミリーマートトモニー江古田駅店、徒歩107mにはファミリーマート新江古田駅前店があります。また、徒歩78mの場所にはマルエツ新江古田駅前店、徒歩213mにはスーパーみらべる江古田店、徒歩382mにはサミットストア江原町店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も豊富で、徒歩50mにはLAUTOMNE(ロートンヌ) 中野店、徒歩106mには福貫、徒歩127mにはロイヤルホスト江古田店、徒歩164mにはしゃぶしゃぶすき焼どん亭江古田店、徒歩184mにはモスバーガー新江古田店があります。

また、徒歩80mの場所にはよしの女性診療所や江原町小児科耳鼻科、小金澤医院(医療法人社団)などの病院もあります。薬局も徒歩80mの場所にはアシスト薬局、徒歩115mにはどらっぐぱぱす新江古田駅前店、徒歩258mには茜薬局江原店などがあります。

公共施設としては、徒歩333mの場所には野方警察署江原町交番、徒歩388mには中野区江古田地域事務所、中野区江古田区民活動センターがあります。また、徒歩123mには江原屋敷森緑地、徒歩425mには江原公園、徒歩532mには旭丘なかよし緑地といった公園も存在します。

周辺の学校も充実しており、徒歩275mの場所には中野江原こどもクラブ、徒歩318mには練馬区立豊玉東小学校、徒歩342mには中野区立江原小学校があります。さらに、保育園・幼稚園も徒歩117mの場所にはマグハウス江古田本園、徒歩300mにはさくらさくみらい江原町、徒歩328mにはベネッセ練馬えこだ保育園があります。

「江古田ハイツ」は、周辺にさまざまな施設が揃っているため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

江古田ハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

江古田ハイツの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田ハイツは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2DK

50.9㎡

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2階北

2LDK

50.9㎡

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3階北

3DK

50.9㎡

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5階北

ワンルーム

45.26㎡

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7階北

1DK

35.89㎡

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7階北

2LDK

50.9㎡

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7階北

2LDK

50.89㎡

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7階北

１ＤＫ(和 6)

35.89㎡

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7階南

1LDK

45.17㎡

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7階北

1LDK

47.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	50.9㎡	北	2階北(50.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.9㎡	北	2階北(50.9㎡)を無料査定する
3	3DK	50.9㎡	北	3階北(50.9㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	45.26㎡	北	5階北(45.26㎡)を無料査定する
7	1DK	35.89㎡	北	7階北(35.89㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.9㎡	北	7階北(50.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.89㎡	北	7階北(50.89㎡)を無料査定する
7	１ＤＫ(和 6)	35.89㎡	北	7階北(35.89㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.17㎡	南	7階南(45.17㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.55㎡	北	7階北(47.55㎡)を無料査定する

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江古田ハイツの存在する東京都中野区江原町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2002年8月	68.32㎡	83.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,880万円	1998年11月	51.26㎡	75.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年11月	51.26㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年3月	51.26㎡	65.9万円	2	18LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,800万円	2002年8月	72.45㎡	80.1万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	6,380万円	2011年6月	63.54㎡	100.4万円	6	2LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	3	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.1㎡	48.0万円	8	4LDK

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ライオンズマンション江古田

東京都中野区江原町３丁目５−１０

築年月：1972年6月

専有面積：31.29㎡〜

相場価格：1,685万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション江古田	東京都中野区江原町３丁目５−１０	1972年6月	31.29㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ	東京都中野区江原町３丁目２８−９	1972年5月	24.71㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田	東京都中野区江原町３丁目３９−６	1990年11月	21.39㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田	東京都中野区江原町３丁目２３−４	1988年10月	16.8㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田	東京都中野区江原町３丁目３５−８	2003年2月	54.0㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原町マンション	東京都中野区江原町３丁目１６−５	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大洋江原マンション	東京都中野区江原町３丁目２８−７	1973年3月	23.53㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６	2009年4月	21.46㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ	東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９	1972年8月	22.14㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０	1974年3月	44.27㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目８−９	1998年9月	55.4㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館	東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１	2006年7月	20.25㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１−８	2003年3月	62.74㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉	東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３	1994年4月	55.28㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０	1972年2月	31.41㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５	1988年12月	15.5㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−７	2012年3月	57.22㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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