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フェルクルール赤羽岩淵の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岩淵町３９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フェルクルール赤羽岩淵について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェルクルール赤羽岩淵」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上12階建てで2012年に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしをサポートしています。例えば、コンビニは近くにセブンイレブン 北区岩淵店（徒歩43m）やセブンイレブン 赤羽岩淵駅前店（徒歩339m）、ファミリーマート 赤羽一番街店（徒歩416m）があります。スーパーもまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店（徒歩335m）、いまどや（徒歩623m）、プロマート 赤羽店（徒歩691m）などがあります。
飲食店も豊富で、AERU breakfast&coffee（アエル ブレックファーストアンドコーヒー）（徒歩269m）、City（シティ）バーグ（徒歩280m）、KIRARA（徒歩325m）、幸楽（徒歩326m）、あ・うん（徒歩349m）などがあります。
病院には赤羽岩淵ひがし歯科（徒歩187m）、赤羽療術センター（徒歩196m）、歯科タカノ医院（徒歩250m）があります。また、薬局もコスモス薬局赤羽店（徒歩396m）、のぐち薬局（徒歩440m）、薬局アポック赤羽店（徒歩528m）が近くにあります。
公共施設としては赤羽警察署 岩淵交番（徒歩118m）、北区立赤羽ふれあい館（徒歩362m）、Nest Akanabe（ネスト赤羽）（徒歩362m）があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、北区立第四岩淵小学校（徒歩72m）、北区四岩小いちょうクラブ（徒歩83m）、北区岩淵児童館（徒歩179m）、北区立岩淵保育園（徒歩179m）、明照幼稚園（徒歩493m）、ぽけっとランド赤羽保育園（徒歩497m）などがあります。
「フェルクルール赤羽岩淵」は周囲の施設や公共機関へのアクセスが良く、住環境が充実しています。快適な生活を送るための浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった設備が各住戸に整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高いマンションです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備えられており、安心して住むことができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
フェルクルール赤羽岩淵の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
フェルクルール赤羽岩淵の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルクルール赤羽岩淵は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.7万円に比べて、築40年以上では180.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フェルクルール赤羽岩淵の存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 141.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 141.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2012年10月 | 70.42㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2012年10月 | 70.42㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 38.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 38.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 93.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 93.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.49㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.49㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | 1R |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | 1R |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 104.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 104.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム赤羽 | 東京都北区岩淵町３９−１８ | 1995年7月 | 72.35㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 東京都北区岩淵町３ | 2011年5月 | 25.7㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 東京都北区岩淵町３８−１ | 2009年11月 | 45.04㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＵＣＥ | 東京都北区岩淵町２−３ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩渕マンション | 東京都北区岩淵町 | 1977年3月 | 59.65㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム赤羽 | 東京都北区岩淵町２２−３１ | 1984年8月 | 50.22㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−３０ | 2012年12月 | 26.43㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−２０ | 1979年11月 | 28.56㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンエレージュ | 東京都北区岩淵町２６−６ | 2006年10月 | 35.35㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン赤羽3 | 東京都北区岩淵町３８−２９ | 2010年10月 | 25.32㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽1番館 | 東京都北区岩淵町４０−３ | 1995年2月 | 64.54㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティコート | 東京都北区岩淵町２７−１０ | 1982年2月 | 78.46㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア赤羽 | 東京都北区岩淵町３８−２３ | 2019年2月 | 33.02㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都北区赤羽３丁目６−４ | 1981年10月 | 61.92㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ赤羽 | 東京都北区赤羽３丁目１３−２６ | 1980年3月 | 29.88㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽2番館 | 東京都北区赤羽３丁目２６−１８ | 1995年2月 | 55.65㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト赤羽 | 東京都北区赤羽３丁目１２−１４ | 2011年10月 | 23.05㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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