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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区岩淵町４０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社長谷工不動産・洋伸不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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モアクレスト赤羽1番館は、東京都北区岩淵町に位置する鉄筋コンクリート構造の11階建マンションです。1995年2月に竣工され、全164戸から成り立っています。日勤管理が導入されており、比較的安心して居住できる環境が整備されています。
周辺環境としては、赤羽駅までのアクセスが便利で、都市生活の利便性を享受できる点が魅力的です。近くにはスーパーマーケットや商業施設、公園といった生活に必要な施設が揃っており、暮らしの快適さを実感できる立地となっています。
外観は、都市型マンションとして高層感を持ちながらも落ち着いたデザインが印象的で、街並みに調和しています。耐震性に優れるRC構造が採用されているため、安心感を持てる一方で、築年数は28年を超えているため、経年による設備の劣化が懸念されることも。
資産性においては、便利な立地とRC造の頑丈さ、加えて適度に広がる賃貸需要に支えられ、ある程度の価格安定が見込めます。しかし、築年数が経過するに伴う評価の変動や将来的な修繕費用が所有リスクとして挙げられます。それらの要素を総合的に捉え、慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.47㎡ | 北 | 1階 北(74.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 1階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.54㎡ | 北 | 2階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.47㎡ | 北 | 3階 北(74.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.54㎡ | 北 | 3階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 4.2･6･6 LDK 10.1) | 64.54㎡ | 北 | 3階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 3階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.54㎡ | 北 | 5階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.5㎡ | 北 | 8階 北(70.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 64.54㎡ | 北 | 8階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.5㎡ | 北 | 10階 北(70.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.54㎡ | 北 | 11階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 11階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 11階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 67.76㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 67.76㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1979年11月 | 47.39㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1979年11月 | 47.39㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 2012年7月 | 25.4㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアハイム赤羽南館 | 東京都北区赤羽北１丁目１３−１０ | 1989年12月 | 103.47㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 1997年10月 | 60.75㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目23-13 | 2023年3月 | 25.5㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１８−１ | 1987年2月 | 53.86㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１２ | 2023年3月 | 26.0㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１０−１２ | 2006年3月 | 53.04㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレセレドール | 東京都北区赤羽北１丁目７−１５ | 2009年10月 | 65.02㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１４ | 1980年5月 | 37.93㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−２ | 1978年2月 | 47.0㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北2 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１７ | 2012年7月 | 25.34㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１４−３ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 東京都北区赤羽北１丁目 | 2006年3月 | 51.34㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１１ | 1997年12月 | 25.73㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフェスタ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１５−５ | 1996年2月 | 61.48㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 2000年3月 | 59.49㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−１ | 1977年11月 | 48.64㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム赤羽 | 東京都北区岩淵町３９−１８ | 1995年7月 | 67.76㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 5,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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