メインステージ赤羽北2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
1,969万円 4,673万円
坪単価 help_outline
257万円 276万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350

最終更新日:

住所東京都北区赤羽北1丁目8−17
築年月2012年7月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積25.34㎡ 〜 56.05㎡
間取り2DK/1K
アクセス
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メインステージ赤羽北2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メインステージ赤羽北2は、東京都北区赤羽北に所在するRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、耐震性や耐火性に優れた地上9階建ての物件です。本マンションは、鉄筋コンクリートによる堅牢な作りにより、安全性が高く安心して暮らすことができます。周辺環境としては、近隣に公園や教育機関が所在し、便利かつ安心して生活できるエリアにあります。また、近隣交通網も整っており、利便性が高いです。資産性については、耐震性や耐火性を考慮した長期利用が期待される構造であるため、資産価値の維持に有利な条件を備えていると言えます。一方、所有リスクとしては、都市部での不動産相場の変動に注意が必要ですが、築年数が新しければ管理状況にもよりますがリスクは比較的低く抑えられるでしょう。しっかりとした管理体制が整っていれば、長期にわたる安心感をもたらします。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

メインステージ赤羽北2の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ赤羽北2の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ赤羽北2は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.7万円に比べて、築40年以上では171.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ赤羽北2の存在する東京都北区赤羽北1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円2023年2月68.68㎡110.4万円23LDK
2025年4月4,480万円1997年11月61.66㎡72.7万円23LDK
2025年4月7,580万円2023年2月68.8㎡110.2万円23LDK
2025年4月4,740万円1995年7月64.48㎡73.5万円33LDK
2025年4月4,740万円1995年7月64.48㎡73.5万円33LDK
2025年4月2,980万円1982年11月56.7㎡52.6万円32LDK
2025年4月2,980万円1982年11月56.7㎡52.6万円32LDK
2025年4月6,980万円1999年9月83.6㎡83.5万円23LDK
2025年3月3,298万円1987年2月58.55㎡56.3万円93LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:47.1㎡〜
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専有面積:103.47㎡〜
相場価格:5,195万円
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築年月:1997年10月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:3,922万円
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築年月:2023年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,323万円
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築年月:1987年2月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:2,411万円
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築年月:2023年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都北区赤羽北1丁目10−12
築年月:2006年3月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:3,192万円
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築年月:2009年10月
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相場価格:4,599万円
東京都北区赤羽北1丁目8−14
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相場価格:1,826万円
東京都北区赤羽北1丁目16−2
築年月:1978年2月
専有面積:47.0㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都北区赤羽北1丁目14−3
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽北1丁目
築年月:2006年3月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:3,562万円
東京都北区赤羽北1丁目12−11
築年月:1997年12月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都北区赤羽北1丁目15−5
築年月:1996年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,067万円
東京都北区赤羽北1丁目17−4
築年月:2000年3月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:3,664万円
東京都北区赤羽北1丁目16−1
築年月:1977年11月
専有面積:48.64㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都北区志茂2丁目20−2
築年月:2013年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,251万円
東京都北区志茂2丁目11−1
築年月:1981年7月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都北区志茂2丁目33−14
築年月:2021年9月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都北区志茂2丁目61−10
築年月:1998年11月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:4,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台4丁目17−181971年3月47.1㎡〜2,521万円このマンションの相場を見る
ディアハイム赤羽南館東京都北区赤羽北1丁目13−101989年12月103.47㎡〜5,195万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル赤羽アーバンステージ東京都北区赤羽北1丁目17−41997年10月60.75㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
CREVISTA 北赤羽東京都北区赤羽北1丁目23-132023年3月25.5㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
ディアハイム赤羽東京都北区赤羽北1丁目18−11987年2月53.86㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ北赤羽東京都北区赤羽北1丁目12−122023年3月26.0㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る
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レーベンリヴァーレセレドール東京都北区赤羽北1丁目7−152009年10月65.02㎡〜4,599万円このマンションの相場を見る
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モアステージ赤羽東京都北区赤羽北1丁目14−31997年4月----このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ赤羽フレックス東京都北区赤羽北1丁目2006年3月51.34㎡〜3,562万円このマンションの相場を見る
メインステージ赤羽北東京都北区赤羽北1丁目12−111997年12月25.73㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
ソルフェスタ赤羽東京都北区赤羽北1丁目15−51996年2月61.48㎡〜4,067万円このマンションの相場を見る
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