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ソルフェスタ赤羽

ソルフェスタ赤羽の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
4,052万円 〜 5,085万円
（218万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都北区赤羽北１丁目１５−５
築年月1996年2月
総階数10階
総戸数183戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
提供公園
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ソルフェスタ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソルフェスタ赤羽」は、1996年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。JR埼京線「北赤羽」駅からは徒歩4分と、交通アクセスにも優れています。

マンション内では、総戸数183戸ということで、住戸数も多くなっています。周囲には様々な施設があり、暮らしに便利さをもたらしています。

食料品を手に入れるには、242m先にあるライフ アクトピア北赤羽店や、636m先にあるライフ 北赤羽店を利用することができます。コンビニも徒歩圏内に複数店舗あり、174m先にあるファミリーマート 環八北赤羽店や、221m先のセブンイレブン 北区赤羽北2丁目店などが利用できます。

また、飲食店も周囲に充実しており、ドミノ・ピザ 北赤羽店やからやま 北赤羽店、すし銚子丸 赤羽店などがあります。病院も近くにあり、ふみデンタルクリニックや児玉接骨院、北赤羽内科医院などがあります。

さらに周囲には商業施設や公共施設も充実しています。北区立赤羽北図書館や赤羽警察署 赤羽北交番、赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館)などが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、赤羽台四丁目公園や荒川運動公園ドッグランなども利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も付近に揃っています。北区赤羽北児童館や星美学園高等学校、ぽけっとランド北赤羽などが徒歩圏内にあります。

「ソルフェスタ赤羽」は交通の便や周辺施設の充実度を考えると、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ソルフェスタ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ソルフェスタ赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルフェスタ赤羽は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では170.6万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
65.54㎡
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1階 北
3LDK
61.48㎡
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1階 北
3LDK
70.08㎡
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2階 南
4LDK
76.84㎡
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2階 北
4LDK
75.84㎡
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4階 北
3LDK
61.48㎡
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5階 北
3LDK
65.54㎡
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5階 北
3LDK
61.48㎡
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5階 北
3LDK
70.0㎡
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6階 北
3LDK
65.54㎡
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7階 北
3LDK
65.54㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
65.54㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
61.48㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
65.54㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.3　LDK 12)
61.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.54㎡ 北 1階 北(65.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.48㎡ 北 1階 北(61.48㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.08㎡ 北 1階 北(70.08㎡)を無料査定する
2 4LDK 76.84㎡ 南 2階 南(76.84㎡)を無料査定する
2 4LDK 75.84㎡ 北 2階 北(75.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.48㎡ 北 4階 北(61.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.54㎡ 北 5階 北(65.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.48㎡ 北 5階 北(61.48㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.0㎡ 北 5階 北(70.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.54㎡ 北 6階 北(65.54㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.54㎡ 北 7階 北(65.54㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.54㎡ 北 8階 北(65.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.48㎡ 南 10階 南(61.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.48㎡ 北 10階 北(61.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.54㎡ 南 10階 南(65.54㎡)を無料査定する
10 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.3　LDK 12) 61.48㎡ 北 10階 北(61.48㎡)を無料査定する
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ソルフェスタ赤羽の存在する東京都北区赤羽北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,600万円2004年7月76.04㎡73.6万円23LDK
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2024年11月7,480万円1999年9月83.6㎡89.5万円23LDK
2024年11月6,780万円2004年7月75.54㎡89.8万円83LDK
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2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
2024年11月6,180万円2003年2月76.76㎡80.5万円73LDK
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2024年11月880万円1989年12月16.35㎡53.8万円41K
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月6,380万円2003年2月71.78㎡88.9万円63LDK
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2024年10月6,090万円2004年7月78.51㎡77.6万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
2024年10月3,499万円1997年10月61.66㎡56.7万円92LDK
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
2024年10月765万円1989年12月14.09㎡54.3万円41K
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
2024年10月540万円1989年12月17.4㎡31.0万円51R
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年10月61.66㎡72.7万円93LDK
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
2024年10月6,280万円2003年2月71.78㎡87.5万円23LDK
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2024年9月5,180万円2002年3月71.39㎡72.6万円113LDK
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2024年9月4,880万円1995年7月60.32㎡80.9万円63LDK
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2024年9月6,230万円2004年1月81.42㎡76.5万円43LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
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2024年9月2,180万円1987年2月53.86㎡40.5万円93LDK
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2024年9月2,380万円1977年11月52.38㎡45.4万円42LDK
2024年9月6,980万円2004年1月82.51㎡84.6万円143LDK
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2024年9月6,380万円2002年3月82.87㎡77.0万円63LDK
2024年9月6,380万円2002年3月82.87㎡77.0万円63LDK
2024年9月7,480万円2022年2月74.08㎡101.0万円112LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月2,450万円1977年11月52.38㎡46.8万円32LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2003年2月72.37㎡75.7万円152LDK
2024年8月5,480万円2003年2月72.37㎡75.7万円152LDK
2024年8月6,380万円2004年7月81.18㎡78.6万円13LDK
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2024年8月2,950万円2019年1月25.68㎡114.9万円41K
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2024年8月3,580万円1987年2月77.76㎡46.0万円63LDK
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2024年7月1,930万円1997年3月25.73㎡75.0万円71K
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
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2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
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2024年6月5,600万円2004年7月73.53㎡76.2万円83LDK
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2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
2024年6月4,180万円1999年9月50.26㎡83.2万円81LDK
2024年6月2,580万円1977年11月52.38㎡49.3万円12LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
2024年6月4,980万円1999年9月62.76㎡79.3万円62LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
2024年6月6,980万円1989年12月103.47㎡67.5万円71LDK
2024年6月6,580万円1989年12月123.43㎡53.3万円23LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,480万円2012年1月71.81㎡76.3万円63LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
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東京都北区赤羽北２丁目３１−１８
築年月：1995年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台４丁目１７−１８1971年3月47.1㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム赤羽南館東京都北区赤羽北１丁目１３−１０1989年12月103.47㎡〜5,433万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル赤羽アーバンステージ東京都北区赤羽北１丁目１７−４1997年10月60.75㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA 北赤羽東京都北区赤羽北１丁目23-132023年3月25.5㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム赤羽東京都北区赤羽北１丁目１８−１1987年2月53.86㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ北赤羽東京都北区赤羽北１丁目１２−１２2023年3月26.0㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク赤羽東京都北区赤羽北１丁目１０−１２2006年3月53.04㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレセレドール東京都北区赤羽北１丁目７−１５2009年10月65.02㎡〜4,446万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ赤羽東京都北区赤羽北１丁目８−１４1980年5月37.93㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス赤羽東京都北区赤羽北１丁目１６−２1978年2月47.0㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ赤羽北2東京都北区赤羽北１丁目８−１７2012年7月25.34㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ赤羽東京都北区赤羽北１丁目１４−３1997年4月----このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ赤羽フレックス東京都北区赤羽北１丁目2006年3月51.34㎡〜3,849万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ赤羽北東京都北区赤羽北１丁目１２−１１1997年12月25.73㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル赤羽リバーステージ東京都北区赤羽北１丁目１７−４2000年3月59.49㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
リレント赤羽東京都北区赤羽北１丁目１６−１1977年11月48.64㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ東京都北区赤羽北２丁目１３−５2024年1月----このマンションの相場を見る
アクトピア北赤羽1番館東京都北区赤羽北２丁目３１−１６1999年9月46.68㎡〜3,138万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドプラネット東京都北区赤羽北２丁目１９−６1989年11月14.09㎡〜700万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア北赤羽2番館東京都北区赤羽北２丁目３１−１８1995年8月----このマンションの相場を見る
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