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ハイネス赤羽

ハイネス赤羽の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,137万円 〜 2,468万円
（150万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都北区赤羽北１丁目１６−２
築年月1978年2月
総階数8階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

ハイネス赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネス赤羽」は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1978年に竣工され、総戸数は46戸、地上8階建てとなっています。

周辺には多くの便利な施設があり、生活しやすい環境となっています。コンビニでは、「セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店」が220m、「ファミリーマート 環八北赤羽店」が259m、「セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店」が391mという距離にあります。スーパーには「ライフ アクトピア北赤羽店」が251m、「まいばすけっと 北赤羽駅南店」が392m、「ライフ 北赤羽店」が572mの距離に位置しています。

飲食店も多く、例えば「ドミノ・ピザ 北赤羽店」が215m、「百万石」が225m、「からやま 北赤羽店」が250m、「すし銚子丸 赤羽店」が263m、「鳥貴族 北赤羽店」が269mの位置にあります。

また、病院や薬局も行きやすい距離にあります。「児玉接骨院」は245m、「北赤羽内科医院」は291m、「アクトピア歯科」も291mの位置にあります。薬局には「ゆりの木薬局 赤羽台店」が480m、「サンドラッグ 赤羽台薬局」が494m、「ミヤザワ薬局 北赤羽店」が593mの距離となっています。

公共施設も充実しており、「北区立赤羽北図書館」は207m、「赤羽警察署 赤羽北交番」は347m、「赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館)」は388mの位置にあります。公園としては、「赤羽台四丁目公園」が361m、「荒川運動公園ドッグラン」が673m、「川口市荒川運動公園」が699mの距離に位置しています。

近くには学校や保育園・幼稚園もあります。「北区赤羽北児童館」は486m、「星美学園高等学校」は510m、「私立星美学園短期大学」は564mの位置にあります。また、「ぽけっとランド北赤羽」の保育園が256m、「北区立浮間さくら草保育園」が474m、「赤羽北保育園」が482mの距離にあります。

「ハイネス赤羽」は、周辺の便利な施設が徒歩圏内に揃っており、生活に便利な環境が整っているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハイネス赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス赤羽は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では170.6万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス赤羽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
54.0㎡
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1階 南
3DK
54.0㎡
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4階 南
2DK
47.0㎡
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5階 南
2DK
47.0㎡
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5階 北
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
２ＤＫ
47.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.0㎡ 北 1階 北(54.0㎡)を無料査定する
1 3DK 54.0㎡ 南 1階 南(54.0㎡)を無料査定する
4 2DK 47.0㎡ 南 4階 南(47.0㎡)を無料査定する
5 2DK 47.0㎡ 南 5階 南(47.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.0㎡ 北 5階 北(54.0㎡)を無料査定する
8 ２ＤＫ 47.0㎡ 北 8階 北(47.0㎡)を無料査定する
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ハイネス赤羽の存在する東京都北区赤羽北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,600万円2004年7月76.04㎡73.6万円23LDK
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2024年11月7,480万円1999年9月83.6㎡89.5万円23LDK
2024年11月6,780万円2004年7月75.54㎡89.8万円83LDK
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2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
2024年11月4,580万円1995年7月63.44㎡72.2万円13LDK
2024年11月6,180万円2003年2月76.76㎡80.5万円73LDK
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2024年11月880万円1989年12月16.35㎡53.8万円41K
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
2024年11月4,998万円2009年10月70.96㎡70.4万円22LDK
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2024年11月6,380万円2003年2月71.78㎡88.9万円63LDK
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2024年10月6,090万円2004年7月78.51㎡77.6万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
2024年10月5,950万円2004年7月80.71㎡73.7万円13LDK
2024年10月3,499万円1997年10月61.66㎡56.7万円92LDK
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
2024年10月765万円1989年12月14.09㎡54.3万円41K
2024年10月5,980万円2004年7月78.05㎡76.6万円143LDK
2024年10月540万円1989年12月17.4㎡31.0万円51R
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年10月61.66㎡72.7万円93LDK
2024年10月2,790万円1987年2月62.26㎡44.8万円43LDK
2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
2024年10月4,480万円2000年3月59.49㎡75.3万円23LDK
2024年10月6,280万円2003年2月71.78㎡87.5万円23LDK
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2024年9月5,180万円2002年3月71.39㎡72.6万円113LDK
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2024年9月4,880万円1995年7月60.32㎡80.9万円63LDK
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2024年9月6,230万円2004年1月81.42㎡76.5万円43LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
2024年9月5,199万円1996年2月61.48㎡84.6万円103LDK
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2024年9月2,180万円1987年2月53.86㎡40.5万円93LDK
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2024年9月2,380万円1977年11月52.38㎡45.4万円42LDK
2024年9月6,980万円2004年1月82.51㎡84.6万円143LDK
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2024年9月6,380万円2002年3月82.87㎡77.0万円63LDK
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2024年9月7,480万円2022年2月74.08㎡101.0万円112LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
2024年8月4,980万円2009年10月70.24㎡70.9万円33LDK
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2024年8月2,450万円1977年11月52.38㎡46.8万円32LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円23LDK
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2024年8月5,480万円2003年2月72.37㎡75.7万円152LDK
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2024年8月6,380万円2004年7月81.18㎡78.6万円13LDK
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2024年8月2,950万円2019年1月25.68㎡114.9万円41K
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2024年8月3,580万円1987年2月77.76㎡46.0万円63LDK
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2024年7月1,930万円1997年3月25.73㎡75.0万円71K
2024年7月4,480万円1996年2月61.48㎡72.9万円13LDK
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2024年7月4,498万円1996年9月65.28㎡68.9万円33LDK
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2024年6月5,600万円2004年7月73.53㎡76.2万円83LDK
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2024年6月2,780万円2019年1月25.68㎡108.3万円21K
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2024年6月4,180万円1999年9月50.26㎡83.2万円81LDK
2024年6月2,580万円1977年11月52.38㎡49.3万円12LDK
2024年6月3,190万円1987年4月51.96㎡61.4万円52LDK
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2024年6月4,980万円1999年9月62.76㎡79.3万円62LDK
2024年6月6,180万円2004年7月75.54㎡81.8万円183LDK
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2024年6月6,980万円1989年12月103.47㎡67.5万円71LDK
2024年6月6,580万円1989年12月123.43㎡53.3万円23LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.96㎡54.3万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月3,150万円2006年3月57.56㎡54.7万円11LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月6,590万円2004年7月76.03㎡86.7万円23LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月2,380万円1978年1月47.0㎡50.6万円41LDK
2024年6月4,480万円2000年3月62.98㎡71.1万円23LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,100万円2002年3月71.39㎡71.4万円113LDK
2024年5月5,480万円2012年1月71.81㎡76.3万円63LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
2024年5月6,250万円2004年7月81.57㎡76.6万円73LDK
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ソルフェスタ赤羽東京都北区赤羽北１丁目１５−５1996年2月61.48㎡〜4,052万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル赤羽リバーステージ東京都北区赤羽北１丁目１７−４2000年3月59.49㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
リレント赤羽東京都北区赤羽北１丁目１６−１1977年11月48.64㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ東京都北区赤羽北２丁目１３−５2024年1月----このマンションの相場を見る
アクトピア北赤羽1番館東京都北区赤羽北２丁目３１−１６1999年9月46.68㎡〜3,138万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドプラネット東京都北区赤羽北２丁目１９−６1989年11月14.09㎡〜700万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア北赤羽2番館東京都北区赤羽北２丁目３１−１８1995年8月----このマンションの相場を見る
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