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シティタワー赤羽テラス

シティタワー赤羽テラスの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
5,925万円 〜 8,264万円
（344万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区岩淵町３８−２５
築年月2012年10月
総階数23階
総戸数110戸
専有面積56.9㎡ 〜 72.51㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層23階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
LAN配線
全戸南西･南東向き
敷地内防犯ｶﾒﾗ17台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上ﾃﾗｽ
設計･建設性能評価書
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
屋上緑化

シティタワー赤羽テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー赤羽テラス」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩2分の場所に建っている、地上23階建てのマンションです。総戸数は110戸で、2012年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、120m先にはセブンイレブン 北区岩淵店があり、254m先にはファミリーマート 赤羽一番街店が、288m先にはセブンイレブン 赤羽岩淵駅前店があります。また、スーパーも近くに複数あり、247m先にはまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店、471m先にはいまどや、554m先にはプロマート 赤羽店があります。さらに、飲食店も多くあり、132m先にはCity(シティ)バーグ、195m先にはKIRARA、幸楽、202m先には喜多川、232m先にはあ・うんといった店舗があります。

また、病院や薬局も近くにあります。たとえば、赤羽岩淵ひがし歯科はマンションから26mの場所にあり、赤羽岩淵診療所は133m先に、山本接骨院は144m先にあります。薬局もマンション周辺に充実しており、294m先にコスモス薬局赤羽店、310m先にのぐち薬局、423m先にハートフル薬局赤羽店があります。

その他にも、北区立赤羽ふれあい館やNest Akanabe(ネスト赤羽)などの公共施設もマンションの近くにあります。さらに、周辺には北区立岩淵児童館や北区四岩小いちょうクラブ、北区立第四岩淵小学校といった学校も存在します。保育園や幼稚園も充実しており、47m先に北区立岩淵保育園、426m先にぽけっとランド赤羽保育園、498m先に明照幼稚園があります。

「シティタワー赤羽テラス」は、周辺に充実した施設が揃っていることから、大変暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

シティタワー赤羽テラスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー赤羽テラスの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー赤羽テラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー赤羽テラスの存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,180万円2006年10月75.02㎡82.4万円92LDK
2024年11月6,180万円2006年10月75.02㎡82.4万円92LDK
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
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2024年10月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
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2024年10月4,680万円2009年10月45.04㎡103.9万円21LDK
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2024年9月8,499万円2012年10月70.42㎡120.7万円13LDK
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2024年8月4,480万円1995年2月64.54㎡69.4万円53LDK
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2024年8月3,480万円2006年10月38.34㎡90.8万円41LDK
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2024年8月7,480万円1995年7月80.28㎡93.2万円114LDK
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2024年7月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
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2024年7月6,980万円1995年7月73.49㎡95.0万円103LDK
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2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月64.54㎡77.2万円33LDK
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2024年4月6,480万円2006年10月75.02㎡86.4万円131R
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2024年3月6,980万円2012年10月70.51㎡99.0万円43LDK
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2024年2月5,290万円1995年7月73.46㎡72.0万円63LDK
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2024年2月4,580万円2006年10月57.47㎡79.7万円52LDK
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2024年1月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円121LDK
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2024年1月4,280万円1981年12月72.76㎡58.8万円23LDK
2024年1月4,280万円1981年12月72.76㎡58.8万円23LDK
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2024年1月4,980万円1995年7月80.28㎡62.0万円114LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月82.8㎡43.2万円13LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月78.46㎡45.6万円13LDK
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2023年12月5,000万円2009年10月61.63㎡81.1万円32LDK
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2023年9月4,980万円2009年10月45.04㎡110.6万円211LDK
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2023年9月2,580万円1981年12月55.0㎡46.9万円42LDK
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2023年9月4,380万円1981年12月72.76㎡60.2万円23LDK
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2023年7月5,580万円2019年2月54.84㎡101.8万円52LDK
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2023年6月6,180万円2009年10月60.39㎡102.3万円92LDK
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2023年6月3,980万円2019年2月33.02㎡120.5万円121R
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2023年6月1,100万円1979年11月28.56㎡38.5万円41LDK
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2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
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2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
2023年5月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円42LDK
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2023年4月7,580万円2012年9月71.79㎡105.6万円153LDK
2023年4月7,580万円2012年9月71.79㎡105.6万円153LDK
2023年4月1,890万円1980年10月43.66㎡43.3万円22LDK
2023年4月1,890万円1980年10月43.66㎡43.3万円22LDK
2023年4月6,280万円2009年10月60.39㎡104.0万円132LDK
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2023年4月4,980万円1995年7月73.46㎡67.8万円63LDK
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2023年3月3,990万円2019年2月33.21㎡120.1万円141LDK
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2023年3月3,880万円1995年2月64.54㎡60.1万円82LDK
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2023年3月7,280万円2012年9月70.2㎡103.7万円153LDK
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2023年3月4,380万円1995年2月65.53㎡66.8万円33LDK
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2023年2月4,180万円1981年12月72.76㎡57.4万円33LDK
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2023年1月4,180万円1981年12月72.46㎡57.7万円23LDK
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2023年1月3,580万円2019年2月33.21㎡107.8万円41LDK
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2022年12月5,780万円2009年10月55.18㎡104.7万円202LDK
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2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
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サンピア赤羽東京都北区赤羽１丁目３６−６1989年10月20.53㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ネベル赤羽東京都北区赤羽１丁目３０−１１2022年3月30.1㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ赤羽東京都北区赤羽１丁目５５−４2006年10月35.84㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ赤羽東京都北区赤羽１丁目４２−１2014年9月25.69㎡〜2,498万円〜このマンションの相場を見る
アイビーハイツ赤羽東京都北区赤羽１丁目２９−４1992年11月35.19㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドジュエル東京都北区赤羽１丁目２１−３1983年2月90.61㎡〜6,828万円〜このマンションの相場を見る
ワコー赤羽マンション東京都北区赤羽１丁目５９−６1981年4月54.86㎡〜3,518万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナジ赤羽ルッソ東京都北区赤羽１丁目３６−８2012年1月29.17㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
第2ハトリコーポ東京都北区赤羽１丁目６２1977年9月49.11㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション赤羽東京都北区赤羽１丁目６０−８1989年7月20.15㎡〜1,346万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ　グランディール赤羽東京都北区赤羽１丁目４２−１３2016年9月25.93㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ赤羽東京都北区赤羽１丁目４２−１８2017年6月25.79㎡〜2,877万円〜このマンションの相場を見る
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