シャリエ赤羽アプローズ売却査定・相場情報

3.83
売却査定価格(坪単価)
5,591万円 〜 8,476万円
(297万円 〜 324万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1290300310
最終更新日:2025/3/29

基本情報

住所東京都北区赤羽1丁目32−10
築年月2003年3月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積62.25㎡ 〜 86.49㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TES床暖房
TVモニター
浄水器
CATV利用IN
ホルム対策
ペアガラス

シャリエ赤羽アプローズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャリエ赤羽アプローズ」は東京都北区赤羽の1丁目32-10に位置するマンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の街並みと調和しています。このエリアは公園やスーパーマーケット、飲食店が多く、利便性が高いとされています。また、JR赤羽駅に近いため、都心へのアクセスも良いです。資産性スコアは3.98とされており、一般的な東京エリアのマンションと比べても高評価といわれています。不動産市場の影響を受けやすいものの、周辺インフラの充実により、価値は安定的に推移しています。所有リスクについては、都心への交通の便の良さや地域の治安が考慮され、相対的に低いと考えられます。築年数は重要で、定期的なメンテナンスが行われていれば、資産価値が保たれやすい面も強調されます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

シャリエ赤羽アプローズの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ赤羽アプローズの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ赤羽アプローズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.2万円に比べて、築40年以上では182.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ赤羽アプローズの存在する東京都北区赤羽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月3,980万円1992年7月52.52㎡75.8万円22LDK
2025年3月4,380万円1981年8月55.06㎡79.5万円23LDK
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2025年3月2,780万円1969年12月47.84㎡58.1万円32LDK
2025年3月2,780万円1969年12月47.84㎡58.1万円32LDK
2025年3月8,480万円2013年11月68.03㎡124.7万円23LDK
2025年3月6,580万円1983年3月90.26㎡72.9万円53LDK
2025年3月8,480万円2013年11月68.03㎡124.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区赤羽2丁目40−1
築年月:2020年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,198万円
東京都北区赤羽2丁目56−3
築年月:2013年11月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:7,657万円
東京都北区赤羽2丁目49−13
築年月:2013年9月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都北区赤羽2丁目19−10
築年月:1973年1月
専有面積:27.42㎡〜
相場価格:1,611万円
東京都北区赤羽2丁目64−11
築年月:1969年12月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:2,320万円
東京都北区赤羽2丁目1−7
築年月:2001年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:5,605万円
東京都北区赤羽2丁目2−2
築年月:1978年2月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都北区赤羽2丁目65−10
築年月:2020年12月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,211万円
東京都北区赤羽2丁目24−9
築年月:2022年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都北区赤羽2丁目25−9
築年月:1975年10月
専有面積:33.4㎡〜
相場価格:1,919万円
東京都北区赤羽2丁目
築年月:2007年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽2丁目48−1
築年月:2017年11月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:3,822万円
東京都北区赤羽2丁目70−2
築年月:1980年11月
専有面積:49.22㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都北区赤羽2丁目20−5
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽2丁目17−5
築年月:1987年11月
専有面積:40.56㎡〜
相場価格:3,153万円
東京都北区赤羽2丁目49−9
築年月:1981年1月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都北区赤羽2丁目9−5
築年月:1999年2月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:5,386万円
東京都北区赤羽2丁目43−7
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽2丁目28−13
築年月:2019年1月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:6,702万円
東京都北区赤羽2丁目62−17
築年月:1992年7月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:3,748万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルフォンリブレ赤羽東京都北区赤羽2丁目40−12020年12月25.47㎡〜3,198万円このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽東京都北区赤羽2丁目56−32013年11月68.03㎡〜7,657万円このマンションの相場を見る
アルテシモアクト東京都北区赤羽2丁目49−132013年9月25.49㎡〜2,776万円このマンションの相場を見る
伊東ビル東京都北区赤羽2丁目19−101973年1月27.42㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
赤羽ハイコーポ東京都北区赤羽2丁目64−111969年12月44.11㎡〜2,320万円このマンションの相場を見る
オーベル赤羽プリズム東京都北区赤羽2丁目1−72001年4月55.34㎡〜5,605万円このマンションの相場を見る
赤羽スカイハイツ東京都北区赤羽2丁目2−21978年2月35.3㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
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クレヴィア赤羽レジデンス東京都北区赤羽2丁目24−92022年2月25.52㎡〜3,324万円このマンションの相場を見る
ニューライフマンション東京都北区赤羽2丁目25−91975年10月33.4㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
リッチストライク赤羽東京都北区赤羽2丁目2007年1月----このマンションの相場を見る
エステムプラザ赤羽アンダルシア東京都北区赤羽2丁目48−12017年11月31.85㎡〜3,822万円このマンションの相場を見る
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コープ野村赤羽スイート東京都北区赤羽2丁目17−51987年11月40.56㎡〜3,153万円このマンションの相場を見る
赤羽ローヤルコーポ東京都北区赤羽2丁目49−91981年1月31.96㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
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玉川ビル東京都北区赤羽2丁目43−71979年1月----このマンションの相場を見る
シティハウス赤羽レジデンス東京都北区赤羽2丁目28−132019年1月53.6㎡〜6,702万円このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ赤羽東京都北区赤羽2丁目62−171992年7月49.8㎡〜3,748万円このマンションの相場を見る

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