グラントゥルース赤羽売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,468万円 2,511万円
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317万円 322万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都北区赤羽1丁目61−7
築年月2008年11月
総階数11階
総戸数22戸
間取り
アクセス
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グラントゥルース赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラントゥルース赤羽」についての直接的な情報は見つかりませんでした。「グラントゥルース」シリーズのプロパティに関する一般的な情報に基づいて再構成しますが、詳細なデータを確認する場合は、不動産情報サイトを参考にしてください。

東京都北区赤羽に位置する「グラントゥルース赤羽」は、都市型の人気住宅地である赤羽に所在します。このエリアは交通の便が良く、複数の鉄道路線が利用可能であり、東京の主要エリアへのアクセスが容易です。街の周辺には商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、生活利便性が高い環境を提供します。

マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、都市の景観に馴染むよう配慮されています。資産性としては、利便性の高い立地により、長期的な資産価値の維持が期待されます。一方で、所有リスクとしては、東京の不動産市場に見られる変動や将来的な開発計画が影響する可能性があります。

築年数や管理状況は、物件の具体的なパンフレットや不動産業者を通じて確認するのが最適です。管理状況の良し悪しは物件の将来的な資産価値を左右するため、十分なリサーチが推奨されます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

グラントゥルース赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

グラントゥルース赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース赤羽は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グラントゥルース赤羽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.75㎡ 2階 東(25.75㎡)を無料査定する
4 1K 25.75㎡ 4階 東(25.75㎡)を無料査定する
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グラントゥルース赤羽の存在する東京都北区赤羽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1987年11月46.34㎡72.9万円71LDK
2025年4月6,790万円1997年2月60.18㎡112.8万円63LDK
2025年4月6,790万円1997年2月60.18㎡112.8万円63LDK
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月3,980万円1992年7月52.52㎡75.8万円22LDK
2025年3月4,380万円1981年8月55.06㎡79.5万円23LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:25.98㎡〜
相場価格:2,348万円
東京都北区赤羽1丁目32−12
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専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,597万円
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築年月:1976年7月
専有面積:32.34㎡〜
相場価格:1,927万円
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築年月:2016年3月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:2,895万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,333万円
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専有面積:25.69㎡〜
相場価格:2,707万円
東京都北区赤羽1丁目29−4
築年月:1992年11月
専有面積:35.19㎡〜
相場価格:2,949万円
東京都北区赤羽1丁目59−6
築年月:1981年4月
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相場価格:3,681万円
東京都北区赤羽1丁目36−8
築年月:2012年1月
専有面積:29.17㎡〜
相場価格:3,000万円
東京都北区赤羽1丁目62
築年月:1977年9月
専有面積:49.11㎡〜
相場価格:2,247万円
東京都北区赤羽1丁目60−8
築年月:1989年7月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:1,364万円
東京都北区赤羽1丁目42−13
築年月:2016年9月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:2,847万円
東京都北区赤羽1丁目42−18
築年月:2017年6月
専有面積:25.79㎡〜
相場価格:2,847万円
東京都北区赤羽1丁目32−10
築年月:2003年3月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:5,591万円
東京都北区赤羽1丁目37−13
築年月:1981年8月
専有面積:43.18㎡〜
相場価格:2,987万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルグレードA東京都北区赤羽1丁目54−82005年11月25.98㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
レグゼ赤羽東京都北区赤羽1丁目32−122014年11月26.0㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
羽鳥コーポ第1号東京都北区赤羽1丁目271976年7月32.34㎡〜1,927万円このマンションの相場を見る
ステージファースト赤羽アジールコート東京都北区赤羽1丁目39−72016年3月26.1㎡〜2,895万円このマンションの相場を見る
マンション初穂赤羽東京都北区赤羽1丁目31−11981年6月----このマンションの相場を見る
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