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マンション初穂赤羽の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽１丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション初穂赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション初穂赤羽」は、1981年6月に竣工した地上8階建てのマンションです。50戸の住戸があり、交通アクセスも良好な立地に位置しています。最寄り駅は東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅で、徒歩2分という利便性の高さが魅力です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート赤羽二丁目店やセブンイレブン赤羽岩淵駅前店などが利用できます。また、スーパーにはまいばすけっと赤羽岩淵駅前店やプロマート赤羽店などがあり、日常のお買い物にも便利です。飲食店には、ハトポッポやはましん、椿ラーメン、スナック落合など様々なジャンルのお店があります。さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあり、日常生活に不自由することはありません。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。北区立赤羽小学校や北区赤羽こどもクラブなどが近くにあり、子育て世帯にも安心の環境が整っています。
マンション初穂赤羽は、周辺施設が手軽に利用できる距離にあることや、交通アクセスの良さが魅力の一つです。初穂赤羽での暮らしを快適に過ごすことができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
マンション初穂赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
マンション初穂赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション初穂赤羽は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
マンション初穂赤羽の存在する東京都北区赤羽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1978年1月 | 49.71㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1978年1月 | 49.71㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1977年4月 | 33.16㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1977年4月 | 33.16㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 80.42㎡ | 93.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 80.42㎡ | 93.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 90.61㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 90.61㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,330万円 | 2012年1月 | 70.5㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,330万円 | 2012年1月 | 70.5㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1989年10月 | 28.51㎡ | 49.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2020年6月 | 56.1㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2020年6月 | 56.1㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2001年4月 | 55.34㎡ | 113.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,249万円 | 2020年12月 | 36.19㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,249万円 | 2020年12月 | 36.19㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,249万円 | 2020年12月 | 36.19㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1977年12月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1977年12月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年12月 | 44.27㎡ | 108.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年12月 | 44.27㎡ | 108.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 35.3㎡ | 56.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 35.3㎡ | 56.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 65.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1992年7月 | 52.52㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 62.32㎡ | 104.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年9月 | 66.96㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年9月 | 66.96㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 32.38㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 32.38㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 58.67㎡ | 110.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 79.94㎡ | 86.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 54.86㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 54.86㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,750万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,750万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 62.92㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 62.92㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年11月 | 68.45㎡ | 138.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年11月 | 68.45㎡ | 138.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2016年9月 | 25.93㎡ | 111.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 62.92㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,600万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,600万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,600万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1992年11月 | 99.22㎡ | 78.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2004年12月 | 58.52㎡ | 102.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2004年12月 | 58.52㎡ | 102.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 54.48㎡ | 118.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 54.48㎡ | 118.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 44.69㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 44.69㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 48.29㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 48.29㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 39.15㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 54.51㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 54.51㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 46.32㎡ | 64.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 114.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 114.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 65.79㎡ | 121.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 65.79㎡ | 121.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 65.79㎡ | 121.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 130.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 98.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 98.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９−１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ハイコーポ | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ | 1969年12月 | 44.11㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル赤羽プリズム | 東京都北区赤羽２丁目１−７ | 2001年4月 | 55.34㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 35.3㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２４−９ | 2022年2月 | 25.52㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション | 東京都北区赤羽２丁目２５−９ | 1975年10月 | 33.4㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ赤羽アンダルシア | 東京都北区赤羽２丁目４８−１ | 2017年11月 | 31.85㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラトーゴー | 東京都北区赤羽２丁目７０−２ | 1980年11月 | 49.22㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２０−５ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村赤羽スイート | 東京都北区赤羽２丁目１７−５ | 1987年11月 | 40.56㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ローヤルコーポ | 東京都北区赤羽２丁目４９−９ | 1981年1月 | 31.96㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール赤羽シティアヴェニュー | 東京都北区赤羽２丁目９−５ | 1999年2月 | 57.05㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川ビル | 東京都北区赤羽２丁目４３−７ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２８−１３ | 2019年1月 | 53.6㎡〜 | 6,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目６２−１７ | 1992年7月 | 49.8㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目３−８ | 2011年12月 | 58.92㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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