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ネベル赤羽

ネベル赤羽の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
4,227万円 〜 9,485万円
（464万円 〜 492万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区赤羽１丁目３０−１１
築年月2022年3月
総階数15階
総戸数64戸
専有面積30.1㎡ 〜 63.72㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

ネベル赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネベル赤羽」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩3分の立地にある、地上15階建てのマンションです。竣工は2022年03月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩75mにファミリーマート 赤羽二丁目店、徒歩203mにセブンイレブン 北区赤羽1番街店、徒歩207mにもう一軒のセブンイレブン 北区赤羽1番街店があります。スーパーも近くにあり、徒歩189mにプロマート 赤羽店、徒歩194mにまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店、徒歩387mにダイエー赤羽店イオンフードスタイルがあります。

飲食店も充実しており、ダンボまで徒歩28m、スナック落合まで徒歩29m、Raclette×Racletteまで徒歩30mと、さまざまなお店が身近にあります。また、病院も近くにあり、赤羽矯正歯科まで徒歩45m、赤羽訪問看護ステーションまで徒歩52m、赤羽医院まで徒歩59mと、安心して生活できます。

さらに、マンションの近くには薬局もあります。徒歩75mにはのぐち薬局、徒歩130mにコスモス薬局赤羽店、徒歩182mに田辺薬局赤羽東口店があります。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設としてはNest Akanabe(ネスト赤羽)まで徒歩261m、北区立赤羽ふれあい館まで徒歩261m、赤羽エコー広場館まで徒歩297mと、憩いの場所も近くにあります。

学校については、北区立赤羽小学校まで徒歩110m、北区赤羽こどもクラブまで徒歩112m、北区立赤羽岩淵中学校まで徒歩402mと、お子様の通学も便利です。保育園・幼稚園も近くにあり、ぽけっとランド赤羽保育園まで徒歩196m、聖母の騎士幼稚園まで徒歩276m、ぬくもりのおうち保育赤羽園まで徒歩281mと、子育て環境も整っています。

以上の魅力的な周辺施設と交通アクセスの良さから、「ネベル赤羽」は快適な暮らしを実現するためのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ネベル赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

ネベル赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネベル赤羽は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネベル赤羽の存在する東京都北区赤羽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,490万円2003年3月74.0㎡87.7万円33LDK
2024年11月6,490万円2003年3月74.0㎡87.7万円33LDK
2024年11月4,199万円1978年1月49.71㎡84.5万円42LDK
2024年11月4,199万円1978年1月49.71㎡84.5万円42LDK
2024年11月1,100万円1977年4月33.16㎡33.2万円41LDK
2024年11月1,100万円1977年4月33.16㎡33.2万円41LDK
2024年11月7,480万円2005年11月80.42㎡93.0万円104LDK
2024年11月7,480万円2005年11月80.42㎡93.0万円104LDK
2024年11月4,980万円1978年1月61.65㎡80.8万円62LDK
2024年11月4,980万円1978年1月61.65㎡80.8万円62LDK
2024年10月6,780万円1983年3月90.61㎡74.8万円54LDK
2024年10月6,780万円1983年3月90.61㎡74.8万円54LDK
2024年10月9,330万円2012年1月70.5㎡132.3万円63LDK
2024年10月9,330万円2012年1月70.5㎡132.3万円63LDK
2024年10月1,400万円1989年10月28.51㎡49.1万円31K
2024年10月5,180万円2020年6月56.1㎡92.3万円42LDK
2024年10月5,180万円2020年6月56.1㎡92.3万円42LDK
2024年10月6,280万円2001年4月55.34㎡113.5万円22LDK
2024年10月4,249万円2020年12月36.19㎡117.4万円111LDK
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2024年10月3,180万円1969年12月47.84㎡66.5万円32LDK
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2024年10月4,280万円1981年8月55.06㎡77.7万円22LDK
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2024年10月2,950万円1977年12月45.11㎡65.4万円61LDK
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2024年10月4,780万円2004年12月44.27㎡108.0万円132LDK
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2024年10月2,950万円1978年1月45.11㎡65.4万円61LDK
2024年10月2,950万円1978年1月45.11㎡65.4万円61LDK
2024年10月3,980万円1992年11月39.55㎡100.6万円31LDK
2024年9月4,350万円2020年3月35.86㎡121.3万円21LDK
2024年9月4,350万円2020年3月35.86㎡121.3万円21LDK
2024年9月1,980万円1978年1月35.3㎡56.1万円101K
2024年9月1,980万円1978年1月35.3㎡56.1万円101K
2024年9月2,488万円1978年3月38.28㎡65.0万円61LDK
2024年9月4,280万円1992年7月52.52㎡81.5万円22LDK
2024年9月6,490万円2014年10月62.32㎡104.1万円93LDK
2024年9月6,180万円1997年9月66.96㎡92.3万円33LDK
2024年9月6,180万円1997年9月66.96㎡92.3万円33LDK
2024年9月4,380万円2022年3月32.38㎡135.3万円41LDK
2024年9月4,380万円2022年3月32.38㎡135.3万円41LDK
2024年9月6,490万円2014年10月58.67㎡110.6万円93LDK
2024年8月7,980万円2003年3月74.0㎡107.8万円63LDK
2024年8月7,980万円2003年3月74.0㎡107.8万円63LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円103LDK
2024年8月4,280万円1981年8月55.06㎡77.7万円22LDK
2024年8月3,380万円1981年4月54.86㎡61.6万円42LDK
2024年8月4,280万円1981年8月55.06㎡77.7万円22LDK
2024年8月3,380万円1981年4月54.86㎡61.6万円42LDK
2024年8月6,750万円1990年8月77.38㎡87.2万円63LDK
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2024年8月5,380万円1985年7月62.92㎡85.5万円22LDK
2024年8月5,380万円1985年7月62.92㎡85.5万円22LDK
2024年8月7,480万円2019年1月63.18㎡118.4万円53LDK
2024年8月9,480万円2011年11月68.45㎡138.5万円172LDK
2024年8月9,480万円2011年11月68.45㎡138.5万円172LDK
2024年8月2,890万円2016年9月25.93㎡111.5万円71K
2024年8月5,380万円1985年7月62.92㎡85.5万円22LDK
2024年7月11,600万円1996年3月123.94㎡93.6万円113LDK
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2024年7月7,800万円1992年11月99.22㎡78.6万円14LDK
2024年7月5,990万円2004年12月58.52㎡102.4万円132LDK
2024年7月5,990万円2004年12月58.52㎡102.4万円132LDK
2024年7月3,280万円1969年12月52.81㎡62.1万円31LDK
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2024年7月6,480万円2004年12月54.48㎡118.9万円82LDK
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2024年7月2,690万円2014年11月26.81㎡100.3万円31K
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2024年7月2,690万円2014年11月26.81㎡100.3万円31K
2024年7月2,880万円1969年12月44.69㎡64.4万円22LDK
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2024年7月2,880万円1969年12月48.29㎡59.6万円22LDK
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2024年7月2,699万円1978年3月39.15㎡68.9万円61LDK
2024年6月4,480万円1978年1月61.65㎡72.7万円62LDK
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2024年6月2,980万円1978年1月54.51㎡54.7万円42LDK
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2024年6月2,980万円1987年11月46.32㎡64.3万円71LDK
2024年6月4,980万円2004年12月43.66㎡114.1万円111LDK
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2024年5月7,980万円2021年1月65.79㎡121.3万円33LDK
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2024年5月3,350万円2021年12月25.52㎡131.3万円31R
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2024年5月3,350万円2021年12月25.52㎡131.3万円31R
2024年5月6,980万円2019年1月53.6㎡130.2万円92LDK
2024年5月1,280万円1989年7月20.15㎡63.5万円31R
2024年5月1,280万円1989年7月20.15㎡63.5万円31R
2024年4月7,980万円2021年12月63.29㎡126.1万円43LDK
2024年4月7,980万円2021年12月63.29㎡126.1万円43LDK
2024年4月7,980万円2021年12月63.29㎡126.1万円43LDK
2024年4月6,980万円2006年9月70.57㎡98.9万円122LDK
2024年4月6,980万円2006年9月70.57㎡98.9万円122LDK
2024年4月4,980万円1981年1月31.96㎡155.8万円73LDK
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ヴィラトーゴー東京都北区赤羽２丁目７０−２1980年11月49.22㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
グロリアハイツ東京都北区赤羽２丁目２０−５1979年8月----このマンションの相場を見る
コープ野村赤羽スイート東京都北区赤羽２丁目１７−５1987年11月40.56㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
赤羽ローヤルコーポ東京都北区赤羽２丁目４９−９1981年1月31.96㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
ファミール赤羽シティアヴェニュー東京都北区赤羽２丁目９−５1999年2月57.05㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
玉川ビル東京都北区赤羽２丁目４３−７1979年1月----このマンションの相場を見る
シティハウス赤羽レジデンス東京都北区赤羽２丁目２８−１３2019年1月53.6㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ赤羽東京都北区赤羽２丁目６２−１７1992年7月49.8㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ赤羽東京都北区赤羽２丁目３−８2011年12月58.92㎡〜7,538万円〜このマンションの相場を見る
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