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赤羽シティハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,065万円 〜 4,017万円 （182万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岩淵町２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤羽シティハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「赤羽シティハイツ」は、地下鉄南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上5階建ての建物です。1981年12月に竣工しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩で数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。さらに、まいばすけっとやプロマートなどのスーパーも徒歩圏内にあります。同様に、AERU breakfast&coffeeやCityバーグなどの飲食店、歯科タカノ医院や河奈歯科医院などの病院、そしてコスモス薬局赤羽店などの薬局も近くにあります。
周辺には商業施設や公園はありませんが、赤羽警察署岩淵交番や北区立赤羽ふれあい館、Nest Akanabeなどの公共施設があります。また、北区立第四岩淵小学校や北区立岩淵保育園などの学校や保育園も徒歩圏内に存在します。
「赤羽シティハイツ」は周辺施設への便利なアクセスが特徴であり、生活する上で必要な施設や設備が近くに充実しているため、住環境として非常に快適で便利です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
赤羽シティハイツの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
赤羽シティハイツの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤羽シティハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.7万円に比べて、築40年以上では180.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.97㎡
2階 南
3LDK
68.1㎡
2階 北
3LDK
72.76㎡
2階 南
3LDK
72.46㎡
2階 東
3LDK
66.0㎡
2階 東
3LDK
63.39㎡
3階 北
3LDK
72.97㎡
3階 東
1SLDK
55.75㎡
3階 南西
2LDK
60.36㎡
3階 東
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
72.76㎡
4階 東
３ＤＫ
55.0㎡
5階 南
3LDK
68.1㎡
5階 北
3LDK
68.01㎡
5階 北
3LDK
68.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.97㎡ | 北 | 1階 北(72.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.1㎡ | 南 | 2階 南(68.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.76㎡ | 北 | 2階 北(72.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.46㎡ | 南 | 2階 南(72.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 2階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.39㎡ | 東 | 2階 東(63.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.97㎡ | 北 | 3階 北(72.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 55.75㎡ | 東 | 3階 東(55.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.36㎡ | 南西 | 3階 南西(60.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 3階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.76㎡ | 北 | 3階 北(72.76㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 55.0㎡ | 東 | 4階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.1㎡ | 南 | 5階 南(68.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.01㎡ | 北 | 5階 北(68.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.64㎡ | 北 | 5階 北(68.64㎡)を無料査定する |
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赤羽シティハイツの存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 141.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 141.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2012年10月 | 70.42㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2012年10月 | 70.42㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 38.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 38.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 93.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 93.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.49㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.49㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | 1R |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | 1R |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 104.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 104.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 東京都北区志茂５丁目４−４ | 1999年9月 | 42.91㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン赤羽 | 東京都北区志茂５丁目３−５ | 2000年2月 | 53.93㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽リバーサイドハイツ | 東京都北区志茂５丁目３７−１２ | 1983年5月 | 58.19㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽第3 | 東京都北区志茂５丁目１７−７ | 1991年12月 | 16.8㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ赤羽 | 東京都北区志茂５丁目１−９ | 2000年2月 | 57.05㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム赤羽 | 東京都北区岩淵町３９−１８ | 1995年7月 | 72.35㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 東京都北区岩淵町３ | 2011年5月 | 25.7㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−６ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 東京都北区岩淵町３８−１ | 2009年11月 | 45.04㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＵＣＥ | 東京都北区岩淵町２−３ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩渕マンション | 東京都北区岩淵町 | 1977年3月 | 59.65㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム赤羽 | 東京都北区岩淵町２２−３１ | 1984年8月 | 50.22㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−３０ | 2012年12月 | 26.43㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−２０ | 1979年11月 | 28.56㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンエレージュ | 東京都北区岩淵町２６−６ | 2006年10月 | 35.35㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン赤羽3 | 東京都北区岩淵町３８−２９ | 2010年10月 | 25.32㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽1番館 | 東京都北区岩淵町４０−３ | 1995年2月 | 64.54㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティコート | 東京都北区岩淵町２７−１０ | 1982年2月 | 78.46㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
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