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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区岩淵町３９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「カルム赤羽」は東京都北区岩淵町に位置する14階建ての中高層マンションで、全67戸の住居を持ち、主要な構造は鉄筋コンクリート（RC）です。建築は1995年7月に行われており、比較的成熟した物件として位置付けられます。最寄り駅である南北線の「赤羽岩淵駅」まで徒歩5分という利便性の高い立地が特徴です。
外観は経年による雰囲気も感じられますが、丈夫なRC構造で頑丈に建てられており、耐震性にも寄与しています。周辺環境については、交通アクセスが非常に良く、都内他地域や横浜方面へも簡単にアクセス可能です。また、北区内には公園や商業施設が充実しており、生活する上での便利さも申し分ありません。
マンションの資産性について言及する際には、その便利な立地とRC構造の堅牢さがプラスの影響を与えます。所有リスクに関しては、築年数がある程度経過しているため、建物の老朽化に伴うメンテナンスコストが将来的に考慮される必要があるかもしれません。ただし、これらは管理状況や共済保険によって部分的にカバーされることが多いです。
総じて、カルム赤羽は都心へのアクセスと居住性を重視する方にとって魅力的な選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 2階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 4階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 6階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 9階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 72.35㎡ | 北 | 10階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 洋室 5.9帖 和室 4.3畳） | 73.46㎡ | 北 | 10階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(洋 6.4･5.9･4.3) | 73.49㎡ | 北 | 10階 北(73.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 72.35㎡ | 北 | 10階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 10階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.35㎡ | 北 | 10階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＳＬＤＫ(和 6 洋 6･4.3) | 80.28㎡ | 北 | 11階 北(80.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 11階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.46㎡ | 南 | 11階 南(73.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 80.28㎡ | 北 | 11階 北(80.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.35㎡ | 北 | 14階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1979年11月 | 47.39㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1979年11月 | 47.39㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 2012年7月 | 25.4㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 1995年7月 | 67.76㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 東京都北区岩淵町３ | 2011年5月 | 25.7㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−６ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 東京都北区岩淵町３８−１ | 2009年11月 | 45.04㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＵＣＥ | 東京都北区岩淵町２−３ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩渕マンション | 東京都北区岩淵町 | 1977年3月 | 59.65㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム赤羽 | 東京都北区岩淵町２２−３１ | 1984年8月 | 50.22㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−３０ | 2012年12月 | 26.43㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−２０ | 1979年11月 | 28.56㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンエレージュ | 東京都北区岩淵町２６−６ | 2006年10月 | 35.35㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン赤羽3 | 東京都北区岩淵町３８−２９ | 2010年10月 | 25.32㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽1番館 | 東京都北区岩淵町４０−３ | 1995年2月 | 64.54㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティコート | 東京都北区岩淵町２７−１０ | 1982年2月 | 78.46㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア赤羽 | 東京都北区岩淵町３８−２３ | 2019年2月 | 33.02㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都北区赤羽３丁目６−４ | 1981年10月 | 61.92㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ赤羽 | 東京都北区赤羽３丁目１３−２６ | 1980年3月 | 29.88㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽2番館 | 東京都北区赤羽３丁目２６−１８ | 1995年2月 | 55.65㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト赤羽 | 東京都北区赤羽３丁目１２−１４ | 2011年10月 | 23.05㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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