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カルム赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,321万円 〜 5,931万円 （243万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岩淵町３９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
カルム赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カルム赤羽」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は66戸、地上14階建てであり、1995年07月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはコンビニエンスストアが複数あり、その中でも最も近いのはセブンイレブン 北区岩淵店で距離は119mです。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あるため、買い物の便利さがあります。まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店は距離が421mで、隣にはいまどやが位置しています。また、飲食店も多くあり、近隣にはCity(シティ)バーグやAERU breakfast&coffeeなどがあります。これらの飲食店は、徒歩数分の距離に位置しているため、生活の利便性が高いと言えます。
医療施設も近くにあり、赤羽療術センターや赤羽岩淵ひがし歯科、歯科タカノ医院などが徒歩圏内にあります。薬局も近場にあり、コスモス薬局赤羽店やのぐち薬局、薬局アポック赤羽店が利用できます。
このマンションの周辺は商業施設はなく、代わりに公共施設が充実しています。赤羽警察署 岩淵交番や北区立赤羽ふれあい館、Nest Akanabeなどが徒歩圏内に位置しています。また、自然に触れることができる赤羽台四丁目公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、北区立第四岩淵小学校や北区四岩小いちょうクラブ、岩淵児童館が徒歩圏内にあります。また、子育てに安心して住むことができるよう、南北清掃株式会社コミュニティ事業部との二次提携によりトイレトレーニング等のサポートを行いながら「キッズルームの充実した施設づくり」と「家庭学習支援プログラムの開催（予定）」に誠意をもって取り組んでいるとのことです。
このように、カルム赤羽は周辺施設の充実や教育環境の良さが魅力の一つとなっています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
カルム赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
カルム赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム赤羽は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
3LDK
73.46㎡
9階 北
3LDK
73.46㎡
10階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖
洋室 6.4帖
洋室 5.9帖
和室 4.3畳）
73.46㎡
10階 北
３ＬＤＫ(洋 6.4･5.9･4.3)
73.49㎡
10階 北
2SLDK
72.35㎡
10階 北
3LDK
73.46㎡
10階 北
3LDK
72.35㎡
11階 北
３ＳＬＤＫ(和 6 洋 6･4.3)
80.28㎡
11階 北
3LDK
73.46㎡
11階 南
3LDK
73.46㎡
11階 北
4LDK
80.28㎡
14階 北
3LDK
72.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 6階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 9階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 洋室 5.9帖 和室 4.3畳） | 73.46㎡ | 北 | 10階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(洋 6.4･5.9･4.3) | 73.49㎡ | 北 | 10階 北(73.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 72.35㎡ | 北 | 10階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 10階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.35㎡ | 北 | 10階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＳＬＤＫ(和 6 洋 6･4.3) | 80.28㎡ | 北 | 11階 北(80.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 11階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.46㎡ | 南 | 11階 南(73.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 80.28㎡ | 北 | 11階 北(80.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.35㎡ | 北 | 14階 北(72.35㎡)を無料査定する |
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カルム赤羽の存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2012年10月 | 70.42㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2012年10月 | 70.42㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 85.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 85.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 38.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 38.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 93.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 93.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.49㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 73.49㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年10月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 57.47㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 82.8㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年2月 | 78.46㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2009年10月 | 61.63㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 45.04㎡ | 110.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 102.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | 1R |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 12 | 1R |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 28.56㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 54.84㎡ | 107.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2012年9月 | 71.79㎡ | 105.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 43.66㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 60.39㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 120.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.54㎡ | 60.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.76㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1981年12月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 33.21㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 104.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2009年10月 | 55.18㎡ | 104.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 62.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 62.3万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 東京都北区岩淵町３ | 2011年5月 | 25.7㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−６ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 東京都北区岩淵町３８−１ | 2009年11月 | 45.04㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＵＣＥ | 東京都北区岩淵町２−３ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩渕マンション | 東京都北区岩淵町 | 1977年3月 | 59.65㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム赤羽 | 東京都北区岩淵町２２−３１ | 1984年8月 | 50.22㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−３０ | 2012年12月 | 26.43㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−２０ | 1979年11月 | 28.56㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンエレージュ | 東京都北区岩淵町２６−６ | 2006年10月 | 35.35㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン赤羽3 | 東京都北区岩淵町３８−２９ | 2010年10月 | 25.32㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽1番館 | 東京都北区岩淵町４０−３ | 1995年2月 | 64.54㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティコート | 東京都北区岩淵町２７−１０ | 1982年2月 | 78.46㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア赤羽 | 東京都北区岩淵町３８−２３ | 2019年2月 | 33.02㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都北区赤羽３丁目６−４ | 1981年10月 | 61.92㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ赤羽 | 東京都北区赤羽３丁目１３−２６ | 1980年3月 | 29.88㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽2番館 | 東京都北区赤羽３丁目２６−１８ | 1995年2月 | 55.65㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト赤羽 | 東京都北区赤羽３丁目１２−１４ | 2011年10月 | 23.05㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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