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アルマドーラ赤羽岩淵

アルマドーラ赤羽岩淵の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,545万円 〜 2,642万円
（318万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都北区岩淵町３９−３０
築年月2012年12月
総階数10階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

アルマドーラ赤羽岩淵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルマドーラ赤羽岩淵は2012年12月に竣工された、地上10階のマンションです。東京メトロ南北線の「赤羽岩淵」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。周辺には様々な施設があり、快適な生活が送れる環境となっています。

コンビニは、徒歩5分以内にセブンイレブン 北区岩淵店（距離：79m）、セブンイレブン 赤羽岩淵駅前店（距離：363m）、ファミリーマート 赤羽一番街店（距離：453m）があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店（距離：364m）、いまどや（距離：657m）、プロマート 赤羽店（距離：726m）などが利用できます。

飲食店も多くあり、アエル ブレックファーストアンドコーヒー（距離：288m）、Cityバーグ（距離：316m）、KIRARA（距離：360m）、幸楽（距離：361m）、あ・うん（距離：382m）などがあります。

医療施設としては、赤羽療術センター（距離：206m）、赤羽岩淵ひがし歯科（距離：224m）、歯科タカノ医院（距離：283m）が近くにあるため、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局もコスモス薬局赤羽店（距離：427m）、のぐち薬局（距離：474m）、薬局アポック赤羽店（距離：545m）が利用できます。

公共施設としては、赤羽警察署 岩淵交番（距離：85m）、北区立赤羽ふれあい館（距離：398m）、Nest Akanabe（ネスト赤羽）（距離：399m）があります。

学校や保育施設も充実しており、北区立第四岩淵小学校（距離：84m）、北区四岩小いちょうクラブ（距離：96m）、北区岩淵児童館（距離：214m）、北区立岩淵保育園（距離：214m）、明照幼稚園（距離：503m）、ぽけっとランド赤羽保育園（距離：522m）が近くにあります。

アルマドーラ赤羽岩淵は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションです。魅力溢れる暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アルマドーラ赤羽岩淵の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

アルマドーラ赤羽岩淵の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルマドーラ赤羽岩淵は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北東
1K
26.43㎡
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9階 北東
1K
26.43㎡
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10階 北東
1K
26.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1K 26.43㎡ 北東 6階 北東(26.43㎡)を無料査定する
9 1K 26.43㎡ 北東 9階 北東(26.43㎡)を無料査定する
10 1K 26.66㎡ 北東 10階 北東(26.66㎡)を無料査定する
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アルマドーラ赤羽岩淵の存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
2024年10月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
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2024年10月4,680万円2009年10月45.04㎡103.9万円21LDK
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2024年9月8,499万円2012年10月70.42㎡120.7万円13LDK
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2024年9月6,380万円2006年10月75.02㎡85.0万円93LDK
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2024年8月4,480万円1995年2月64.54㎡69.4万円53LDK
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2024年8月3,480万円2006年10月38.34㎡90.8万円41LDK
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2024年8月7,480万円1995年7月80.28㎡93.2万円114LDK
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2024年7月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
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2024年7月6,980万円1995年7月73.49㎡95.0万円103LDK
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2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,980万円1995年2月64.54㎡77.2万円33LDK
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2024年4月6,480万円2006年10月75.02㎡86.4万円131R
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2024年3月6,980万円2012年10月70.51㎡99.0万円43LDK
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2024年2月5,290万円1995年7月73.46㎡72.0万円63LDK
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2024年2月4,580万円2006年10月57.47㎡79.7万円52LDK
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2024年1月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円121LDK
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2024年1月4,280万円1981年12月72.76㎡58.8万円23LDK
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2024年1月4,980万円1995年7月80.28㎡62.0万円114LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月82.8㎡43.2万円13LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月78.46㎡45.6万円13LDK
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2023年12月5,000万円2009年10月61.63㎡81.1万円32LDK
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2023年9月4,980万円2009年10月45.04㎡110.6万円211LDK
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2023年9月2,580万円1981年12月55.0㎡46.9万円42LDK
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2023年9月4,380万円1981年12月72.76㎡60.2万円23LDK
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2023年7月5,580万円2019年2月54.84㎡101.8万円52LDK
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2023年6月6,180万円2009年10月60.39㎡102.3万円92LDK
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2023年6月1,100万円1979年11月28.56㎡38.5万円41LDK
2023年6月3,980万円2019年2月33.02㎡120.5万円121R
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2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
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2023年5月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円42LDK
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2023年4月7,580万円2012年9月71.79㎡105.6万円153LDK
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2023年4月1,890万円1980年10月43.66㎡43.3万円22LDK
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2023年4月6,280万円2009年10月60.39㎡104.0万円132LDK
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2023年4月4,980万円1995年7月73.46㎡67.8万円63LDK
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2023年3月3,990万円2019年2月33.21㎡120.1万円141LDK
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2023年3月3,880万円1995年2月64.54㎡60.1万円82LDK
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2023年3月7,280万円2012年9月70.2㎡103.7万円153LDK
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2023年3月4,380万円1995年2月65.53㎡66.8万円33LDK
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2023年2月4,180万円1981年12月72.76㎡57.4万円33LDK
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2023年1月4,180万円1981年12月72.46㎡57.7万円23LDK
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2023年1月3,580万円2019年2月33.21㎡107.8万円41LDK
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2022年12月5,780万円2009年10月55.18㎡104.7万円202LDK
2022年12月5,780万円2009年10月55.18㎡104.7万円202LDK
2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
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ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＣＥ東京都北区岩淵町２−３2012年3月----このマンションの相場を見る
岩渕マンション東京都北区岩淵町1977年3月59.65㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム赤羽東京都北区岩淵町２２−３１1984年8月50.22㎡〜3,286万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール岩淵東京都北区岩淵町３９−２０1979年11月28.56㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
セボンエレージュ東京都北区岩淵町２６−６2006年10月35.35㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン赤羽3東京都北区岩淵町３８−２９2010年10月25.32㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽1番館東京都北区岩淵町４０−３1995年2月64.54㎡〜4,490万円〜このマンションの相場を見る
赤羽シティコート東京都北区岩淵町２７−１０1982年2月78.46㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア赤羽東京都北区岩淵町３８−２３2019年2月33.02㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
メゾンプルミエ東京都北区赤羽３丁目６−４1981年10月61.92㎡〜3,365万円〜このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ赤羽東京都北区赤羽３丁目１３−２６1980年3月29.88㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽2番館東京都北区赤羽３丁目２６−１８1995年2月55.65㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト赤羽東京都北区赤羽３丁目１２−１４2011年10月23.05㎡〜1,903万円〜このマンションの相場を見る
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