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モアクレスト赤羽2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,221万円 〜 5,542万円 （251万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽３丁目２６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モアクレスト赤羽2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モアクレスト赤羽2番館」は、1995年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多数揃っています。コンビニは徒歩131mの場所にはセブンイレブン 北区岩淵店があり、393m先にはファミリーマート 赤羽一番街店、435m先にはセブンイレブン 赤羽岩淵駅前店もあります。スーパーには、まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店が409m先、いまどやが550m先、プロマート 赤羽店が721m先にあります。そして、飲食店にはCity(シティ)バーグやKIRARA、幸楽などが徒歩301m～379mの範囲にあります。
また、病院も多くあり、赤羽療術センターは徒歩62mの場所にあります。赤羽岩淵ひがし歯科は193m先、赤羽岩淵診療所は290m先に位置しています。薬局も充実しており、コスモス薬局赤羽店やのぐち薬局、ハートフル薬局赤羽店などが徒歩462m～573mの範囲にあります。
公共施設には、赤羽警察署 岩淵交番が226m先に、北区立赤羽ふれあい館が347m先にあります。そして、赤羽台四丁目公園は徒歩704mの場所にあります。
さらに、教育施設も充実しており、北区四岩小いちょうクラブや北区立第四岩淵小学校、北区岩淵児童館が周辺に位置しています。保育園・幼稚園も豊富で、北区立岩淵保育園や赤羽北保育園、星美学園幼稚園などが近くにあります。
「モアクレスト赤羽2番館」は、周辺環境の充実したマンションであり、魅力的な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
モアクレスト赤羽2番館の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
モアクレスト赤羽2番館の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアクレスト赤羽2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モアクレスト赤羽2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.24㎡
2階 東
3LDK
58.62㎡
3階 東
2LDK
55.65㎡
3階 東
3LDK
58.62㎡
5階 東
3LDK
58.62㎡
7階 北
3LDK
70.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.24㎡ | 北 | 1階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.62㎡ | 東 | 2階 東(58.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.65㎡ | 東 | 3階 東(55.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.62㎡ | 東 | 3階 東(58.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.62㎡ | 東 | 5階 東(58.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.24㎡ | 北 | 7階 北(70.24㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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モアクレスト赤羽2番館の存在する東京都北区赤羽３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1978年1月 | 49.71㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1978年1月 | 49.71㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1977年4月 | 33.16㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1977年4月 | 33.16㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 80.42㎡ | 93.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 80.42㎡ | 93.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 90.61㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 90.61㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,330万円 | 2012年1月 | 70.5㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,330万円 | 2012年1月 | 70.5㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1989年10月 | 28.51㎡ | 49.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2020年6月 | 56.1㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2020年6月 | 56.1㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2001年4月 | 55.34㎡ | 113.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,249万円 | 2020年12月 | 36.19㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,249万円 | 2020年12月 | 36.19㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,249万円 | 2020年12月 | 36.19㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1977年12月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1977年12月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年12月 | 44.27㎡ | 108.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年12月 | 44.27㎡ | 108.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 35.3㎡ | 56.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 35.3㎡ | 56.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 65.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1992年7月 | 52.52㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 62.32㎡ | 104.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年9月 | 66.96㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年9月 | 66.96㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 32.38㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 32.38㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 58.67㎡ | 110.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 79.94㎡ | 86.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 54.86㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 54.86㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,750万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,750万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 62.92㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 62.92㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年11月 | 68.45㎡ | 138.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年11月 | 68.45㎡ | 138.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2016年9月 | 25.93㎡ | 111.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 62.92㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,600万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,600万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,600万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 93.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1992年11月 | 99.22㎡ | 78.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2004年12月 | 58.52㎡ | 102.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2004年12月 | 58.52㎡ | 102.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 54.48㎡ | 118.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 54.48㎡ | 118.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 44.69㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 44.69㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 48.29㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 48.29㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 39.15㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 61.65㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 54.51㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 54.51㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 46.32㎡ | 64.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 114.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 114.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 65.79㎡ | 121.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 65.79㎡ | 121.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 65.79㎡ | 121.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 130.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 98.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 98.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアハイム赤羽南館 | 東京都北区赤羽北１丁目１３−１０ | 1989年12月 | 103.47㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 1997年10月 | 60.75㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目23-13 | 2023年3月 | 25.5㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１８−１ | 1987年2月 | 53.86㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１２ | 2023年3月 | 26.0㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１０−１２ | 2006年3月 | 53.04㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレセレドール | 東京都北区赤羽北１丁目７−１５ | 2009年10月 | 65.02㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１４ | 1980年5月 | 37.93㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−２ | 1978年2月 | 47.0㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北2 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１７ | 2012年7月 | 25.34㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１４−３ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 東京都北区赤羽北１丁目 | 2006年3月 | 51.34㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１１ | 1997年12月 | 25.73㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフェスタ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１５−５ | 1996年2月 | 61.48㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 2000年3月 | 59.49㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−１ | 1977年11月 | 48.64㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム赤羽 | 東京都北区岩淵町３９−１８ | 1995年7月 | 72.35㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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