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ハーモニーレジデンス東京シティゲート

ハーモニーレジデンス東京シティゲートの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
2,621万円 〜 2,784万円
（337万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区岩淵町３
築年月2011年5月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積25.7㎡ 〜 26.08㎡
間取り1K
アクセス

ハーモニーレジデンス東京シティゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス東京シティゲート」は、2011年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩4分の距離です。

マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがあり、最も近いセブンイレブンはマンションから117mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやダイエー赤羽店イオンフードスタイルなどがあります。飲食店も多く、ビリー・ザ・キッドや洋菓子カフェ かしこ、AERU breakfast&coffeeなどがマンション周辺にあります。また、医療機関も近くにあり、赤羽岩渕病院や河奈歯科医院などが利用できます。薬局も複数あり、薬局アポック赤羽店やコスモス薬局赤羽店などが徒歩数百メートル圏内にあります。

周辺の公共施設としては、労働基準監督署や消防署が近くにあります。さらに、マンション近くには教育施設も多く、北区岩小白梅クラブや北区立岩淵小学校、北区立赤羽岩淵中学校があります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、ぽけっとランド赤羽保育園や志茂つくし保育園などが利用できます。

「ハーモニーレジデンス東京シティゲート」は周辺に公園や商業施設はありませんが、交通の便が良く、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス東京シティゲートの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス東京シティゲートの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス東京シティゲートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス東京シティゲートの存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
2024年10月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年10月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年10月4,680万円2009年10月45.04㎡103.9万円21LDK
2024年10月4,680万円2009年10月45.04㎡103.9万円21LDK
2024年9月8,499万円2012年10月70.42㎡120.7万円13LDK
2024年9月8,499万円2012年10月70.42㎡120.7万円13LDK
2024年9月6,380万円2006年10月75.02㎡85.0万円93LDK
2024年9月6,380万円2006年10月75.02㎡85.0万円93LDK
2024年8月4,480万円1995年2月64.54㎡69.4万円53LDK
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2024年8月3,480万円2006年10月38.34㎡90.8万円41LDK
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2024年8月7,480万円1995年7月80.28㎡93.2万円114LDK
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2024年7月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年7月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年7月6,980万円1995年7月73.49㎡95.0万円103LDK
2024年7月6,980万円1995年7月73.49㎡95.0万円103LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,980万円1995年2月64.54㎡77.2万円33LDK
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2024年4月6,480万円2006年10月75.02㎡86.4万円131R
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2024年3月6,980万円2012年10月70.51㎡99.0万円43LDK
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2024年2月5,290万円1995年7月73.46㎡72.0万円63LDK
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2024年2月4,580万円2006年10月57.47㎡79.7万円52LDK
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2024年1月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円121LDK
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2024年1月4,280万円1981年12月72.76㎡58.8万円23LDK
2024年1月4,280万円1981年12月72.76㎡58.8万円23LDK
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2024年1月4,980万円1995年7月80.28㎡62.0万円114LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月82.8㎡43.2万円13LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月78.46㎡45.6万円13LDK
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2023年12月5,000万円2009年10月61.63㎡81.1万円32LDK
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2023年9月4,980万円2009年10月45.04㎡110.6万円211LDK
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2023年9月2,580万円1981年12月55.0㎡46.9万円42LDK
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2023年9月4,380万円1981年12月72.76㎡60.2万円23LDK
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2023年7月5,580万円2019年2月54.84㎡101.8万円52LDK
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2023年6月6,180万円2009年10月60.39㎡102.3万円92LDK
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2023年6月1,100万円1979年11月28.56㎡38.5万円41LDK
2023年6月3,980万円2019年2月33.02㎡120.5万円121R
2023年6月3,980万円2019年2月33.02㎡120.5万円121R
2023年6月1,100万円1979年11月28.56㎡38.5万円41LDK
2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
2023年5月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円42LDK
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2023年4月7,580万円2012年9月71.79㎡105.6万円153LDK
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2023年4月1,890万円1980年10月43.66㎡43.3万円22LDK
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2023年4月6,280万円2009年10月60.39㎡104.0万円132LDK
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2023年4月4,980万円1995年7月73.46㎡67.8万円63LDK
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2023年3月3,990万円2019年2月33.21㎡120.1万円141LDK
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2023年3月3,880万円1995年2月64.54㎡60.1万円82LDK
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2023年3月7,280万円2012年9月70.2㎡103.7万円153LDK
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2023年3月4,380万円1995年2月65.53㎡66.8万円33LDK
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2023年2月4,180万円1981年12月72.76㎡57.4万円33LDK
2023年2月4,180万円1981年12月72.76㎡57.4万円33LDK
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2023年1月4,180万円1981年12月72.46㎡57.7万円23LDK
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2023年1月3,580万円2019年2月33.21㎡107.8万円41LDK
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2022年12月5,780万円2009年10月55.18㎡104.7万円202LDK
2022年12月5,780万円2009年10月55.18㎡104.7万円202LDK
2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
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アルテシモアクト東京都北区赤羽２丁目４９−１３2013年9月25.49㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
伊東ビル東京都北区赤羽２丁目１９−１０1973年1月27.42㎡〜1,387万円〜このマンションの相場を見る
赤羽ハイコーポ東京都北区赤羽２丁目６４−１１1969年12月44.11㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
オーベル赤羽プリズム東京都北区赤羽２丁目１−７2001年4月55.34㎡〜5,355万円〜このマンションの相場を見る
赤羽スカイハイツ東京都北区赤羽２丁目２−２1978年2月35.3㎡〜2,535万円〜このマンションの相場を見る
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