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ルリオン赤羽3

ルリオン赤羽3の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,385万円 〜 2,555万円
（311万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都北区岩淵町３８−２９
築年月2010年10月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ルリオン赤羽3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルリオン赤羽3」は、2010年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

マンションは総戸数28戸で、住環境はとても静かで落ち着いています。また、周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、175m先にセブンイレブン 北区岩淵店があり、199m先にはファミリーマート 赤羽一番街店もあります。スーパーも徒歩圏内にあり、234mの距離にまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店があります。さらに、飲食店や病院、薬局も充実しており、快適な日常生活が送れるでしょう。

周辺施設としては、145m先に北区立赤羽ふれあい館やNest Akanabe(ネスト赤羽)があり、公共施設も充実しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

広々とした間取りと共用施設も充実しており、快適な暮らしを提供しています。周囲には公園はありませんが、マンション内には多くの緑もあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

「ルリオン赤羽3」は、交通の便や周辺施設の充実、マンションの魅力を兼ね備えた素晴らしい物件です。是非一度見学してみてください。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ルリオン赤羽3の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

ルリオン赤羽3の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルリオン赤羽3は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルリオン赤羽3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K
25.32㎡
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4階 北東
ワンルーム
25.32㎡
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5階 北
1K
26.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.32㎡ 南 2階 南(25.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.32㎡ 北東 4階 北東(25.32㎡)を無料査定する
5 1K 26.61㎡ 北 5階 北(26.61㎡)を無料査定する
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ルリオン赤羽3の存在する東京都北区岩淵町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
2024年10月6,299万円1995年7月72.35㎡87.1万円143LDK
2024年10月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年10月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年10月4,680万円2009年10月45.04㎡103.9万円21LDK
2024年10月4,680万円2009年10月45.04㎡103.9万円21LDK
2024年9月8,499万円2012年10月70.42㎡120.7万円13LDK
2024年9月8,499万円2012年10月70.42㎡120.7万円13LDK
2024年9月6,380万円2006年10月75.02㎡85.0万円93LDK
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2024年8月4,480万円1995年2月64.54㎡69.4万円53LDK
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2024年8月3,480万円2006年10月38.34㎡90.8万円41LDK
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2024年8月7,480万円1995年7月80.28㎡93.2万円114LDK
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2024年7月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年7月6,980万円1995年7月73.46㎡95.0万円103LDK
2024年7月6,980万円1995年7月73.49㎡95.0万円103LDK
2024年7月6,980万円1995年7月73.49㎡95.0万円103LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,780万円1995年7月73.46㎡65.1万円103LDK
2024年5月4,980万円1995年2月70.5㎡70.6万円83LDK
2024年5月4,980万円1995年2月64.54㎡77.2万円33LDK
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2024年4月6,480万円2006年10月75.02㎡86.4万円131R
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2024年3月6,980万円2012年10月70.51㎡99.0万円43LDK
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2024年2月5,290万円1995年7月73.46㎡72.0万円63LDK
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2024年2月4,580万円2006年10月57.47㎡79.7万円52LDK
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2024年1月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円121LDK
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2024年1月4,280万円1981年12月72.76㎡58.8万円23LDK
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2024年1月4,980万円1995年7月80.28㎡62.0万円114LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月82.8㎡43.2万円13LDK
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2024年1月3,580万円1982年2月78.46㎡45.6万円13LDK
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2023年12月5,000万円2009年10月61.63㎡81.1万円32LDK
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2023年9月4,980万円2009年10月45.04㎡110.6万円211LDK
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2023年9月2,580万円1981年12月55.0㎡46.9万円42LDK
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2023年9月4,380万円1981年12月72.76㎡60.2万円23LDK
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2023年7月5,580万円2019年2月54.84㎡101.8万円52LDK
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2023年6月6,180万円2009年10月60.39㎡102.3万円92LDK
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2023年6月1,100万円1979年11月28.56㎡38.5万円41LDK
2023年6月3,980万円2019年2月33.02㎡120.5万円121R
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2023年6月1,100万円1979年11月28.56㎡38.5万円41LDK
2023年5月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円23LDK
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2023年5月5,880万円2019年2月54.84㎡107.2万円42LDK
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2023年4月7,580万円2012年9月71.79㎡105.6万円153LDK
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2023年4月1,890万円1980年10月43.66㎡43.3万円22LDK
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2023年4月6,280万円2009年10月60.39㎡104.0万円132LDK
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2023年4月4,980万円1995年7月73.46㎡67.8万円63LDK
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2023年3月3,990万円2019年2月33.21㎡120.1万円141LDK
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2023年3月3,880万円1995年2月64.54㎡60.1万円82LDK
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2023年3月7,280万円2012年9月70.2㎡103.7万円153LDK
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2023年3月4,380万円1995年2月65.53㎡66.8万円33LDK
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2023年2月4,180万円1981年12月72.76㎡57.4万円33LDK
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2023年1月4,180万円1981年12月72.46㎡57.7万円23LDK
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2023年1月3,580万円2019年2月33.21㎡107.8万円41LDK
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2022年12月5,780万円2009年10月55.18㎡104.7万円202LDK
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2022年12月6,980万円2012年9月70.2㎡99.4万円43LDK
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2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年11月5,980万円1995年7月73.46㎡81.4万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
2022年9月4,580万円1995年7月73.46㎡62.3万円93LDK
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ヴェローナジ赤羽ルッソ東京都北区赤羽１丁目３６−８2012年1月29.17㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
第2ハトリコーポ東京都北区赤羽１丁目６２1977年9月49.11㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション赤羽東京都北区赤羽１丁目６０−８1989年7月20.15㎡〜1,346万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ　グランディール赤羽東京都北区赤羽１丁目４２−１３2016年9月25.93㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ赤羽東京都北区赤羽１丁目４２−１８2017年6月25.79㎡〜2,877万円〜このマンションの相場を見る
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