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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区岩淵町３８−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ルリオン赤羽3」は、東京都北区岩淵町38-29に位置する集合住宅で、2010年11月に竣工された築13年のマンションです。この物件は地上10階建てで総戸数は28戸あり、鉄筋コンクリート構造（RC）で建設されています。
外観はモダンなデザインで、都会的な印象を与えるわかりやすい外観を持っています。耐久性の高いRC構造により、地震に対する安全性が高く長期にわたって安定した価値を持つと評価されています。
周辺環境は非常に便利で、赤羽駅までのアクセスも良好です。近くにはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。生活に必要な施設が揃っているため、ファミリー層や単身者にも適した立地条件と言えるでしょう。
資産性に関しては、築年の新しさと管理状態良好な点が魅力的です。ただし、築年数や物件自体の人気がどう推移するかは不動産市場の動向に左右される可能性があります。所有リスクとして考えられるのは、不動産市場の変動に伴う価格の変動や、維持管理費などのランニングコストです。
管理状況も良好で、設備が充実しており、安心して暮らすことができる点が入居者にとって大きなメリットとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.32㎡ | 南 | 2階 南(25.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.32㎡ | 北東 | 4階 北東(25.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.61㎡ | 北 | 5階 北(26.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1979年11月 | 47.39㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1979年11月 | 47.39㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 2012年7月 | 25.4㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 72.35㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 1995年7月 | 67.76㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目６１−７ | 2008年11月 | 25.75㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードA | 東京都北区赤羽１丁目５４−８ | 2005年11月 | 25.98㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３２−１２ | 2014年11月 | 26.0㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽鳥コーポ第1号 | 東京都北区赤羽１丁目２７ | 1976年7月 | 32.34㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト赤羽アジールコート | 東京都北区赤羽１丁目３９−７ | 2016年3月 | 26.1㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション初穂赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３１−１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミツワハイツ | 東京都北区赤羽１丁目４２−１１ | 1978年10月 | 34.08㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツアカバネ | 東京都北区赤羽１丁目２９−４ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンピア赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３６−６ | 1989年10月 | 20.48㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３０−１１ | 2022年3月 | 30.1㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目５５−４ | 2006年10月 | 35.84㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１ | 2014年9月 | 25.69㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目２９−４ | 1992年11月 | 35.19㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー赤羽マンション | 東京都北区赤羽１丁目５９−６ | 1981年4月 | 54.86㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナジ赤羽ルッソ | 東京都北区赤羽１丁目３６−８ | 2012年1月 | 29.17㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ハトリコーポ | 東京都北区赤羽１丁目６２ | 1977年9月 | 49.11㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目６０−８ | 1989年7月 | 20.15㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランディール赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１３ | 2016年9月 | 25.93㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１８ | 2017年6月 | 25.79㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ赤羽アプローズ | 東京都北区赤羽１丁目３２−１０ | 2003年3月 | 62.25㎡〜 | 5,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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