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セザール第2西品川

セザール第2西品川の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,156万円 〜 8,435万円
（386万円 〜 417万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区西品川３丁目１６−３
築年月2000年1月
総階数4階
総戸数19戸
専有面積35.6㎡ 〜 66.94㎡
間取り2DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

増圧水ｼｽﾃﾑ
CATV
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

セザール第2西品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第2西品川」は、2000年1月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通の利便性も優れており、JR山手線「大崎」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。セブンイレブンは最寄りの大崎百反通り店まで徒歩49m、大崎ウエストシティタワーズ店まで徒歩59mと、何かと使うことの多いコンビニまで近くにあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと大崎駅前店は徒歩204m、成城石井ゲートシティ大崎店は徒歩477mと、食料品の買い物にも便利です。

飲食店も多数あり、高松屋やすずきなどが徒歩数十メートルの距離にあります。病院も徒歩圏内にあり、大崎ウエストシティタワーズ歯科や品川区の在宅介護支援センターなどがあります。さらに、薬局や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

「セザール第2西品川」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な環境です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、住戸内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適な住まいを追求する方にぴったりです。24時間有人管理やセキュリティシステムも充実しており、安心して暮らすことができます。

「セザール第2西品川」は、交通アクセスや周辺施設の充実度からも魅力的なマンションです。生活の利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

セザール第2西品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2西品川の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セザール第2西品川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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セザール第2西品川の存在する東京都品川区西品川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,200万円2019年8月76.65㎡211.4万円103LDK
2024年11月940万円1985年11月14.04㎡67.0万円31R
2024年11月1,140万円1991年11月16.5㎡69.1万円11R
2024年11月1,580万円1991年11月16.5㎡95.8万円21R
2024年11月5,980万円2020年11月37.1㎡161.2万円31LDK
2024年10月6,780万円2018年8月32.18㎡210.7万円131K
2024年10月960万円1985年11月12.23㎡78.5万円41R
2024年10月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2024年10月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2024年10月5,980万円1983年10月57.06㎡104.8万円11R
2024年9月15,300万円2018年8月72.14㎡212.1万円43LDK
2024年9月3,080万円2020年4月21.75㎡141.6万円51K
2024年9月5,280万円1983年10月46.26㎡114.1万円41LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年8月11,980万円1998年9月70.68㎡169.5万円63LDK
2024年7月5,980万円1983年10月57.06㎡104.8万円11R
2024年6月8,480万円1997年1月83.21㎡101.9万円43LDK
2024年6月8,480万円1997年1月83.21㎡101.9万円43LDK
2024年4月2,380万円2008年2月20.55㎡115.8万円31R
2024年4月2,380万円2008年2月20.55㎡115.8万円31R
2024年3月6,990万円1995年11月57.1㎡122.4万円52LDK
2024年2月6,480万円1995年11月57.1㎡113.5万円33LDK
2024年2月1,160万円1991年11月16.5㎡70.3万円31R
2023年12月6,580万円1995年11月57.1㎡115.2万円43LDK
2023年12月6,280万円1983年10月57.06㎡110.1万円11R
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月5,400万円2020年11月30.79㎡175.4万円41K
2023年10月6,480万円1999年4月58.49㎡110.8万円32LDK
2023年10月5,498万円2020年11月30.79㎡178.6万円61LDK
2023年10月5,980万円2020年11月37.1㎡161.2万円61LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年10月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2023年8月8,450万円1999年4月71.09㎡118.9万円72LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年8月3,100万円2020年4月20.81㎡149.0万円11K
2023年7月5,380万円1991年11月53.9㎡99.8万円42LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月1,100万円1985年11月12.16㎡90.5万円11R
2023年7月10,880万円1999年4月79.57㎡136.7万円83LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月7,780万円2004年7月70.91㎡109.7万円22LDK
2023年7月3,780万円1990年6月35.22㎡107.3万円41LDK
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2023年7月7,990万円1997年1月80.35㎡99.4万円42LDK
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2023年7月1,180万円1991年11月16.5㎡71.5万円11R
2023年6月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円21R
2023年6月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円21R
2023年6月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年6月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年5月4,498万円2000年1月36.56㎡123.0万円21LDK
2023年5月6,690万円2020年11月37.1㎡180.3万円81LDK
2023年5月6,240万円2020年4月40.68㎡153.4万円21LDK
2023年3月9,480万円1999年4月79.57㎡119.1万円84LDK
2023年3月3,980万円2020年4月22.05㎡180.5万円21K
2023年2月1,700万円1991年11月16.5㎡103.0万円21K
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年11月3,880万円2018年8月25.15㎡154.3万円21K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円13LDK
2022年9月1,350万円1974年2月23.83㎡56.7万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2022年8月4,780万円2016年3月40.95㎡116.7万円11LDK
2022年8月4,780万円2016年3月40.95㎡116.7万円11LDK
2022年7月5,600万円1997年1月86.37㎡64.8万円42LDK
2022年7月5,600万円1997年1月86.37㎡64.8万円42LDK
2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
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2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
2022年4月2,775万円2017年8月20.04㎡138.5万円31K
2022年4月2,775万円2017年8月20.04㎡138.5万円31K
2022年4月2,775万円2017年8月20.04㎡138.5万円31K
2022年4月8,980万円1997年1月80.35㎡111.8万円43LDK
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年4月8,980万円1997年1月80.35㎡111.8万円43LDK
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年3月1,150万円1991年11月16.5㎡69.7万円11R
もっと見る(全100件)

セザール第2西品川の
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ティアラ大崎東京都品川区大崎１丁目１８−７2003年7月20.02㎡〜3,055万円〜このマンションの相場を見る
ファーストプレイス大崎東京都品川区大崎１丁目１７−１2007年1月20.03㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン品川東京都品川区西品川２丁目２−６1991年11月16.5㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
ロアール西品川東京都品川区西品川２丁目１７−１2008年2月20.55㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドイザール東京都品川区西品川２丁目２１−１０1985年11月12.16㎡〜1,087万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ戸越公園1番館東京都品川区西品川２丁目１９−１1997年1月70.53㎡〜6,868万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川ウエスト東京都品川区西品川２丁目１４−１2017年8月20.04㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ戸越公園2番館東京都品川区西品川２丁目１９−８1997年1月70.66㎡〜6,400万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン品川西東京都品川区西品川２丁目２−２０1998年2月18.0㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート品川東京都品川区西品川２丁目９−１1990年2月16.5㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
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