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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.14㎡ 〜 78.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | 相鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 川村・相鉄建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グレーシアテラス所沢」は、埼玉県所沢市南住吉に位置し、周辺環境や交通の利便性から人気の高いマンションです。所沢駅まで徒歩12分のアクセスにより、通勤・通学に便利です。周辺には商業施設や飲食店、公園が点在し、生活の利便性が高いことが特徴です。
外観はモダンでシンプルなデザインが施され、住環境を良好に保っています。築14年（2023年時点）のこのマンションはRC造（5階建て・全46部屋）で、耐震性や防音性能に優れた構造が特徴です。管理状況においても、入念に管理されており、共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いています。
資産性の観点から見ると、所沢という都市の発展と成長を背景に、不動産価値の安定した地域に位置しており、将来的にも資産価値の維持が期待できます。ただし、新興住宅地ならではの競争などもあり、市場動向には注意が必要です。所有リスクとしては、大きなリスクはないものの、経年による修繕費用の増加や市場競争の激化が課題となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.48㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.32㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.72㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 66.14㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 69.09㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 78.48㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.48㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.32㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.72㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.14㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 69.09㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 78.48㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.38㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.48㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.32㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.72㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.14㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 69.09㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 78.48㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.38㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.48㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.32㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.72㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 66.14㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 69.09㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 78.48㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.33㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2010年7月 | 78.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 37.8万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー所沢クラッシィ | 埼玉県所沢市東住吉１１−１ | 2021年1月 | 54.21㎡〜 | 7,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−３０ | 1994年3月 | 60.11㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２−５ | 1998年9月 | 67.95㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ所沢グランビア | 埼玉県所沢市南住吉７−１８ | 1996年3月 | 60.7㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−１８ | 1989年2月 | 19.66㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉１９−３１ | 1998年12月 | 66.79㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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