アーバンフォレスト所沢の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,079万円〜 3,776万円（150万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県所沢市南住吉２−５
築年月	1998年9月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	所沢駅徒歩6分

アーバンフォレスト所沢の

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

アーバンフォレスト所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 東大和市, 東久留米市, 小平市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

アーバンフォレスト所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンフォレスト所沢は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

67.95㎡

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3階北

3LDK

71.52㎡

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4階南

3LDK

71.52㎡

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4階北

4LDK

71.52㎡

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4階北

4LDK

81.52㎡

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4階北

3LDK

67.95㎡

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5階北

3LDK

71.52㎡

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9階北

3LDK

72.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.95㎡	北	1階北(67.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.52㎡	北	3階北(71.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.52㎡	南	4階南(71.52㎡)を無料査定する
4	4LDK	71.52㎡	北	4階北(71.52㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.52㎡	北	4階北(81.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.95㎡	北	4階北(67.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.52㎡	北	5階北(71.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.86㎡	北	9階北(72.86㎡)を無料査定する

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アーバンフォレスト所沢の存在する埼玉県所沢市南住吉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	650万円	1989年2月	19.66㎡	33.1万円	7	1R
2024年10月	650万円	1989年2月	19.66㎡	33.1万円	7	1R
2024年10月	3,990万円	2010年7月	78.48㎡	50.8万円	2	4LDK
2024年10月	3,580万円	1994年4月	62.54㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1994年4月	62.54㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	850万円	1989年2月	22.51㎡	37.8万円	1	1R
2024年9月	850万円	1989年2月	22.51㎡	37.8万円	1	1R
2024年8月	4,080万円	1996年3月	74.38㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年10月	2,680万円	1996年3月	60.7㎡	44.2万円	2	2LDK
2023年10月	3,180万円	1996年3月	71.86㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年7月	520万円	1989年2月	19.66㎡	26.4万円	7	1R
2023年7月	520万円	1989年2月	19.66㎡	26.4万円	7	1R
2023年1月	490万円	1989年2月	22.51㎡	21.8万円	2	1R
2023年1月	490万円	1989年2月	22.51㎡	21.8万円	2	1R
2023年1月	3,480万円	2010年7月	66.14㎡	52.6万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	1998年12月	75.07㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年12月	2,880万円	1998年12月	66.79㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1998年12月	66.79㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1998年12月	66.79㎡	43.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,980万円	1998年12月	75.07㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年12月	2,980万円	1998年12月	75.07㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年10月	560万円	1989年2月	22.51㎡	24.9万円	3	1R
2022年10月	560万円	1989年2月	22.51㎡	24.9万円	3	1R
2022年6月	4,480万円	2010年7月	78.88㎡	56.8万円	2	4LDK
2022年6月	4,480万円	2010年7月	78.88㎡	56.8万円	2	4LDK
2022年5月	3,390万円	1998年12月	73.49㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,390万円	1998年12月	73.49㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年5月	3,390万円	1998年12月	73.49㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年1月	695万円	1989年2月	19.66㎡	35.4万円	7	1R
2022年1月	695万円	1989年2月	19.66㎡	35.4万円	7	1R
2022年1月	3,480万円	2010年7月	78.88㎡	44.1万円	2	4LDK
2021年12月	589万円	1989年2月	21.6㎡	27.3万円	5	1R
2021年12月	589万円	1989年2月	21.6㎡	27.3万円	5	1R
2021年10月	2,980万円	1996年3月	76.83㎡	38.8万円	1	3LDK
2021年10月	690万円	1989年2月	20.54㎡	33.6万円	2	1K
2021年10月	590万円	1989年2月	22.51㎡	26.2万円	1	1K
2021年10月	590万円	1989年2月	22.51㎡	26.2万円	1	1K
2021年10月	690万円	1989年2月	20.54㎡	33.6万円	2	1K
2021年7月	3,799万円	1998年9月	81.52㎡	46.6万円	4	4LDK
2021年7月	3,699万円	1998年9月	71.52㎡	51.7万円	4	4LDK
2021年6月	2,780万円	1998年12月	75.07㎡	37.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,780万円	1998年12月	75.07㎡	37.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,780万円	1998年12月	75.07㎡	37.0万円	2	3LDK
2021年5月	3,230万円	1996年3月	74.38㎡	43.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年12月	73.49㎡	40.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年12月	73.49㎡	40.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年12月	73.49㎡	40.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,580万円	1996年3月	68.73㎡	37.5万円	2	3LDK
2020年8月	2,390万円	1998年9月	71.52㎡	33.4万円	4	3LDK
2020年7月	640万円	1989年2月	27.45㎡	23.3万円	1	1K
2020年7月	640万円	1989年2月	27.45㎡	23.3万円	1	1K
2020年2月	580万円	1989年2月	20.54㎡	28.2万円	2	1R
2020年2月	580万円	1989年2月	20.54㎡	28.2万円	2	1R
2019年12月	2,780万円	1994年4月	60.11㎡	46.2万円	9	3LDK
2019年12月	2,880万円	1998年12月	71.57㎡	40.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,880万円	1998年12月	71.57㎡	40.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,880万円	1998年12月	71.57㎡	40.2万円	3	3LDK
2019年10月	495万円	1989年1月	22.51㎡	22.0万円	4	1R
2019年10月	495万円	1989年1月	22.51㎡	22.0万円	4	1R
2019年10月	2,980万円	1994年4月	70.13㎡	42.5万円	6	2LDK
2019年9月	2,580万円	1994年4月	70.13㎡	36.8万円	6	3LDK
2019年9月	2,980万円	1994年4月	70.13㎡	42.5万円	6	2LDK
2019年8月	2,380万円	1996年3月	60.7㎡	39.2万円	3	2LDK
2019年8月	2,380万円	1994年3月	62.54㎡	38.1万円	6	3LDK
2019年6月	2,180万円	1996年3月	60.7㎡	35.9万円	2	2LDK
2019年4月	3,190万円	1996年3月	76.66㎡	41.6万円	1	3LDK
2019年4月	540万円	1989年2月	21.0㎡	25.7万円	3	1R
2019年4月	540万円	1989年2月	21.0㎡	25.7万円	3	1R
2019年3月	2,790万円	1996年3月	71.86㎡	38.8万円	3	3LDK
2019年2月	3,080万円	2010年7月	66.14㎡	46.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	2010年7月	69.06㎡	40.3万円	2	3LDK
2018年11月	3,080万円	2010年7月	70.48㎡	43.7万円	3	3LDK
2018年9月	2,580万円	1998年9月	72.86㎡	35.4万円	9	3LDK
2018年7月	570万円	1989年2月	21.0㎡	27.1万円	4	1R
2018年7月	570万円	1989年2月	21.0㎡	27.1万円	4	1R
2018年6月	2,490万円	1994年4月	62.54㎡	39.8万円	6	3LDK
2018年5月	700万円	1989年2月	22.51㎡	31.1万円	5	1R
2018年5月	700万円	1989年2月	22.51㎡	31.1万円	5	1R
2018年5月	3,990万円	1998年12月	89.95㎡	44.4万円	6	4LDK
2018年5月	3,990万円	1998年12月	89.95㎡	44.4万円	6	4LDK
2018年5月	3,990万円	1998年12月	89.95㎡	44.4万円	6	4LDK
2018年3月	1,850万円	1998年9月	67.95㎡	27.2万円	1	3LDK
2018年3月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2018年3月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2018年3月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2018年2月	2,680万円	1994年4月	62.54㎡	42.9万円	8	3LDK
2018年2月	3,990万円	1998年12月	89.95㎡	44.4万円	6	4LDK
2018年2月	3,990万円	1998年12月	89.95㎡	44.4万円	6	4LDK
2018年2月	3,990万円	1998年12月	89.95㎡	44.4万円	6	4LDK
2018年2月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2018年2月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2018年2月	3,890万円	1998年12月	89.95㎡	43.2万円	6	4LDK
2017年9月	2,380万円	1998年12月	73.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2017年9月	2,380万円	1998年12月	73.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2017年9月	2,380万円	1998年12月	73.49㎡	32.4万円	1	3LDK
2017年7月	600万円	1989年2月	22.51㎡	26.7万円	2	1R
2017年7月	600万円	1989年2月	22.51㎡	26.7万円	2	1R
2017年5月	1,880万円	1998年9月	67.95㎡	27.7万円	4	3LDK
2017年5月	2,280万円	1998年9月	71.52㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年3月	565万円	1989年2月	21.0㎡	26.9万円	5	1R

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シティタワー所沢クラッシィ

埼玉県所沢市東住吉１１−１

築年月：2021年1月

専有面積：54.21㎡〜

相場価格：6,175万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー所沢クラッシィ	埼玉県所沢市東住吉１１−１	2021年1月	54.21㎡〜	6,175万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ所沢	埼玉県所沢市南住吉２２−３０	1994年3月	60.11㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ所沢グランビア	埼玉県所沢市南住吉７−１８	1996年3月	60.7㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアテラス所沢	埼玉県所沢市南住吉１３−３	2010年7月	66.14㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ所沢	埼玉県所沢市南住吉２２−１８	1989年2月	19.66㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ所沢	埼玉県所沢市南住吉１９−３１	1998年12月	66.79㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢日吉町	埼玉県所沢市日吉町１０−１３	2016年7月	58.3㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
クレド所沢	埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９	1994年7月	46.88㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2西所沢	埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４	1999年5月	58.01㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢レジデンス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2023年1月	67.58㎡〜	6,163万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢	埼玉県所沢市東町２４−６	1983年7月	35.32㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢	埼玉県所沢市東町２３−１	1995年12月	60.62㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢	埼玉県所沢市東町１２−３１	2014年9月	58.72㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー所沢	埼玉県所沢市東町１２−１０	2022年1月	63.77㎡〜	5,301万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト所沢	埼玉県所沢市東町１２−４０	2017年11月	75.3㎡〜	6,044万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ所沢	埼玉県所沢市東町２０−１０	2008年11月	21.83㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス所沢	埼玉県所沢市東町９−１８	1983年3月	34.96㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート所沢ブリエ	埼玉県所沢市東町１５−２３	2011年9月	63.52㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア所沢	埼玉県所沢市東町１８	2019年6月	65.04㎡〜	4,966万円〜	このマンションの相場を見る
グラシスタワー所沢	埼玉県所沢市東町１１−１	1999年3月	56.64㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る

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