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「アーバンフォレスト所沢」は、埼玉県所沢市南住吉2-5に位置する集合住宅で、所沢駅から徒歩数分という便利な立地にあります。西武池袋線や西武新宿線が利用可能で、通勤や通学に便利です。マンションは、都市生活の快適さと利便性を提供し、居住者は近くの商業施設や公園を活用できます。
外観は、最近の大規模修繕工事が完了しており、清潔でモダンな印象を与えます。この修繕により長期的なメンテナンスコストを低減させ、資産価値の維持を助ける効果が期待できます。立地の良さから、不動産市場における資産性は高く、今後の地域開発等も加味すると安定した資産運用が可能です。
ただし、所有リスクとしては、駅近の利便性の反面として賃貸物件としての競争が激しい地域であるため、高い賃料設定が難しい可能性があります。また、近隣の開発状況や経済動向次第で資産価値が変動することも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.95㎡ | 北 | 1階 北(67.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.52㎡ | 北 | 3階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.52㎡ | 南 | 4階 南(71.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 71.52㎡ | 北 | 4階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.52㎡ | 北 | 4階 北(81.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.95㎡ | 北 | 4階 北(67.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.52㎡ | 北 | 5階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 9階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 730万円 | 1989年2月 | 19.66㎡ | 37.1万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年2月 | 25.94㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2010年7月 | 78.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1994年4月 | 62.54㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年2月 | 22.51㎡ | 37.8万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー所沢クラッシィ | 埼玉県所沢市東住吉１１−１ | 2021年1月 | 54.21㎡〜 | 7,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−３０ | 1994年3月 | 60.11㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ所沢グランビア | 埼玉県所沢市南住吉７−１８ | 1996年3月 | 60.7㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアテラス所沢 | 埼玉県所沢市南住吉１３−３ | 2010年7月 | 66.14㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉２２−１８ | 1989年2月 | 19.66㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市南住吉１９−３１ | 1998年12月 | 66.79㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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