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ヴェルステージ所沢は、埼玉県所沢市東町に位置するマンションで、資産性スコアは3.23と判定されており、一般的な首都圏マンション市場のトレンドに従った価格変動を示しています。所沢市の中心部に立地しており、商業施設や公共交通機関が近接していることから、利便性の高い周辺環境が魅力です。 外観は、近代的なデザインでありながらも落ち着いた雰囲気を持ち、周囲の街並みに調和しています。エントランスや共用部分は良く管理されており、メンテナンスが行き届いた印象です。 資産性においては、周辺の再開発プロジェクトや交通インフラの充実に伴い、価値がさらなる上昇を期待されますが、マンション市場の変動に影響を及ぼすリスクは常に存在しています。ファミリー層をはじめ、幅広い居住ニーズに対応可能な物件ですが、将来的な市場動向に対する注意が必要です。築年数に応じた耐用年数の残存割合や災害リスクの状況も所有前に確認しておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 21.83㎡ | 北 | 2階 北(21.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.83㎡ | 北 | 2階 北(21.83㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 21.83㎡ | 南東 | 4階 南東(21.83㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム（洋室 6帖(1階)） | 21.83㎡ | 北 | 10階 北(21.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,970万円 | 2014年9月 | 74.18㎡ | 94.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2017年11月 | 75.3㎡ | 99.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2022年1月 | 63.77㎡ | 109.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 90.11㎡ | 88.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 65.04㎡ | 96.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 77.62㎡ | 61.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 77.62㎡ | 61.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 58.46㎡ | 74.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 58.46㎡ | 74.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 2008年11月 | 21.83㎡ | 52.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢プレイス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2022年1月 | 68.11㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年3月 | 71.24㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年2月 | 59.24㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢寿町 | 埼玉県所沢市寿町２９−７ | 2022年6月 | 66.14㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム所沢 | 埼玉県所沢市寿町２２−１４ | 2005年5月 | 73.96㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 埼玉県所沢市寿町２１−１２ | 2010年3月 | 70.97㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ所沢 | 埼玉県所沢市寿町 | 2022年11月 | 39.14㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセールタワー所沢 | 埼玉県所沢市寿町２７−７ | 1995年2月 | 50.0㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア所沢 | 埼玉県所沢市寿町２５−１ | 2015年11月 | 68.38㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
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